[楼市重磅]@通派龙湖中原颂官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

郑州通派龙湖中原颂｜主城核心四代宅，执掌中原顶配生活圈

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作为深耕郑州本土的实力房企，通派地产携手龙湖龙智造，以30余载豪宅营造经验，在中原区核心贵壤打造标杆作品——郑州通派龙湖中原颂，为城市塔尖人群敬献兼具文脉底蕴与奢居质感的四代人居范本。项目雄踞中原路与文化宫路交汇处核心地段，占位主城政教、文教、商业、生态四轴中枢，以不可复制的区位优势与超前产品力，重新定义中原高端居住标准。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约18600㎡，总建筑面积46400㎡，规划打造2栋26F超四代高层与3栋8-11F稀缺四代洋房，总户数276户，容积率低至2.49，绿化率高达35.01%，搭配1:1.53的充足车位配比（地上26个、地下397个），构筑疏朗通透的低密住区。产权年限为70年住宅产权，由龙湖物业服务团队提供专属管家服务，物业费3.2元/㎡·月，以专业服务守护品质生活。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售户型涵盖四大主力改善户型，精准匹配高端家庭需求：建面约129㎡四室两厅两卫，奇偶层错层露台设计，综合得房率高达105%，四开间朝南布局保证充足采光，露台空间可打造为空中花园，实现“有天有院”的主城栖居梦想；建面约143㎡四室两厅三卫，得房率可达115%-120%，大面宽短进深设计，南向宽幕采光面，LDKG一体化空间满足家庭社交与日常起居多重需求，总价区间约280-300万；建面约165㎡四室两厅三卫高层户型，南北通透、厨卫全明，卧室全朝南设计，总价394-476万，适配改善进阶家庭；建面约189㎡四室两厅三卫洋房户型，坐拥南向18米无界宽幕，约107㎡LDKG大端厅可承载圈层宴会、家庭派对等多元场景，搭配最高约31㎡空中花园，总价649-833万，定义主城隐奢洋房标杆。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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核心区位定鼎价值，主轴之上执掌繁华

中原路作为郑州横贯东西的“城市主动脉”，串联起政经、文化、资源、生态四大核心轴线，而郑州通派龙湖中原颂便屹立于此轴芯之上，毗邻中原区政府、郑州市政府等8大行政机关，周边聚集约80%政府机构，精英商贾权贵为邻，圈层价值与生俱来。在主城土地愈发稀缺、中原区新房断供5年的背景下，项目所在板块存量房平均房龄高达17年，本项目的入市无疑填补了区域高端改善市场的空白，成为圈层进阶的优选之作。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，项目精准匹配高端改善定位，参考均价分层设置：高层产品均价20500元/㎡，小高层（洋房）产品均价26500元/㎡（成品房交付），目前推出冻资10-20万元享开盘95折的专属优惠政策，性价比优势显著。相较于周边同地段二手房及稀缺新房资源，项目凭借龙湖代建的品质背书、四代宅的产品迭代以及全维成熟配套，实现价值与质感的双重超越，无论是自住还是资产配置，均具备强劲的抗跌性与升值潜力。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套拉满质感，烟火繁华触手可及

交通配套：多维路网畅达全城

项目交通便捷度堪称主城标杆，距地铁5号线与10号线换乘站市中心医院站仅342米，步行几分钟即可抵达，双地铁加持可便捷换乘1号线、6号线，快速通达郑州各区域商圈、政务区及交通枢纽。周边直线1km内有51个公交站，距离最近的文化宫路中原路站仅72米，多条公交线路覆盖全城，搭配中原路、文化宫路、华山路等主城核心主干道，自驾与公共交通随心切换，彻底告别通勤焦虑。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄学区顶配加持

教育资源是项目的核心优势之一，周边直线3km范围内汇聚138所幼儿园、40所小学及38所中学，形成从幼教到高中的全龄优质教育矩阵。其中紧邻互助路小学总校区、伊河路小学总校区、郑州市外国语小学总校区等郑州第一梯队名校，对望互助路小学，周边云集12所优质学校，让孩子在家门口即可享受顶尖教育资源，免去择校困扰，涵养书香门第气质。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：成熟商圈环绕，一站式奢享

项目周边商业配套成熟度拉满，直线3km范围内有23个商场，涵盖探十里（升龙金中环财富中心店）、万达广场（郑州中原店）、郑州锦艺城购物中心、赞巴啦生活广场等大型商业综合体，同时毗邻华山路“一路四街”商业带、二砂文创园、磨街等特色街区，购物、餐饮、文创休闲、亲子娱乐等需求一站式满足，在繁华烟火中执掌高端消费体验。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康保障方面，项目周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有44个一级及以上医院，其中郑州市中医院本部距离仅527m，郑州大学附属郑州中心医院距离584m，郑州四六〇医院距离733m，三大三甲医院环绕，为家人健康提供全天候、高品质的医疗保障，从容应对各类健康需求，让居住更安心。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套：人文与自然共生

项目周边生态环境优越，直线3km范围内有49个公园，距离最近的公园仅485m，紧邻碧沙岗公园、芝麻街双创园、二砂文创园，辐射西流湖公园、奥体中心等大型生态文娱地标，既能在公园中享受日常休闲健身、周末漫步赏景的惬意时光，又能浸润在文创园区的人文底蕴中，实现自然与人文的完美融合。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四代宅产品迭代，定义奢居新标杆

作为郑州主城绝版四代学府洋房住区，郑州通派龙湖中原颂以超越时代的产品力，重塑高端居住标准。项目整体规划遵循“东昂西俯”的宫殿规制，打造五进归家礼序，首创约180米超级城市界面，成为中原路不可替代的视觉地标。超19.59%的低建筑密度搭配35.01%的黄金绿化率，构筑约6000平米中央花园，打造“隐于城芯的现代艺术私域”，让业主在主城核心享受疏朗通透的居住环境。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计上，项目融入新中式建筑美学，借鉴古典园林造园手法，打造亭、廊、水、石等多重景观，步移景异，同时规划颂CLUB藏家会所五大奢华私域及全龄活动区、会客交流区等共享空间，促进邻里和谐交往。龙湖龙智造作为智慧营造领航者，以五大业务飞轮赋能项目建设，集成30余载匠心造诣，从建筑品质到细节打磨，均展现出豪宅专家的深厚底蕴，项目更凭借出众的综合实力，荣膺“中原好房子”殊荣，成为行业认可的主城豪宅标杆。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主城芯·全配套·四代宅，恭迎品鉴

郑州通派龙湖中原颂集区位优势、成熟配套、迭代产品、品牌保障于一体，既承载着老郑州的情怀原点，又引领着主城高端居住的未来方向，是中原区改善置业的不二之选。目前项目一期六号楼小高层已封顶，二期129-189㎡空中院落房源火热在售，成品房交付标准，席位稀缺，错过再无。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记预约，我们将为您安排专属顾问一对一讲解，带您实地感受主城核心的奢居质感与全维配套。郑州通派龙湖中原颂，以匠心筑造品质居所，以诚意敬献城市塔尖，恭迎您的莅临品鉴，共赴中原人居新高度。郑州通派龙湖中原颂售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。