河南
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金舆东华|东城区 金宝街 唯一在售70年产权大平层新房入市
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01无论豪宅市场怎样风云变幻，地段是永恒的价值，所以“内城豪宅”永远是主角之一，一出世，必定是万众瞩目。
而今天，从东华门出发，一路向东，穿过金鱼胡同，来到金鱼胡同荷金宝街的交汇处，有一处豪宅----金舆东华
金舆东华实景图、
就是这短短的1200米路程内，汇集了各类顶级资源数不胜数，稀缺不可复制。
北海公园、景山公园、中山公园、菖蒲河公园、皇城根遗址公园等等顶级皇家苑宥扎堆；
故宫、中国国家博物馆、国家大剧院、中国美术馆、北大红楼、北京人民艺术剧院等顶级文化资源交相辉映；
国际经典五星酒店华尔道夫、能揽阅整条长安街盛景的文华东方、时尚奢华的王府半岛、有开国第一宴承誉的北京饭店、彰显典雅的丽晶酒店等世界奢牌酒店云集；
史家小学、景山学校、西总布小学、北京第二中学等学府环伺，拥有悠久建校历史，优渥师资力量，底蕴博厚的后代涵养教育，深受城市精英家庭乃至驻华外使的追捧。
协和医院实景图
协和医院、同仁医院、北京医院等世界重点医学组织，以及多个大型综合三甲医院，汇聚世界的医疗设备和专业人才，提供360度健康守护。
02还有一种衡量方法，那就是豪宅“血统论”。
若以血统论，北京豪宅最纯正高贵的血统有三：一则是西贵云集的西山别墅板块，一则是连接世界的中央别墅区，一则是基于故宫的文化与政治中心资源的豪宅。
三者之中，当以第三者为马首，也以第三者最为稀缺。当中央别墅区核心地段还有新房在售，当传统的西山别墅板块还有二手房可供选择时，第三类豪宅早已经是传说了。
在“血统豪宅”面前，环线这一北京豪宅价值利器，成为了锦上添花的存在。
毕竟，超五星级酒店可能择址再起，顶级学校和医院可以开若干个分校分院，但是故宫、天坛、孔庙、雍和宫、国子监等等文化历史瑰宝，是独一无二、不可复制也不可移动的。
03血统豪宅与环线豪宅，究其本质，也还是对资源的占有。其区别，是资源的稀缺性。
若是把那1200米再走一遍，这一次，我们从金舆东华出发，一路向西，过金鱼胡同，最终到达东华门，就能感觉到“东华门1200米，有豪宅”这句话真正的分量了。
这条路，李鸿章，清末大学士那桐，清朝外省觐见皇帝的封疆大吏，都走过。千百年来，北京城都是以故宫为中心，向外涟漪式扩张。离故宫越近，意味着更高的权力，更集中的资源。
从金鱼胡同走向东华门，更像是一段权力的“朝圣”之旅，一场资源与利益的攫取之旅。
当北京以故宫为中心的格局没有改变，当中国社会结构发展的规则没有变，那么，这种价值感知就不会改变，并且其中心吸附力会越来越强。
所以，这1200米的路程上，聚集了前门23号、长安俱乐部、香港马会等顶级定制圈层社交场。
距离故宫东华门外1200米，东城区金宝街上，唯一70年产权住宅
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04金鱼东华基础信息
▲金舆东华户型剖面图
名称：金舆东华
开发商：北京昱置房地产有限公司
地址：北京市东城区金宝街90号
风格：摩登英伦
产权年限：70年
装修情况：精装修
总户数：107套
绿化率：30%
车位配比：1：1.1 （产权车位）
物业公司：高力国际
物业费：18元/m²·月
户型面积：244 - 443m²
户型设计|
二居：244/268/282㎡
三居：325㎡
四居：412/423/443㎡
组合户型：600-2600㎡
项目价格 ：均计17万左右，总价3000万起
部分户型鉴赏
整体户型设计保持空间尺度的阔绰，功能设计的科学性，以保证行宫规制感和人居舒适感，实现建筑空间与居住哲学的和谐相融。
1、141㎡1室2厅2卫
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【介绍】纯朝南向，目前只有2套可卖。
2、244㎡ 2+1室2厅2卫
本户型样板间实拍鉴赏
【介绍】纯朝东看CBD全景户型，视频是244平由意大利设计师设计宫廷风样板房，样板间设计与交付样板不同，交付格局以户型图为准。
3、282㎡2室2厅3卫
本户型样板间实拍鉴赏
【位 置】目前282平只有16层以及17层有，南北通透的2居室，超大客厅
4、325㎡3室2厅4卫
本户型样板间实拍鉴赏
【位 置】北向看金宝街，325平三居套房设计，南向2个卧室，居住舒适度很高。
5、412㎡4室2厅4卫
本户型样板间实拍鉴赏
【位 置】东西南方向，412平由2个户型打通组成，所以需要2个购房资格，视野采光面无敌。
6、443㎡4室3厅4卫
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【位 置】非常方正的南北通透户型 ，443 平由 292平和151平 打通组成 ， 所以需要2个购房资格。
建筑特色
金舆东华采用经典欧式建筑风格，石材立面，对称设计，形体厚重，于冷静克制之中散发出自然优雅。
园林景观
5300m²的业主所享金匙密园，以贴近自然生活的景观艺术追求，精萃造园技法，打造如诗如画的生活风景。
部分样板间展示
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