LVMH将成中免股东；京东腾讯开建美术馆；世界最大网红球，第二座要来了？

LVMH将成中免股东

香港

中国中免近日与法国奢侈品巨头LVMH 及DFS（迪斐世）集团共同宣布达成重大战略协议：中国中免拟以不超过约3.95亿美元现金收购DFS在香港、澳门的旅游零售门店及其在大中华区的无形资产，交易涵盖DFS香港及DFS新加坡持有的相关股权和经营资产。

根据协议，交易完成后，LVMH及DFS联合创始人家族将通过认购中国中免新发行的H股成为公司股东之一，这意味着LVMH将以投资者身份参与中国中免的未来发展，而非继续直接运营这些免税资产。

在交易安排下，DFS仍会继续在全球其他地区运营其旅游零售业务；而在大中华区，随着中国中免接盘，DFS的本地业务将纳入国内免税龙头体系，这也契合中免强化港澳布局和国际化战略的大方向。

业内分析认为，这一合作有望巩固中国中免在大湾区及国际免税市场的领先地位，同时为LVMH在中国零售市场的深度参与提供新的渠道。

巴西宣布对华免签

巴西

巴西总统卢拉于1月23日宣布，巴西将对持中国普通护照的公民实施部分短期入境免签政策，作为对中国自2025年起对巴西公民实行免签措施的互惠回应。

新政策涵盖旅游、商务、探亲访友、交流访问及过境等短期访问类别，每次停留最长可达30天（年内累积不超过90天），具体实施细节与正式开始日期将由巴西政府在今后几周内公布。

这一决定标志着中巴两国在出入境便利化方面迈出实质性一步。中国早在2025年6月起已将巴西纳入单方面试行免签政策范围，使巴西普通护照持有人赴华短期免签访问。

巴西的互惠免签将进一步促进两国人员交流、旅游业发展和经济合作，同时增强双方在文化、教育与商务往来中的互动意愿。

腾讯京东开建美术馆

深圳

近期深圳文化版图再度升温，两大互联网巨头纷纷入局美术馆建设，标志着企业文化空间从科技与商业延伸至艺术领域的新趋势。京东集团正式宣布成立“京东美术馆”，选址于深圳湾超级总部基地，总建筑面积超过10000平方米，定位为当代视觉、表演艺术与文化机构，预计将于2027年底对外开放。

该馆由 奥雷·舍人事务所负责建筑设计，内部空间设计由如恩设计研究室（Neri&Hu） 负责，并设有展览、沉浸式装置、现场表演与创意零售等空间。岳鸿飞将担任馆长，筹备团队已进驻深圳展开筹建。

与此同时，腾讯也在深圳后海“腾创未来”基地筹建自己的艺术空间/美术馆项目，据业内传，该项目由前香港大馆艺术主管皮力筹备运营，虽尚未有官方时间表公布，但与京东美术馆一样被视作科技企业跨界文化的重要布局之一。

70年代艺术家作品展

跨越文化的代际对话

龙美术馆（西岸馆）于2026年1月24日至5月10日举办全新展览“70”，通过私人收藏展览展示1970年代出生的艺术家们的创作。展览旨在通过约100件来自不同文化背景的艺术作品，呈现这代艺术家的跨地域、跨文化对话。

展览的核心探索是，70年代出生的艺术家们在全球化与信息化迅猛发展的时代背景下，如何结合个人成长经历与时代变革，进行艺术创作。

这些艺术家大多亲历了冷战结束、全球化浪潮与社会转型的重重变革，因此他们的作品在风格和主题上展现出多样性与复杂性，涵盖了社会叙事、内心探索、媒介实验等多个领域。

此次展览不仅是对“70年代”这一时代特征的回顾，更是对全球化背景下文化认同与社会思考的深刻探讨。

展览通过并置来自中国、亚洲及世界其他地区的艺术作品，为观众提供了一个观察艺术家如何在历史与文化交织的背景中，扩展艺术边界的独特视角。

抛弃SKP之后

华联拟售八达岭奥莱

在去年出售北京 SKP资产之后，北京华联集团旗下八达岭奥莱项目拟再度迎来股权变动。近日，北京市市场监管局公示显示，博裕资本旗下瑞得时尚（北京）商业贸易有限公司拟收购北京八达岭奥莱约 75% 股权，交易完成后将与原控股方形成共同控制格局。

八达岭奥莱位于北京市昌平区南口镇京藏高速旁，是华北地区首家真正意义上的精品奥莱商场，建筑面积约 11.5 万平方米，入驻超过 220个国际一线品牌 包括 LV、Gucci、Prada 等，被业内视为“现金奶牛”项目。

