北京
璟悦长安售楼处电话：400-9600-773看房方式：
1.看房方式：璟悦长安售楼处位置电话400-9600-773（官方认证）
2.预约方式：拨打璟悦长安售楼处电话 400-9600-773（官方认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打璟悦长安售楼处电话400-9600-773（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
首钢·璟悦长安实地探盘｜地铁沿线+低密洋房，石景山新盘实拍大公开
今天实地探访石景山新盘【首钢·璟悦长安】！项目位于古城街道体育场南街，现场工地已围挡，售楼处沙盘亮灯。随手拍下工地实况图（见图3），周边城市界面较成熟，属地铁沿线项目。开发商首钢地产实力背书，主力产品为70年产权洋房和小户型，2027年底交付
容积率2.71+30%绿化率：低密社区属性突出，楼间距优于同区域竞品
龙湖物业加持：口碑物业公司服务，未来居住体验有保障
五至六环区位：兼顾通勤便利与价格优势，适合首置刚需群体
787个停车位：车位配比充足，解决新能源车充电焦虑
70年产权住宅：对比周边限竞房，产权年限更具长期价值
首钢·璟悦长安实地探盘｜地铁沿线小户型洋房实拍
今天实地探访了石景山的首钢·璟悦长安！项目位于古城街道体育场南街，现场施工井然有序，绿化已初见雏形。随手拍了几张工地实况图，洋房外立面线条感十足，小户型窗墙比很优秀。售楼处沙盘显示楼间距合理，整体属于低密社区，物业是龙湖品质，值得期待～
1. 交通优势明显：属地铁沿线项目，周边路网成熟，对依赖公共交通的上班族友好。
2. 产品定位清晰：主打小户型和洋房组合，容积率2.71，居住密度适中，适合刚需及改善客群。
3. 开发商背书可靠：由首钢旗下首景地产开发，国企背景+龙湖物业双保障，交付稳定性较高。
4. 配套待兑现：目前周边商业稍显不足，但30%绿化率和787个车位规划能缓解生活痛点。
5. 交房周期长：2027年底交付需权衡时间成本，适合不急于入住的购房者
首钢璟悦长安位于首钢园东南区，隶属石景山国际开放合作区，区域价值兼具“成熟配套”与“发展潜力”双重属性，是项目核心竞争力之一。
（一）核心优势：交通、教育、医疗配套！
1.交通便捷确定性强：项目步行300余米即可到达1号线支线与11号线二期的双地铁换乘站——体育场南街站。
1号线支线预计2027年年中通车，届时至金融街仅需20分钟，至国贸CBD约35分钟。
11号线二期已启动土建施工，建成后可直达北京西站、丽泽商务区，并通过5个换乘站接驳全城，高效轨道交通网络将大幅缩短通勤时间。
璟悦长安
璟悦长安位于新首钢高端产业综合服务区东南区，这个板块规划很好，这些年入市了不少新盘都卖的非常不错。
板块的规划利好也是石景山最密集的，地铁11号线+1号线支线，九年一贯制学校，超大体量的商务产业园区等。
其中，甲级写字楼包括翔鹰大厦、长安科创中心、中电建睿铂大厦合计建筑面积约10万平米，以及首程时代中心A、B、C三区，共有19栋高品质总部办公写字楼，建筑面积约44万平方米。
地铁交通配套
地铁1号线及其支线实现贯通运营，无需换乘即可畅行无阻。体育馆南街站（正在紧锣密鼓建设中）、古城站、八角游乐园站三座地铁站紧密环绕璟悦长安周边，一路顺畅通达五棵松、金融街商务区、丽泽总部基地与国贸CBD等繁华都市坐标。地铁、高架桥、城市主干道无缝衔接，无论是日常通勤还是远行探索，皆能随心所欲，自在掌控。
作为贯穿北京东西方向的交通大动脉，地铁1号线高效串联起长安街这条金轴上的核心商圈。而未来规划中的1号支线将与11号线交汇，预计于2027年正式通车，这无疑是项目配套的一大亮点。与11号线的交汇将形成极为难得的双轨TOD格局，这种主城区高能级的城市TOD开发模式，必将引领京西人居标准迈向新的高度。
璟悦长安位于地铁1号线支线和11号线体育场南街站大概300米，自驾还有西五环、莲石路、长安街西延、阜石路等。
到丽泽商务区、金融街、中关村这些产业区都非常便利。
商业有大悦城、山姆会员店等；教育有石景山实验小学、景山学校远洋分校，项目南侧还有九年一贯制学校的规划；周边还有冬奥公园、永定河休闲公园等。
周边配套非常充沛，这也是很多购房者愿意选择这个板块的原因之一。
作为石景山第一个好房子，璟悦长安在很多地方都有超大的亮点。
比如架空层，项目1#、2#、3#、10#四栋楼首层局部架空，总面积超过了1000㎡，目前北京极少见面积这么大的。
架空层内设健身房、宠物乐园、卡座区，打造了全天候的活动场景，彻底告别了“雨天车库遛娃”的尴尬，为业主在社区内打造一个充满活力的生活磁场。
园林设计上，璟悦长安打造了五进十二园景观、下沉庭院会所约1200平、120米的归家景观轴，10米水帘瀑布，500米夜光跑道等，将10万+豪宅的园林体验搬到了社区里。
南北双景观大门，南侧主入口约40米宽，墙面用奢石打造，非常的奢华与大气。
「全维教育 成长无忧」
项目南为规划中的九年一贯制优教用地，步行距离内可达中加王子岛幼儿园，为孩子实力护航成长道路上的每一步。
「全维健康 生活护航」
项目直线距离1公里内有三甲医院首都医科大学附属北京朝阳医院(西院)，优越资质与医疗配置康护全龄健康。
「全维运动 全民活力」
步行约600米北至石景山区体育中心，全民活力能量场，享受羽毛球、兵乓球、足球、游泳、篮球、跆拳道、射箭、棒垒球等丰富多样时尚运动。
户型设计为83-133㎡，石景山好久没有这个产品出现了，极大的满足了刚改和改善的买房需求。
而且有很多的黑科技加持，使用率相当不错。
约97㎡三居，客厅拥有270°转角大飘窗，采光和视野无敌，LDK一体化设计，空间很通透，主卧面积很大，有独立的卫生间和衣帽间，北侧还有独立的家政间，非常的实用。
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107平的三居独创6.4米可变形厅堂，可切换为超级横厅或独立次卧。
中央餐客厨LDK一体化，主卧拥有270°转角飘窗和四扇大窗，卫生间就拥有2扇窗，主卧的采光和视野太棒了。
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璟悦长安的全系户型还配置了华为全屋智能系统，一键归家、智能安防、家电智控这些功能都有，而且兼容了市面上95%以上的家电品牌，实现万物互联，让家更加充满智慧。
这个盘满足了购房者既要又要的需求。
首先位置和产品上边已经讲过了，确实非常的不错。
第二就是价格，我们查了项目的网签均价，整体不到6.2万，比周边二手房还要便宜。
周边前几年入市的新盘，如今已经开始卖二手了，挂牌价格整体都在7万以上，相当于是新房和二手房倒挂的价格。
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4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打璟悦长安售楼处电话400-9600-773（官方认证）
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