⚡三亚官方聚焦｜三亚保利海晏官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

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2026三亚保利海晏户型配套 价值分析报告
整体概述
保利海晏楼盘位于三亚海棠区三亚·海棠湾保利国际博览中心北侧，由保利集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为42000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利海晏楼盘价值评分为8.9分。

项目信息

✨【占地面积】5.79万㎡，约87亩

✨【总 建 面】约11.9万㎡

✨【容 积 率】1.4

✨【绿 地 率】40%

✨【产权年限】70年

✨【总栋数】14栋（2梯2户类1梯1户）

✨【总层高】15-17层

✨【可售户数】546户（另说554户？）

✨【停 车 位】共810个，约1:1.48，地上55个，地下755个

✨【可售产品】107-210㎡户型

✨【物业费】7.98元/㎡/月✅

国岸海棠湾——唯一国字头湾区，总投资超6000亿，目前已投资约3000亿，先规划后建设的世界级湾区。

【娱乐配套】亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻娱乐不夜城、Hello Kitty主题乐园、国际游艇码头、国际锦标赛级高尔夫球场、“神州第一泉”南田温泉、蜈支洲岛5A风景区等。

【约3000㎡下沉式会所】

约3000㎡下沉式会所涵盖成人泳池、儿童泳池、健身房、私宴餐厅、下沉酒吧等多样邻里复合功能，满足业主社交、健身等多种需求。

【A户型约 107㎡】2室2厅2卫

【B户型约 137㎡】3室2厅3卫

【C户型约 158㎡】3室2厅3卫

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