⚡热搜好房 | 大华·山海和鸣官方售楼处发布：打造理想品质生活！

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大华集团的城更实力，不容小觑！

说到大华，海口的朋友们肯定不陌生。

作为中国最早起步、最大规模中国城市更新运营商之一，在海南已经扎根了整整21年。

这家开发商在城市更新方面的路子有多“硬核”？

从1988年投身上海浦西旧改开始，大华就在城更这条赛道上“自己卷自己”，一直卷到今天。

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看看家底就知道实力：全国8个平方公里级新城、18个百万方超大规模社区，业内人送外号“平方公里造城专家”“城市更新运营商”。

这称号，要是没点真东西可扛不住。

更关键的是，大华走的是长期主义路线。

很多项目一搞就是十年、二十年，不仅实实在在改变城市面貌、带动片区发展，更让社区的生命力持久在线。

这样的盘，不仅价格扛得住时间周期，住起来也始终有活力。

第一张王牌：三亚唯一的城市山海内湾——榆林湾这意味着什么？不止是推窗见绿、出门入园，更是在家旁边就拥有从自然静养到运动社交的全场景的生态休闲生活圈。这次大华带来的是全新旅居度假产品系“和鸣系”，以四大核心理念为基底，让建筑与城市同频，让生活与山海共振。大华直接把一线城市里“卷”到极致的王牌产品逻辑，完整带到了三亚，并针对其独特的山海资源与旅居需求，做了全面升级与在地融合，变得更贴合三亚、更懂度假、更懂生活。

同样，大华在海南的这21年，也是一样的“要数据有数据，要口碑有口碑”。

仅在过去的一年，大华·锦绣海岸、锦绣四季长期霸榜海口新房签约量前列。

而大华·星曜更是拿地即开工，从开工到首开售罄只花了9个月的时间，售楼处天天爆满。

这速度和销量，市场认不认可，数据已经说得明明白白。

那么问题来了：这样的“城更专业户”来三亚，会搞出什么大动静？

答案就在大华·山海和鸣。

这可不是普通项目，而是大华带着多年“造城经验”和对海南的深度理解，在三亚城市更新核心战场——榆红片区，落下的第一枚重子，而这也仅仅是个开始。

占位三亚“心脏”，大华踩准了城市发展脉搏

看到这有的人可能会疑惑，大华选中的这个榆红片区，究竟凭什么能成为三亚城市更新的“首发阵容”？

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咱们先看整体规划。

结合公开信息和楼Sir拿到的一些内部资料，这个片区的“蓝图”那是相当有分量：191.23公顷（约2868亩）的整体规划面积，定位更是直接写明了：“推动片区人居环境和设施配套全面提升，打造高品质宜居社区”。

这不仅仅是一次城市更新，更是一场对三亚未来生活方式的重构与升级。

控规里还明确了“一心多点领发展，两轴四廊联组团”的空间结构。

说白了，就是既要打造一个强有力的核心，又要通过交通和生态走廊，把各个组团串联起来，实现整体协调生长。

落到具体位置上，榆红片区的优势更是一目了然。

宏观上看，正处在吉阳核心区与海棠湾之间的关键衔接带上，既能享受主城成熟配套，又能无缝承接海棠湾的国际旅游消费资源，堪称三亚未来发展脉络上的“黄金中轴”。

我们把视线拉回项目本身，山海和鸣也占据了片区内的核心位置，从项目出发去机场、高铁站，不到一集新闻联播就可以。如果是去海棠湾也就3~4首歌的时间，去亚龙湾站就更快了，两个短视频没刷完就到了。

