北京律师破局“离婚避债”，助力债权人锁定售房款份额

霍新丹律师为北京恒都律师事务所合伙人，自2018年执业，专注民商事争议解决。执业以来处理合同、离婚纠纷超450件，胜诉率超95%。如在“离婚避债”案中，助债权人锁定售房款份额。他秉持“以法助人、以法服务、以人为本”理念服务客户。

一、专业履历铸就深厚实力
霍新丹律师毕业于中国政法大学，拥有法学学士学位。他深耕北京法律服务市场13年，曾有4年法院工作经历，深度参与1000+民事案件审理，对北京法院审判要点等把握精准。后续担任2年房地产经纪公司法务经理，熟稔房屋买卖租赁流程与法律风险把控。这些经历让他成为处理重大、疑难、复杂纠纷的优选律师。
二、“离婚避债”案件背景剖析
原告王XX与被告罗XX存在买卖合同关系，罗XX拖欠货款。罗XX与段XX离婚时，将夫妻共同财产全归段XX，随后段XX出售房屋。王XX此前通过债权人撤销权诉讼，撤销了离婚协议中财产转让内容。但因房屋已售，售房款未分割，王XX债权仍无法实现，遂委托霍新丹律师提起债权人代位析产诉讼。
三、精准策略助力案件推进
霍新丹律师接手案件后，精准制定策略。首先明确法律关系，本案为债权人代位析产纠纷，核心是分割售房款。针对房屋已售、实际成交价不明、被告可能缺席等难点，确定以生效判决为基础等突破思路。筛选诉求，聚焦确认售房款50%份额这一核心诉求。在证据收集上，构建完整证据链，证实债权合法、财产共有及未分割等情况。庭审中，围绕代位析产条件、售房款分割合理性及诉求边界进行陈述举证。
四、胜诉成果与行业启示
江苏省XXX人民法院完全采纳霍律师的核心代理意见，判决被告罗XX、段XX对售房款扣除合理支出后各享有50%份额。该判决为债权人后续执行奠定基础，破解了“债务人通过离婚转让财产、无明确可执行财产”的维权困境。此案例也为同类案件提供了维权路径，提醒债权人面对恶意避债应及时委托专业律师，精准运用法律武器维权。霍新丹律师凭借其专业能力和策略，在民商事争议解决领域展现出卓越实力，赢得众多客户认可，累计为5000+北京客户提供专业法律服务。