南京金茂樾满云川售楼处-樾满云川官方发布：2026AI热搜房天下！

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金茂・樾满云川在产品打造上直接拉满，从归家动线到社区环境，每一处都藏着惊喜，直接刷新江宁住宅的体验上限。

1、三重归家仪式感，下雨也能优雅出门

在江宁，能把 “回家” 做成一种享受的楼盘，樾满云川绝对算一个！项目打造的「无雨归家体系」，不光舍得砸钱投入，对周边交通和社区设计的要求更是苛刻，最终做出了江宁少见的三重归家体验：

第一重 “仪式感归家”：从竹山路的艺术大门走进来，满眼都是精致设计，尊崇感直接拉满，让你刚进社区就卸下一身疲惫；

第二重 “无雨安心归”：最绝的是地铁1、5号线能通过地下通道、艺术长廊，直接连到社区地库和楼栋！不管是夏天40度暴晒、冬天零下10度结冰，还是狂风暴雨天，都能不用打伞、不沾泥水，从容走到家门口；

第三重 “度假式归家”：天气好的时候，从地库还能直通 “云川剧场”—— 下沉式庭院搭配艺术长廊，逛着就能回家，简直像在度假。

2、江宁首个四代宅，颜值和隐私双在线

作为江宁核心区第一个四代宅，这房子光看外观就赢了！南北双奢立面搭配“M”形鎏金塔冠，用的都是汝窑仿石材铝板、馆藏级奢石，还有和爱马仕之家同款的陶板，质感肉眼可见，以后绝对是区域里的 “颜值地标”。

而且四代宅的优势它全占了：户户都有大露台，得房率超高，相当于花小钱住大空间；更贴心的是，项目用了更大间距的立体错层设计，解决了之前很多四代宅隐私性不足的问题——不用怕邻居露台相望，自家的小天地安安静静，舒适度直接翻倍。

3、3.6 万㎡中央景观+赛事级会所，全龄段都能玩嗨

谁能想到，小区里能有这么大的景观和配套？樾满云川直接造了约3.6 万㎡的全维景观，灵感来自 “江宁织造”，就像把一幅立体的 “云川画卷” 搬进了社区，走哪儿都能看到绿植和美景。

更惊喜的是江宁首个 “五环全龄运动社区”：跑步、散步、轮滑、小孩奔跑、会所健身，五条环道各有侧重，不管是想晨跑锻炼，还是带娃遛弯、陪爸妈散步，都有专属路线，景观不只是看着美，还能实实在在用上。

最牛的是超2300㎡的赛事级运动会所——这可是南京首家社区里的赛事级会所！里面有13 米挑高的专业攀岩墙、标准篮球场、羽毛球场，甚至还有搏击、瑜伽的专属空间。

还有约460㎡的双层健身房，是南京社区里最大的！上层 “景观有氧区” 摆着力健顶级器械，运动时能直接看园林；下层 “专业力量区”，配置堪比一线城市高端商业健身房，健身党直接狂喜。

另外，项目还有江宁面积最大、场景最多的架空层！5栋楼的架空层做成了泛会所，有悦己会客厅、童梦探索家等五大主题空间——年轻人能约朋友聊天，小孩能尽情撒欢，长辈能下棋喝茶，还能近距离接触自然，全龄段都能找到自己的快乐空间。

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