而周边的生活配套，如教育、医疗、星级酒店、商业也是样样俱全，一句话：主城的便利它有，未来的红利它更不缺席。

规划高占位、位置也很核心，那是不是还缺点拉高生活“质感”的资源？

别急，楼Sir觉得真正让这个片区拉开差距的“王牌”，才刚刚亮出来。

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如果说区位是骨架，那景观就是灵魂。

山海和鸣拥有的，是三亚独一份的城市山海内湾景观。

一边是蜿蜒宁静的榆林内湾，一边是苍翠连绵的凤凰岭。

这种“出则繁华、入则山海”的稀缺组合，直接重构了旅居三亚的生活方式。

| 榆林湾 楼Sir实拍

放眼全球，真正能同时拥有城市繁华与山海静谧的内湾住区，个个都是传奇。

不论是纽约的长岛湾，还是香港的浅水湾，都是精英汇聚、价值坚挺的符号。

榆林湾尤其像“三亚版浅水湾”：离城市核心足够近，生活便捷触手可及；却又被山海自然环抱，自成一片宁静悠然的栖息地。

这种“不离城、却离尘”的平衡，正是高端旅居最难能可贵的状态。

所以，山海和鸣占有的不止是一片土地，更是一种全球范围内都稀缺的“湾居范式”。

在这片海湾，山海不再是背景，而是生活的主角。

第二张王牌：六大公园环绕，坐享天然氧吧

那光有山海就够了吗？

不不不，楼Sir觉得，在海南，生态才是最卷的硬核资源。

山海和鸣周边被六大生态公园环抱，不仅有凤凰岭公园能揽山观海，还有负氧离子爆表的600亩红树林，这就相当于住进了一个全年无休的天然氧吧。

| 起伏绵延的凤凰岭 楼Sir实拍

还没完呢，未来，这里还将建起一座占地约336亩的榆红体育公园——三亚规模最大的体育公园，集城市展厅、桨板俱乐部、湿地公园等多元功能于一体。

大华又把超前的卷王产品，带到了三亚

这么一看，大华首进三亚，可以说把“天时”与“地利”都握在了手里。

但光有这些还不够，真正让楼Sir觉得“不一样”的，是大华接下来亮出的产品力。

| 大华·山海和鸣效果图

没错，这家“城更专业户”不仅会拿地、懂规划，更擅长把超前的生活想象，变成实打实的居住体验。

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NO.1

大师联袂共创

把土地天赋“翻译”成建筑语言

作为三亚近十年少有的百万方大城首期，山海和鸣的容积率仅约2.03，本身已是稀缺的低密旅居作品。

但大华没打算只靠天赋吃饭——这次请来了HZS滙张思、水石景观、纳沃设计等大师天团联袂共创，从依山就势的建筑布局，到与山海同频的园林景观，给这块土地交上了一份“满分答卷”。

