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绿城匠造·沐春歌｜金水芯现房住区，59-129㎡灵动户型启幕理想生活

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作为深耕郑州20载的理想生活服务商，绿城始终以“真诚 善意 精致 完美”为初心，在金水芯这片价值热土之上，联袂河南盈瑞置业打造首部青奢作品——绿城沐春歌，以现房实景、全维配套与灵动户型，为城市菁英敬献可触摸的品质生活。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于金水区香山路与宏祥路交叉口东北角，扼守金水北核心板块，总占地约32.7亩，总建筑面积7.8万㎡，规划6栋33F高层住宅，容积率4.48，绿化率达35.04%，总户数943户，配备970个地下停车位，车位比1:1.03，充分保障业主停车需求。项目由绿城管理全程代建、绿城物业保驾护航，70年产权毛坯交付，目前已全线封顶，预计今年9月即可交房，实景现房所见即所得，彻底打消购房后顾之忧。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售产品涵盖建面约59-129㎡多元化户型，从刚需小户型到改善大三居，全方位适配单身贵族、二人世界、三口之家等不同家庭结构的居住需求，以高赠送设计（得房率78%，加上赠送可达85%）打造“可生长”的居住空间。

灵动户型迭代，解锁全周期居住需求

绿城沐春歌深研当代人居习惯，以跨维度户型设计，实现空间利用率与舒适度的双重提升。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约59㎡户型分为辰沐、晴沐两款，均为两室格局，总价70-80万起，是刚需上车主城的优选。辰沐户型客餐厅相连，动静分离设计，卧室全朝南，私密性极佳，厨卫全明通透，小空间也能拥有充足采光与通风；晴沐户型则注重礼仪感，户型方正，动线合理，即便作为过渡性住房，也能满足日常居住的品质需求。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约89㎡拾沐户型，魔变两室可改小三居，总价100-115万，完美适配家庭成长型需求。户型采用双阳台设计，南北通透，客餐厅一体化延伸空间尺度，主卧配备观景飘窗，厨卫全明，灵动空间可根据需求改造为书房、儿童房，实现“一房多用”。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约129㎡如沐户型，为三室两厅两卫格局，总价160-180万，面向改善型家庭。该户型南北通透，双阳台加持，客餐厅相连拓宽活动空间，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，保障隐私与舒适度，厨卫全明且布局合理，每一处空间都兼顾实用性与仪式感，妥帖安放全家理想生活。

金水芯高性价比现房，低门槛入主主城

作为金水区稀缺的刚需现房项目，绿城沐春歌以极具竞争力的价格，为购房者提供“低成本上车主城”的机会。项目成交均价12500-15500元/㎡，特价房均价低至13000元/㎡左右，相较于区域内同地段楼盘，价格优势显著。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更推出灵活付款政策，可享3万网签、余下全贷款的福利，大幅降低首付压力，让刚需群体无需背负沉重资金负担，就能轻松拥有一套绿城品质的主城住宅。

相较于期房漫长的等待周期与未知风险，绿城沐春歌实景现房的优势尤为突出。目前项目园林景观、楼体立面、户型格局均已实景呈现，业主可实地考察房屋质量、采光通风、楼间距等核心指标，所见即所得，购房更安心。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目由金水区政府牵头，绿城管理全盘托管，定期开展工地开放日与“透明的房子”活动，让业主全程参与家境成长，交付安全更有保障，真正实现“买即住、住即享”的理想购房体验。

全维配套加持，执掌主城繁盛生活

交通：三地铁环绕，纵横全城无忧

绿城沐春歌占据金水北交通枢纽位置，路网纵横交错，出行便捷高效。项目周边坐拥地铁2号线、4号线、7号线（在建）三条地铁线路，其中距离地铁2号线刘庄站仅1.3公里，步行15分钟即可抵达；距离琉璃寺站1.5公里，未来7号线建成后，将进一步缩短通勤时间。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，紧邻文化路、花园路、三全路等城市主干道，可快速通达花园路商圈、国贸360商圈、正弘城等核心区域；距离花园路高速口、新北站较近，无论是日常通勤还是周末出游、异地出行，都能从容应对。此外，小区1公里内设有安泰新龙社区站、香山路宏祥路等多个公交站点，最近的公交站距离小区仅54米，多维交通方式满足业主日常出行需求。

