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国企现房兑现力！郑州城发和府执掌郑东芯，全维配套赋能理想生活

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作为郑州城市发展集团旗下核心人居力作，郑州城发和府始终以“国企匠心筑家，兑现美好生活”为使命，择址郑东新区价值高地，以实景现房姿态，为郑州购房者献上兼具安全感与品质感的优居范本。项目坐落于郑东新区绿博大道与金柳路交叉口东北，雄踞高铁商务区、白沙象湖省级政务区、龙子湖高校园区三区交汇核芯，近享省级高阶资源红利，地理位置得天独厚。从核心参数来看，项目总占地面积80042㎡，总建筑面积290000㎡，规划容积率仅2.47，绿化率达30.5%，属于低密舒适型社区；共规划19栋住宅，搭配1栋自建高品质幼儿园及1栋物业用房，总计1321套房源，配备2037个车位，车位比高达1:1.5，充分满足业主停车需求；产权年限为70年，物业由专业团队打理，物业费标准为2.5元/㎡/月，目前已全面交付，实景现房即买即住，无需漫长等待。在售产品涵盖建面约106-187㎡观景高层与173-216㎡低密洋房，包含3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫及5室2厅2卫等多种户型，精准匹配刚需首套、改善升级等不同购房群体的居住需求。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷度，直接决定生活幸福感。郑州城发和府依托郑东新区成熟的路网规划，构建起“地铁+高铁+主干道”三维立体出行网络，为业主打造高效通勤生活圈。项目距地铁8号线省社科院站仅约500米，步行5-8分钟即可抵达，乘坐地铁3站直达郑州东站，无论是日常上班通勤，还是出差远行，都能实现高效换乘、准时抵达，彻底告别路面拥堵困扰。地面交通方面，周边形成“3横3纵”路网格局，横向紧邻绿博大道、金水大道等城市主干道，纵向衔接东四环、京港澳高速等交通枢纽，双向八车道设计确保通行顺畅，驾车可快速通达郑州各区域；自驾15分钟内即可抵达郑州东站，依托“米”字形高铁网，2小时覆盖京津冀、长三角、成渝等核心城市群，实现“半日往返全国”。此外，项目周边1公里内分布有金柳路良秀路站、金柳路绿博大道等多个公交站点，301路、303路、S200路等公交线路覆盖，为老人、小孩等群体提供多元化出行选择。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育是家庭购房的核心考量，郑州城发和府围绕“全龄优教”理念，构建起从启蒙到进阶的完整教育体系，让书香浸润成长每一步。社区内部自建高品质幼儿园，采用现代化教学理念与硬件设施，师资力量雄厚，孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长接送无需奔波，省时又省心。项目已明确划片郑东新区美秀小学与美秀中学，其中美秀中学隶属于郑外集团郑开学校附中，师资力量尤为雄厚，汇聚多名市级、省级骨干教师，及北师大、华中师范大学公费师范生与研究生，教学管理严格，注重学生综合素质培养；美秀小学成立于2018年，开设陶艺、书法、国画、戏剧等特色课程，一年级即开设外语课程并配备外教，办学口碑良好。此外，项目临近龙子湖高校园区，周边环绕多所高等院校，浓厚的学术氛围为孩子成长营造优质人文环境。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华烟火气，是生活最本真的向往。郑州城发和府凭借优越区位，坐拥多元繁华商业资源，为业主打造一站式品质生活圈。项目一路之隔即为在建的约13万方天地人和商业中心，体量相当于两个万达广场，建成后将集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等多种业态于一体，打造片区综合性商业坐标，业主下楼即可享受便捷繁华生活。同时，项目近邻郑州东站商圈，周边分布有万象城、蜜雪冰城总部、在建中的胖东来等知名商业体，无论是日常购物消费、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能得到充分满足。此外，项目周边1.7公里内有丰源商业中心等便民商业配套，各类便利店、生鲜超市、餐饮门店遍布，日常柴米油盐等生活需求无需远行即可解决，满满的烟火气让生活更具幸福感。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康是幸福生活的基石，郑州城发和府周边汇聚优质医疗资源，为业主全家健康保驾护航。