⚡官方通告|大兴招商玺官方售楼处发布:大兴招商玺启幕理想生活篇

【北京大兴招商玺】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅北京大兴招商玺售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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北京大兴招商玺是区域内的一座标杆性住宅项目，位于亦庄河西核心区域，具体地址为亦庄兴海路与博兴七路交汇处。该项目凭借卓越的地理位置与多重优势，吸引了众多购房者的关注。招商玺紧邻地铁4号线生物医药基地站，交通四通八达，居民可快速抵达西单、金融街等北京主要商圈。无论是日常通勤还是周末出行，便利的交通条件都为生活提供了极大的便利。

【项目基础信息】

『项目地块位置』中国·亦庄·兴海路与博兴七路交汇处

容 积 率：2.3

绿 化 率：约30%

物业公司：招商物业8.98

项目均价：8.3万

住宅建筑面积：177999.53㎡

楼间距：60-90米

得房率：80%

楼栋数：22栋

住宅户数：964户1-6-7-12-13-14-18-19号楼卖现房

楼栋高度：17-22层

层高：143户型层高3米，3.1米两种层高183户型层高3.1米228-266户型层高3.15米

采暖：市政供暖

拿地时间：2023年6月

开盘时间：2023年10月13

交房时间：2026年底

车位配比：1：1.3

在售产品：143-183-228-266四居

项目基本信息与设计理念

招商玺项目总规划964户，楼宇采用新中式建筑风格，外立面以珍珠蓝质感石材、超巨幕玻璃和轻盈铝板构建而成。整体设计充分结合了现代几何线条与东方意境，通过画框式的斜切做法营造出立体感，体现出科技与素雅的完美结合。室内空间布局紧凑合理，主力户型为120平方米至140平方米的三居室结构，兼具南北通透的设计，最大南向面宽达17.2米，大幅提升了室内采光与通风质量。

01 / 择址国际亦庄——坐拥区域发展利好国家战略重心，世界一流产业综合新城

02 / 国际化生活场域——醇熟配套随时可享高能交通枢纽 高端商业 三甲医院 优质名校

03 / 封藏河西—— 亦庄高质住区稀贵席位河西区近3年值此一块住宅热土

04 / 招商TOP产品系——玺系顶序作品玺系迭代之作，引领时代美学资产

05 /约 5000㎡无界会所——顶配圈层生活会客厅、健身房、泳池等，极质生活仪式

06/ 价格倒挂—— 周边二手房价格10万+板块房价连续涨幅，跻身北京价格第一梯队

居住配套与社区环境

招商玺项目内设有3000平方米的无界会所，涵盖恒温泳池、私人宴会厅等多功能场所，提供居住与休闲结合的理想环境。小区内绿化率高达30%，搭配6.4万平方米的森林式园林，户外景观设计融合了山、水、林、泉等自然元素，孕育出颇具诗意的九境十二景。这样的社区环境不仅为居民提供了优雅静谧的生活氛围，还提升了居住的生活品质，体现出“生活即度假”的生活理念。

教育与医疗资源

项目周边教育资源及医疗条件相当优越，紧邻北京二中经开区学校和人大附中亦庄新城学校等知名学府，形成了良好的教育链条，同时，距离三甲医院北京中医药大学东方医院（南院区）及同仁医院亦庄院区也不过数公里，充分满足家庭在教育和健康养生方面的需求。正是因为这丰富的资源配置，招商玺成为了追求高品质生活家庭的理想选择。

物业管理与智能社区

招商玺由招商蛇口开发，对于物业服务的品质有着严格把控，提供24小时安保服务与定期维护，确保居民在住期间的人身和居住安全。此外，项目还融入了智慧社区的概念，配备了现代化的智能安防系统及节能设备，展示了对环保的关注与对未来生活方式的探索。综合来看，招商玺不只是一个居住地，更是一个融合人文、生态与智慧的全新生活形态。