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教育：双名校签约，铺就成长坦途

教育资源是绿城沐春歌的核心优势之一，项目已正式签约文化路一小（翰林校区）与龙门实验学校（长安校区），业主凭购房合同即可入学，无需等待落户，为孩子抢占优质教育资源。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，文化路一小（翰林校区）距离小区仅523米，步行即可接送孩子上下学，省去家长奔波之苦；龙门实验学校作为区域内优质中学，师资力量雄厚，教学质量过硬，为孩子初中阶段的学习提供有力保障。此外，小区周边3公里内拥有103所幼儿园及学校，包括京师阳光幼儿园（距离205米）、郑州市金水区艺术小学、郑州七中等，从幼儿园到中学的全龄段教育资源环绕，营造浓厚的书香氛围，让孩子在耳濡目染中成长。

商业：成熟商圈辐射，悦享便捷生活

项目周边商业配套成熟，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。距离小区最近的海亮时代ONE商场仅540米，步行即可抵达，涵盖超市、餐饮、影院、亲子游乐等丰富业态，日常买菜、逛街、休闲一站式搞定。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目受花园路商圈、国贸360商圈、丹尼斯花园路店、万达坊等多个核心商圈辐射，驱车15-20分钟即可抵达，汇聚全球品牌、特色餐饮、高端娱乐等资源，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是品质消费，都能得到充分满足。此外，小区周边1公里内分布着多家超市、便利店、生鲜店，日常所需触手可及，便捷生活无需远行。

生态与医疗：双河环绕+近距医疗，守护健康宜居

在生态环境方面，绿城沐春歌享有“一园二河”的天然优势，西揽东风渠，北枕魏河畔，双河环绕形成天然生态屏障，空气清新，环境宜人；东邻百余亩市政公园，繁翠绿植环绕，是业主日常散步、健身、遛娃的绝佳去处。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造五大生活剧场空间，包括门户花园、共享花园、自在花园、乐动花园等，约2000㎡中央草坪、150米景观通透空间，搭配体测天地、无界剧场、活力健身区、童趣空间、有氧跑道等功能分区，将自然与生活完美融合，为业主营造出“推窗见绿、出门入园”的宜居氛围。

医疗配套方面，小区周边3公里内拥有郑州市金水区总医院（北院区）等68家医院及社区卫生服务站，其中距离最近的社区卫生服务站可快速响应日常就医需求，三甲医院则为业主的健康提供全方位保障，无论是日常体检、小病诊疗还是突发情况，都能及时获得专业医疗服务。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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绿城品质护航，定义主城理想人居新标杆

作为绿城郑州首部青奢作品，沐春歌延续绿城一贯的品质基因，由绿城固定班底联袂执笔，建筑采用公建化立面格调，窄边主义设计搭配纤薄视窗，线条干净简洁，与北龙湖豪宅新作同出一脉，焕新金水天际线。绿城物业提供2.98元/㎡·月的专业服务，以“确幸社区”营造理念，构建“生命、生活、生长”三生体系，通过日常邻里汇、四时邻里季等活动，打造有温度的社区氛围。郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金水芯、双名校、三地铁、现房实景、绿城品质，多重优势叠加的绿城沐春歌，无疑是郑州刚需及改善群体的优选之作。目前1#、2#楼火热在售，建面约59-129㎡灵动户型余量有限，错过再无。即刻拨打售楼处电话预约看房，实地感受绿城式理想生活，抢占主城高性价比房源！郑州绿城沐春歌售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。