项目近邻阜外华中心血管病医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲综合医院，拥有顶尖医疗团队与先进医疗设备，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，从容应对各类健康需求。此外，周边还有郑州金庚中医康复医院等专业医疗机构，涵盖中医诊疗、康复护理等特色服务，满足不同人群的医疗需求。完善的医疗配套让业主在家门口即可享受便捷的健康咨询与诊疗服务，有效解决“看病远、看病难”的困扰，为全家健康筑牢防线。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在生态环境方面，郑州城发和府实现繁华与静谧无缝切换，为业主打造推窗见绿的诗意生活。项目周边环绕郑信体育公园、银山公园等多个城市公园，鲜氧绿意日常萦绕，是业主茶余饭后散步、健身、休闲的理想场所。更值得一提的是，从项目出发15分钟车程即可抵达3000亩象湖公园，广阔湖面、葱郁植被构筑天然氧吧，园内配备休闲步道、亲水平台等完善设施，业主可在此尽情享受自然与生活的美好交融。项目内部绿化率达30.5%，精心打造东方礼序园林景观，搭配合理的楼间距规划，确保每一户都能拥有良好的采光与通风条件，让业主在社区内也能感受自然惬意。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为千亿国企匠心打造的实景现房，郑州城发和府在价格上更具性价比，为购房者提供高价值居住选择。目前项目在售观景高层单价区间为9000-11000元/㎡，主力户型106㎡三房总价仅需96万起，首付门槛友好，轻松满足刚需家庭置业需求；187㎡四房户型空间阔绰，适合改善家庭，总价约200万左右，兼具舒适性与实用性。低密洋房定位高端纯粹改善，单价13500元/㎡起，涵盖173-216㎡多种户型，其中一楼带花园、顶楼带露台的特色户型，为追求品质生活的家庭提供终极居住解决方案，既能享受低密静谧的居住环境，又能拥有专属庭院或露台空间，解锁多元生活场景。相较于郑东新区同地段、同品质楼盘，郑州城发和府以国企现房优势、全维成熟配套，搭配亲民价格，性价比优势尤为突出。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企实力背书，是品质与安心的核心保障。郑州城发和府由总资产超2000亿元的郑州城市发展集团旗下郑州公共住宅建设投资有限公司开发，作为郑州市国有资本投资公司试点企业，开发商具备强大的资金实力与丰富开发经验，从根本上杜绝停工、烂尾等风险，让购房更安心。项目以现房实景呈现，业主可实地考察房屋品质、户型格局、社区环境及周边配套，所见即所得，无需为规划与实际不符而担忧。社区规划遵循低密舒适理念，19栋住宅错落排布，搭配完善的社区配套与专业物业服务，为业主营造尊崇、便捷的居住体验。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区位红利到全维配套，从国企品质到现房兑现，郑州城发和府以多重优势，成为郑东新区置业的优选标杆。无论是刚需首套追求的高性价比与便捷性，还是改善家庭看重的品质感与舒适度，都能在此找到契合的居住解决方案。项目周边不仅拥有成熟的生活配套，更享郑东新区发展红利，区域价值持续攀升，居住与投资潜力兼具。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目实景现房全城热销中，稀缺房源分秒递减。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，确认看房时间后凭预约信息进入销售现场，避免空跑。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您亲临现场，实地感受国企现房的品质与温度，解锁郑东芯理想生活新方式。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

择一城芯，居一好房，享一生安稳。郑州城发和府以国企担当，兑现每一份居住期待，用看得见的品质、摸得着的配套，为郑州购房者打造稳稳的幸福。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握置业良机，入驻郑东芯成熟生活区，开启品质人居新篇章。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：本项目推广名为“郑州城发和府”，备案名为“永盛苑A组团”；开发商为郑州公共住宅建设投资有限公司；本资料所涉及的户型、价格、配套等信息仅供参考，最终以实际交付及双方签订的购房合同为准。案场实行预约制，看房请务必提前致电郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与配合。