⚡新时代鼎豪｜大来郑东壹号院官方售楼处发布：郑东芯·低密境

郑东芯·低密境 大来郑东壹号院：重构中原改善人居新标杆

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作为深耕中原的实力房企，大来地产精准锚定郑东新区价值高地，以匠心笔触打造低密改善标杆力作——郑州大来郑东壹号院，为中原精英敬献一席兼具繁华质感与自然静谧的理想居所。项目坐落于郑东新区核心板块，金水东路与圃田西路交叉口向南二百米，扼守区域交通枢纽，尽享郑东新区多年发展红利与成熟配套。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在核心参数上，郑州大来郑东壹号院以严苛标准铸就品质基底，总占地面积约65亩，总建筑面积约12.8万方，容积率低至2.0，建筑密度仅18.6%，绿地率高达38%，用充足的空间配比保障居住舒适度。项目规划有12栋11-18层洋房及小高层产品，总户数628户，车位配比1:1.2，采用人车分流设计，车辆直入地下车库，既保障业主出行安全，又守护社区静谧氛围。建筑风格融合新中式美学与现代工艺，米白与深灰主色调搭配质感石材、真石漆外立面，线条沉稳大气，成为郑东新区极具辨识度的低密住区标杆。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配改善人群核心诉求，涵盖建面约113㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、169㎡四室两厅三卫四种主力户型，全明通透设计，格局方正，空间利用率拉满。其中建面约113㎡舒适三房，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳，满足刚改家庭的居住需求；建面约128㎡进阶三房，餐客一体延伸生活尺度，主卧配备观景飘窗，预留充足收纳空间，兼顾实用性与舒适度；建面约143㎡奢适四房，南北双阳台通透对流，动线规划合理，适配二胎家庭日常所需；建面约169㎡阔绰四房，采用大横厅设计，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，尊崇感拉满，适配三代同堂的高品质居住场景。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高性价比定价，执掌郑东价值洼地

在价格定位上，郑州大来郑东壹号院充分考量郑州市场需求与区域价值，给出极具竞争力的定价，成为郑东改善市场的性价比标杆。目前项目在售房源均价约14500元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异，其中建面约113㎡舒适三房总价约164万元起，建面约128㎡三房总价约186万元起，建面约143㎡四房总价约207万元起，建面约169㎡四房总价约245万元起。相较于郑东新区核心区域动辄22000元/㎡以上的均价，项目以亲民价格搭配低密规划、全维配套与优质产品力，让更多家庭无需承担过重经济压力，即可入驻郑东价值高地。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域价值来看，郑东新区作为郑州国家中心城市建设的核心引擎，汇聚行政、商业、教育、医疗等优质资源，而项目所处板块衔接核心商务区与生态宜居区，既享有中原科技城科创产业红利，又坐拥双河生态景观，未来价值潜力可期。无论是自住改善，还是资产配置，郑州大来郑东壹号院都具备极高的性价比优势，成为当前郑州楼市的优选之作。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环绕，解锁便捷品质生活

立体交通网络，通达全城无忧

交通出行方面，项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，便捷通达全城。横向依托金水东路、英才街、开元路三大城市主干道，金水东路作为区域核心动脉，串联起CBD、郑州东站等重要节点；纵向依靠文化路、花园路、京沙快速路，向北衔接连霍高速，向南直达主城核心。公共交通同样便捷，周边直线3km范围内有11个地铁站，距离地铁1号线博学路站仅1332米，畅和街站1525米，未来地铁8号线二期通车后，通勤效率将进一步提升；小区1公里内环绕金水东路贾岗等多个公交站点，最近站点距离仅289米，多条公交线路覆盖，全方位满足业主日常出行需求。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育资源，护航成长之路

教育配套上，项目周边形成全龄段教育体系，师资力量雄厚，让孩子在家门口享受优质教育。周边1公里范围内有郑东新区小青苗幼儿园（335米）、西亚斯晴宇幼儿园等优质幼教资源，郑东新区龙岗小学（417米）、锦艺实验小学等小学环伺；2公里范围内分布有郑州市第九十三中学、郑东新区文苑学校等中学，涵盖小学至中学全阶段教育，无需奔波即可实现一站式就学，为孩子成长筑牢基础。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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成熟商业医疗，保障生活质感

商业配套方面，项目自身规划有约3000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，满足日常基本需求；2公里范围内汇聚郑州正大乐城、惠济万达、美景欢乐广场等大型商业综合体，其中惠济万达作为区域核心商业地标，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，汇聚众多知名品牌，为业主提供高端消费体验；周边社区底商与农贸市场遍布，进一步丰富购物选择，让日常生活便捷无忧。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目周边汇聚多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。距离郑州人民医院郑东院区仅2.3km，该院为综合性医院，配备专业医疗团队与先进设备，可满足日常医疗、保健需求；周边还有惠济区人民医院、郑州市第三人民医院等医疗机构，形成完善的医疗保障网络，让业主在家门口即可享受优质医疗服务，无需为健康担忧。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

天赋生态秘境，私享自然惬意

生态环境上，项目坐拥天赋优势，紧邻东风渠与贾鲁河两河交汇处，一线河景尽收眼底，形成独特的双河生态景观带。贾鲁河经综合治理后，水质清澈、植被繁茂，东风渠两岸打造滨水景观步道与休闲广场，闲暇时可携家人沿河岸漫步，感受自然惬意。周边3km范围内还有郑东新区双河公园、清莲湾公园等31个公园，距离最近的公园仅1.3km，加上社区内部38%的高绿地率与中央景观园林，形成天然生态氧吧，让都市生活与自然静谧完美融合。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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匠心细节雕琢，定义品质人居标杆

作为大来地产倾力打造的标杆力作，郑州大来郑东壹号院从规划设计到施工建设，每一处细节都彰显匠心。社区内部除中央景观园林外，还规划亲子游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多重休闲设施，满足不同年龄段业主需求；安防方面，配备24小时视频监控、电子围栏、智能门禁等全方位安防系统，筑牢居住安全防线；物业服务采用专业团队，以5.4元/平方米/月的标准提供精细化服务，涵盖日常保洁、设施维护、社区活动组织等，让业主居住更安心舒适。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

园林打造上，项目摒弃景观刻意堆砌，以减法美学重构人与自然的关系，选用滨州青、福鼎黑等天然石材，以古法技艺雕琢，搭配百年青松与错落花艺，打造步移景异的立体山水景观。300×900毫米的步道暗藏人体工学设计，光影穿过松枝洒于石面，草叶沿阶而生，将东方哲学融入日常步履，让每一次入园都成为从喧嚣到澄明的心境蜕变。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

郑东芯上，恭迎品鉴理想人居

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郑州大来郑东壹号院以低密规划、全维配套、高性价比与匠心品质，在郑东改善市场中脱颖而出，既承载着都市繁华的便捷，又守护着自然静谧的栖居渴望。目前全系主力户型火热在售，诚邀中原精英亲临品鉴，亲身体验郑东芯的品质人居范本。郑州大来郑东壹号院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行严格预约制，为保障您的看房体验，务必提前来电登记，我们将为您配备专属顾问，全程陪同讲解，解锁专属购房礼遇。