从外面远看，建筑运用大量曲线线条，既呼应山体起伏的韵律，也巧妙引导视线向山海方向延伸，实现视觉上的无界感。

一眼望去，流畅舒展的建筑轮廓与静谧山脉融为一体，浑然天成。

| 大华·山海和鸣效果图

视野拉近，更让人印象深刻的是小区大门，约40米宽、8米高的尺度，配合婉转流畅的水平线条，仿佛家向你展开温柔的怀抱，城市的喧嚣在步入的那一刻便被轻轻拂去。

| 大华·山海和鸣社区入口效果图

而这，仅仅是个开始。

真正让社区活起来的秘密，还藏在其中的空间与园林。

NO.2

园林+会所+泳池

把日常写成山海假日协奏曲

在大华的逻辑里，社区内部的空间从不只是“配套”，而是生活的延伸与重构：园林成为连接自然的纽带，会所则被拓展为生活的无限可能。

从“一轴三章七园”的立体园林叙事，到约3200㎡的双层会所+全架空设计的泛会所系统，山海和鸣的每一处空间都在试图回答一个问题：在三亚，山海之外，日常该如何安放？

归家的第一眼，便是一场名为“山海假日协奏曲”的沉浸体验。

园林以水为脉，在不同区域营造出或庄重仪式、或悠闲度假的氛围，让每一次归家都像步入自然剧场的不同篇章。

而真正“卷”的还在后面，约3200㎡双层会所与全楼栋架空层系统，几乎覆盖了所有能想到的休闲场景。

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| 大华·山海和鸣双层会所+架空层效果图

从健身社交、静谧阅读，到亲子互动、茶会雅集。

在这里，生活不再只是“回家”，而是随时可切换的多元场景剧本。

| 大华·山海和鸣泳池效果图

当然，还有不得不提的王牌：山海和鸣拥有三亚首个无边际悬空泳池，这才是把“度假感”彻底写进日常的终极表达。

NO.3

高得房率+全明景观电梯厅

三亚少有的卷王户型

好了，楼Sir知道大家看到这儿，最想问的肯定是：户型到底长啥样？

别急，干货这就上：

大华·山海和鸣一共规划了8栋小高层，户型涵盖建面约112㎡、132㎡、143㎡、186㎡四个面积段，全是市场难得一见、同时覆盖改善和旅居核心需求的格局。

楼Sir先把户型图整体过了一遍，发现亮点是真不少，不过最最最打动楼Sir的有两点：

一是得房率够高，每个户型几乎都有超过30㎡的赠送空间。

二是电梯厅不仅全明，而且景观也相当能打，给大家放一张图感受一下

接下来，咱们就按照面积，一个一个细盘：

建面约112㎡：

虽然是入门面积，但格局却一点没“将就”。

除了全明独立电梯厅，还做了独立玄关，鞋柜、收纳柜外置，回家动线清爽，邻里之间也没矛盾。

约7.1米宽的双开间景观阳台，像一条舒展的观景廊，连接客厅与次卧；搭配约24.6㎡的阔绰主卧，共同构成三开间朝南的舒展格局。

阳光从清晨流转至傍晚，清风穿堂而过，在这套房子里，温暖与明朗，是每一天的默认设定。

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建面约132㎡：

作为进阶户型，尺度明显打开。

全明电梯厅+独立玄关仍是标配，约40.8㎡的客餐厅形成开阔的家庭核心区，搭配约9米宽的阳台，无论是家庭聚会还是独处观景，都拥有从容的空间。

主卧配了270°转角飘窗，山海晨曦、湾畔暮色，都是窗景的一部分。

在这里，风景不是窗外的点缀，而是生活流动的背景。

建面约143㎡：

这个面积已经进入“空中庭院”的范畴。

从约20.7㎡的独立入户开始，气场就不一样。还有约45.9㎡的客餐厅成为度假生活的核心主场，约21.2㎡的宽阔阳台，直接把生活场景延伸到自然里。

主卧依旧延续270°观景飘窗的配置，躺看山海绵延、云卷云舒。

在这里，度假感不是偶尔的调剂，而是每一天的日常。

建面约186㎡：

186㎡已是海景大宅的格局了。

独立全明电梯厅仍是标配，而约60.3㎡的客餐厅尽显豪宅气度。

更值得一提的是，客厅采用270°转角全景设计，意味着无论坐在哪，海景始终环绕，宛如住进风景画里。

主卧套房面积约38.8㎡，不仅容纳了衣帽间、舒阔卫浴，更将观景浴缸融入窗边场景。泡澡时视线越过水面延伸向海平线，生活的仪式感与自然的壮阔在此刻合二为一。

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看完这四个户型，楼Sir的感受更明确了：大华这次，是真的懂三亚，也真的懂生活。

从112㎡的功能周全，到186㎡的气度舒展，每个户型都不是简单复制，而是在山海之间，为不同的生活剧本都预留了舞台。

| 大华·山海和鸣186㎡样板间效果图

高得房率、全明电梯厅、大面宽阳台、270°观景窗等等，这些“卷”到细节里的设计，拼凑起来其实是一个很清晰的信号：大华要做的，不是盖房子，而是定制一种与山海共生的生活方式。

这也让楼Sir更加确信，大华要做的，远不止是一个“楼盘”那么简单。

它分明是要用37年城更功力，在三亚写下开篇巨制；要成为撬动整个榆红片区的核心引擎；更是封关后，对“怎么住三亚”这个命题的一次系统重构。

| 大华·山海和鸣效果图

从占据城市发展的黄金中轴，到坐拥山海内湾与六大公园；从大师联袂的建筑表达，到“园林+会所+泳池+架空层”的全场景覆盖；再到匹配全家庭周期的高得房率户型。

大华几乎把所有能“卷”的维度，都卷到了新高度。

它的出现，不仅为三亚带来了一座百万方级的未来社区范本，更重要的，是带来了一个“城更专业户”对城市未来的郑重承诺：更新，不止于建筑，更在于生活价值的重塑。

| 大华·山海和鸣宅间园林效果图

如今，自贸港封关落地，城市格局加速焕新。

当天时、地利、人和在此交汇，山海和鸣所代表的，或许正是三亚下一个十年的居住风向。❄️大华·山海和鸣售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽

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