2024 年，该项目营业收入约 28.4 亿元人民币，息税折旧及摊销前利润近 9.7 亿元，盈利能力稳健。

博裕资本正通过瑞得时尚持续重塑高端零售组合，形成覆盖百货、奥莱等多类零售资产的商业版图，被视为其在中国消费升级及零售场景变化中积极布局的战略动作。

超复杂地标

“杭州光棱”启幕

杭州

由荷兰建筑事务所 OMA设计的城市新地标 “杭州光棱（杭州未来·新湖中心）于近期正式启幕，标志着这座被誉为 “全球十大最难造的建筑” 之一的综合项目完成重要建设阶段并对外亮相。该建筑位于杭州未来科技城·新科技中央商务区核心地带，成为这一区域新的视觉中心与文化符号。

杭州光棱总体量近12万平方米，由酒店、商业、LOFT住宅及开放中庭花园等多种功能空间组成。其外观以大胆的几何斜切、层层退台的“棱面”构成极具辨识度的金字塔形态，在视觉上呈现出强烈的雕塑感与动态光影效果，与周边生态景观融为一体。

项目设计充分响应城市与自然的对话，使其不仅是建筑载体，也成为推动城市生活与交流的新场域。

这一建筑历经多年的规划与施工，被行业媒体与建筑评论界视为集 结构创新、施工难度与设计表达于一体的标志性作品，完工后不仅将增强杭州在当代建筑版图的影响力，也为未来科技城打造国际化城市样板提供了新的文化引擎。

旧垃圾场变身文化地标

韩国蔚山

丹麦建筑事务所（BIG） 最新公布了其为 蔚山表演艺术场馆（Ulsan Performing Arts Venue） 所提交的设计方案，该项目选址于 太和江河畔一处旧垃圾填埋场改造用地，未来将成为连接社区、滨水公园与城市文化生活的全新地标。

BIG 的方案核心概念是由两条 “丝带状”建筑体块 构成，一条向城市及街区延伸、与现有步行网络融合，另一条伸向太和江河沿岸的开放空间，两者在场地中央交汇形成标识性造型。整体造型突破传统“黑匣子”表演艺术场馆的封闭性，通过连续的公共空间系统将建筑与城市紧密相连。

设计中融入了大面积的广场、滨水步行道与户外舞台，使得观众不必购票即可享受场馆下部的公共区域，这些开放空间既可承载日常休闲，也能举办大型活动与户外演出。透明玻璃幕墙则强化了室内外视线联系，使江景、绿地与文化活动彼此互通。

功能上，该艺术场馆不仅规划有可举办歌剧、交响音乐会的主剧院，还包括次级表演厅、多功能空间与专业排练区。项目强调将文化艺术融入市民日常生活，同时助力蔚山从工业城市向更开放的文化城市转型。

世界最大网红球续作

第二座Sphere要来了

华盛顿

如果你刷到过那颗在拉斯维加斯夜空中“变脸”的巨型球体——一会儿是眨眼的表情，一会儿是巨型地球或外星生物——那就是 2023 年开幕、迅速成为全球网红地标的 Sphere。这座由Sphere Entertainment打造的沉浸式娱乐建筑，以直径超百米的球形结构、环绕式超高清内屏与震撼声效系统，重新定义了现场演出体验。

如今，Sphere 的“复制版”正在向美国东海岸推进。运营方宣布，第二座 Sphere 场馆拟落地马里兰州 National Harbor（国家港），距离华盛顿特区市中心约 15 分钟车程。与拉斯维加斯可容纳 1.7 万人的巨型版本不同，华盛顿项目定位为约 6000 座的“Mini-Sphere”，但仍将保留标志性的 LED 球体外立面与沉浸式影像、环绕声及多感官技术系统。

该项目由 马里兰州、普林斯乔治县与Peterson Companies联合 Sphere Entertainment推进，拟通过约2 亿美元的州与地方激励措施及私人投资支持建设。规划显示，建成后可望为当地带来数千个就业机会，并预计每年创造超过10亿美元的经济效益，成为国家港娱乐、旅游与文化活动的新引擎。

Yatofu & Friends

灵感圆桌

北欧设计特展

最近，由跨文化设计工作室 Yatofu Creatives也兜设计策划的“Yatofu & Friends 灵感圆桌 × 北欧设计特展”在STUDIO 9 盛大开幕。

本次活动以“北纬之间”为主题，集合了三组创意团队——Yatofu、间则jianze与loof.design，并展出了来自北欧的设计师作品。

通过展览和圆桌对话，设计师们从不同的视角探讨了设计如何突破地域界限，转化为文化经验与生活方式的探索。

参展作品涵盖了雕塑、纺织、木作等多种形式，包括芬兰艺术家Milla Vaahtera的动态雕塑、Lennart Engels的桑拿石装置等。突破了传统的地域标签，以材料和工艺的精湛为核心，带领观众探索北欧设计的情感与理念。

文 、编辑 /外滩君

部分资料来自GA环球建筑、Swatch艺术中心

©外滩TheBund

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特别企划

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