山东
经济导报记者 初磊
1月23日，青岛青铁智能科技有限公司发布了关于征询青岛青铁智能科技有限公司并购融资方案的公告。公告显示，青岛青铁智能科技有限公司近期拟开展并购贷款业务，向各银行机构征询该项目的并购融资方案。
公告显示，被并购项目总投资约51.65亿元，其中土地款20.75亿元。项目分为两个可开发地块，其中，住宅地块规划建筑面积23.33万平方米，主要建设商品住房和产权型人才住房及配套幼儿园、公园绿地；商业金融地块规划建筑面积17.64万平方米，主要建设办公楼、商墅、酒店及人工智能大厦。融资方案包括但不限于授信额度、增信措施、融资期限、融资利率（以LPR为基准报价）等。
企查查显示，青岛青铁智能科技有限公司成立于2021年8月，注册资本12.1亿元，法定代表人王悦悦。股权穿透显示，青岛青铁置业发展有限公司、青岛地铁资源开发有限公司分别持有青岛青铁智能科技有限公司70.25%、29.75%的股权。
经济导报记者注意到，青岛青铁智能科技有限公司加大了在房地产市场的投资布局。2025年7月15日，其与保利发展（山东）有限公司合资设立青岛青铁广誉置业有限公司，双方分别持股40%、60%。该公司注册资本3.6亿元。
2026年1月14日，青岛住宅用地市场2026年“第一拍”，当日上午，青岛市南区原百安居地块（SN0501-23地块）地块拍卖，地块占地面积29795.5平方米，规划建筑面积8.64万平方米。最终，该地块被华润置地（山东）发展有限公司、青岛青铁智能科技有限公司联手以总价10.15亿元、单价12562元/平方米竞得。据统计，该地块是市南近3年出让的住宅类用地中建面最大地块。从地块质素看，该地块位于市南核心区，配套成熟且交通便利。
编辑 | 徐松丽
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