【爆燃】金茂璞元售楼处 | 金茂璞元官方发布：金茂璞元席位争藏!

内环终章藏品 东方科技奢宅｜虹口金茂璞元重塑顶豪居住标杆

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作为深耕上海高端地产市场的央企力量，中国金茂以数十年顶豪打造经验，于虹口内环瑞虹新城核心腹地，敬献“璞系”首作——金茂璞元，为城市高净值人群呈献一处集文脉底蕴、科技健康与全维配套于一体的传世奢宅。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址虹口曲阳南路与四平路交汇处，紧邻地铁10号线邮电新村站（直线距离70米），作为瑞虹新城板块最后一块住宅拼图，占位内环不可复制的核心资源带，成就板块价值终章。目前项目二期加推中，在售建面约126-239㎡三至四房科技大平层，涵盖刚需改善与顶豪收藏全维度户型，整体均价16.6万/㎡，总价1800万起即可入主内环核心，以稀缺性与高性价比引爆上海顶豪市场。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，金茂璞元尽显央企匠心与高端定位。项目总占地约2.8万方，规划建设5栋24-31层高层住宅，全部采用首层全架空设计，最高架空层层高可达8.3米，搭配1.3米社区整体抬高布局与近7米高差的下沉庭院，构建出“建筑生长于山水之间”的立体景观格局。社区绿化率高达35%，以“山川溪谷”为设计理念，打造近7米高垂直峡谷景观与14米立体山水布局，融合悬浮茶室、叠水溪谷等六大东方意境场景，将玉石文化与现代造园技艺深度融合，为业主私藏一方都市山林。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品配置上，项目搭载金茂专属“五舒科技系统”与华为鸿蒙智家，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的舒适居住环境，搭配三玻两腔隔音玻璃与全屋智能控制系统，一键切换多元生活场景，重新定义内环科技奢宅标准。

户型设计上，金茂璞元以全生命周期需求为核心，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间美学与居住实用性。建面约126-130㎡三房户型，三开间朝南全明设计，主卧配备独立卫浴及步入式衣帽间，厨房搭载嘉格纳七件套高端厨电，满足三口之家的品质居住需求；建面约180㎡四房户型，采用四开间朝南+7.8米面宽横厅设计，打造超50㎡LDKB一体化空间，全景落地窗与转角阳台最大化引入景观视野，是三代同堂家庭的优选；建面约239㎡顶配四房，采用非对称结构，主卧套房面积超40㎡，配备双台盆卫浴与专属观景露台，搭配社区核心景观资源，成就顶豪圈层的终极居住理想。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目得房率高达82-85%，部分户型配备独立电梯厅，兼顾私密性与空间感，首开99套房源26分钟售罄、认购率175%的热销战绩，印证了市场对其户型产品力的高度认可。

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价格方面，金茂璞元以16.6万/㎡的均价，构筑起内环顶豪市场的价值洼地。作为上海内环宅地供应极度稀缺的板块，虹口核心区域多年来鲜有纯新顶豪入市，周边次新房挂牌价已达18万/㎡，北外滩新地块预计售价更是突破20万/㎡，项目凭借央企定价诚意，形成显著的价格优势。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从总价区间来看，建面130㎡户型总价1818-2235万，建面169㎡户型总价2415-3008万，建面172㎡户型总价2615-3194万，覆盖不同高净值人群的置业需求，无论是首改进阶还是顶豪收藏，都能找到契合的选择。更值得关注的是，项目作为瑞虹新城板块终章之作，坐享板块三十年城市更新红利，叠加北外滩扩容发展的政策利好，其保值增值能力与收藏价值不言而喻，成为内环积分制下最具性价比的现象级红盘。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套的便捷度，直接决定高端生活的效率与品质。金茂璞元坐拥“四轨交+三主干道”的多维立体交通网络，出行效率拉满。轨道交通方面，紧邻地铁10号线邮电新村站，步行仅需5分钟即可抵达，15分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈；同时临近地铁3号线、8号线及在建线路，无缝换乘多条线路，快速通达上海各区域，其中10号线直达虹桥机场与浦东机场，为商务出行提供极大便利。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻四平路、临平路等城市主干道，可快速接入内环高架、南北高架与北横通道，自驾出行畅达无阻，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现进退从容。周边1公里内设有24个公交站，四平路新港路站距离仅274米，多元出行方式满足业主不同需求，真正实现“出则繁华尽揽，入则静谧安然”。

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商业配套上，金茂璞元身处成熟高端商圈腹地，享受同步全球的消费体验。项目紧邻55万㎡瑞虹天地商业综合体，涵盖瑞虹天地太阳宫、月亮湾、星星堂等多个商业组团，步行5分钟即可抵达，汇聚国际一线品牌、米其林餐厅、精品超市、亲子游乐、文化演艺等多元业态，日常购物、圈层宴请、休闲娱乐一站式满足。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离北外滩来福士、四川北路商圈、静安大悦城等高端商业体车程仅10分钟，涵盖顶奢购物、精品零售、特色餐饮等全维业态，进一步丰富业主的消费选择。此外，板块内规划的高端商业综合体逐步落地，区域商业能级持续升级，为业主带来长期的价值赋能，下楼即享的繁华生活，诠释高端居住的便捷底色。

教育与医疗资源，是高端家庭置业的核心考量，金茂璞元周边的全龄优质配套，为业主家庭保驾护航。教育方面，项目周边3公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育资源，包括虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验小学、上海外国语大学附属外国语学校、复兴中学等多所百年名校与重点院校。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些学校师资力量雄厚、教学质量优异，深厚的学术氛围与顶尖的教育资源，为孩子的成长铺就精英之路，让业主无需为子女教育奔波。医疗方面，周边环绕复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医院，医疗实力雄厚，距离最近的上海长海医院（虹口院区）仅1.3公里，为家人的健康提供全方位保障。同时，周边汇聚多家高端私立医疗机构，提供定制化健康管理服务，匹配顶豪家庭的健康需求。

人文与生态配套的加持，让金茂璞元的高端居住体验更具厚度。项目身处虹口百年文脉腹地，紧邻多伦路文化名人街、鲁迅公园、虹口足球场等文化地标，茶余饭后漫步名人故居，感受海派文化的历史沉淀，在繁华都市中寻得人文共鸣。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，周边3公里范围内有209个公园，距离最近的公园仅465米，社区内部打造的立体峡谷景观与东方意境庭院，与外部生态资源形成呼应，为业主提供推窗见绿、移步换景的居住体验。此外，项目规划有1700㎡奢享会所与首层架空层泛会所，涵盖健身、社交、休闲等多元功能，为业主构建专属圈层社交平台，诠释高端居住的圈层价值。

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从品牌实力到产品打造，从核心区位到全维配套，金茂璞元以“返璞归真”的东方美学理念，融合现代科技与成熟配套，成就上海内环顶豪市场的稀缺藏品。作为央企金茂“璞系”首作，项目摒弃传统顶豪的奢华堆砌，以玉石文化为内核，以科技系统为支撑，以成熟配套为依托，为看遍世界的中国财智精英，提供一种兼具文化厚度与舒适质感的高端生活方式。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二期少量房源热销中，建面约126-239㎡三至四房科技大平层席位稀缺，机遇难得。诚邀各位高净值人士莅临品鉴，提前致电预约，解锁内环终章奢宅的专属魅力，在城市核心，执掌属于自己的传世资产。