9年前就准确预见到了现在的房价，李迅雷凭什么

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经济学家李迅雷今天发的一条微博，值得反复看。

这是一段拍于9年前的视频。

2017年，博鳌亚洲论坛圆桌会议上，李迅雷预测“2020 年前后，中国房价会出现普跌。”

旁边的经济学家贾老师立刻追问：“哪儿的房价跌？是 700 个城市一起，还是 70 个代表性城市，或是一线城市？”

李迅雷没有丝毫犹豫：“一线、二线、三线全部下跌。”

镜头里，贾康忍不住笑了，显然并不相信这份 “逆市判断”，当场要和李迅雷赌两顿饭。

大背景，当时房价正一路狂奔。这件事被媒体报道了，争议很大。

正如李迅雷后来分析的：人性总逃不开“思维定势”，当一种趋势持续久了，人们便以为它会永远持续。

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“浮见”已经不是第一次写李迅雷。

2022年，我参加一场新闻媒体集中采访活动，李迅雷正是主办方企业的首席经济学家。活动现场，主办方给每人都送了一本书——李迅雷所著的《趋势的力量》。

我真是认真地看完了。

尤其是在黄金投资方面，他花了大量篇幅，讲了一个核心观点，字字恳切：在货币持续泛滥的大趋势下，必须配置黄金。

说个真事，或许很多朋友还有印象。

2024年4月，我写过一篇《李迅雷早就提醒过了，最新发声！》，当时金价已经冲到710元/克的历史高位，我还特意在文末问大家：“现在还会入手吗？”

不知道关注“浮见”的朋友们，有没有上车的。

在这个时代，识别趋势并果断行动，真的是一种极度稀缺的能力。

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李迅雷曾坦言：“要说服别人是很难的，唯有用未来的价格趋势来证明你到底说对了还是错了。”

李迅雷还提出了一个关键判断：中国已进入存量经济时代。人口、居民收入、产业、企业这四个层面，都呈现出明显的“分化”趋势——大城市持续集聚人口，而多数三、四线城市面临人口净流出压力。

楼市同样如此。他在2021年就明确指出：“今后5年，房价下降城市的个数一定会超过上涨城市的个数。”

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李迅雷对人性的洞察，令人佩服。

他说，“投资的成功与否，永远是一个概率事件，这也是投资的魅力所在。但只要相信绝大部分人的目光都是短浅的，你则努力把眼光放远，把握住机会的概率就会增加。”

哈哈。

绝大部分人的目光，都是短浅的。

这话，刺耳，却又无比真实。

是的。

筛选信息的能力已成为这个时代的核心竞争力。我们每天接收的信息量相近，但有人只看热闹，有人却能看透门道。在信息爆炸的时代，学会从海量噪音中提炼有价值信号，建立自己的知识体系，才不会被潮流裹挟。

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这不是天赋，而是一种可以培养的“趋势思维”。

真心建议，有时间一定要翻翻《趋势的力量》。

“浮见”更看重的，是李迅雷帮我们建立一种“趋势思维”——学会跳出眼前的一亩三分地，用更长远、更理性的视角，看待经济起伏、财富变化，抓住机遇。

多说几句。

我觉得今天李迅雷发微博时，内心一定是充满了自豪。一个学者，能准确预见到9年后的价格，确实是很牛的。