【新盘】保利都汇和煦官方售楼处 | 保利都汇和煦发布:终极答案!

闵行芯慢奢标杆！保利都汇和煦项目总揭秘：98-140㎡滨水洋房，553万起执掌科创红利

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大家好，我是保利都汇和煦项目营销总。作为保利发展2025年深耕闵行的迭代力作，我们将央企三十载精工底蕴与颛桥“科创中轴+滨水宜居+徐汇滨江延伸带”三重核心势能深度融合，以2.0低容积率、全系无连廊纯板楼、类一梯一户及恒温泳池会所等越级配置，打造98-140㎡滨水洋房与小高层住区。依托约6.78万/㎡均价、553万起总价、超高实得率及全维成熟配套，项目首开认购火爆，成为闵行精英、改善家庭及高净值人群的置业首选。今天，我将从项目概况、产品力、价格与折扣、全维配套四大维度，解锁这款闵行现象级红盘的价值密码。553万起即可入主央企慢奢滨水宅，叠加岁末专属福利，这无疑是扎根闵行芯的黄金窗口期。

保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目核心概况，项目由保利发展独家开发，央企实力背书，以“慢奢生活著品”为定位，迭代闵行人居新标准。项目落子闵行颛桥核心，占位20公里科创中轴枢纽，总占地约4.3万㎡，总建面约8.53万㎡，规划4幢7F洋房与11幢14-16F小高层，无保障房配置，总户数752户，在500-1000万级改善市场中，实现豪宅级配置，稀缺性堪称板块标杆。

保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑设计上，项目采用现代简约风格，以铝板+玻璃幕墙立面搭配玉兰花图腾，呈现通透大气的视觉效果，契合当代精英审美。社区全域地基整体抬升1.5米，有效防潮降噪，实行全人车分流设计，车位配比达1:1.2，预留充电桩接口，保障业主出行安全与社区静谧，细节处尽显央企匠心考量。

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保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为闵行颛桥板块的低密滨水住区，我们突破市场常规，打造L形双面滨水景观带，沿西侧围墙内设计260余米滨水漫步道，部分与健康环道重叠，搭配镜面水景与立体景观，让业主在繁华科创中轴旁享受自然静谧的慢生活，实现“推窗见绿，出门近水”的居住理想。

保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区配套以“高定慢奢”为核心，规划专属煦-club会所，配备恒温泳池、高压氧舱、篮球场等高端功能空间，打破同级别项目无高端会所的惯例，为业主提供专属社交与运动场所。同时打造多重主题生活空间，覆盖全龄段休闲需求，让每一位业主都能找到属于自己的生活质感。

保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目四大核心优势领跑闵行改善市场，一是区位红利显著，占位颛桥科创核心，链接漕河泾与虹桥开发区，坐享万亿科创产业赋能，区域价值稳步攀升；二是产品越级迭代，全系纯板楼+类一梯一户+270°飘窗，定义改善户型新基准。

保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。三是配套超配加持，滨水景观+恒温泳池会所+全龄成熟商业，宜居属性拉满；四是央企品质保障，保利精工基因+保利物业（社区品质评分94分），交付更安心，这也是项目首开认购火爆的核心逻辑。

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保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造精准适配高端改善家庭需求，主推建面约98㎡三房两卫、108㎡三房两卫、128㎡四房两卫、140㎡四房两卫户型，全户型采用无连廊纯板式布局，南北通透，空间利用率远超同级别产品，完美适配闵行精英、三口之家、二胎家庭及多代同堂居住需求。

保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约98㎡三房两卫为爆款主力户型，总价553-620万元，是刚需改善家庭的优选。户型采用经典飞机户型格局，全系类一梯一户配置，享约8㎡私享电梯厅，打造独立玄关空间，保障居住私密性与归家仪式感。三开间朝南搭配南向阳台，空间开阔通透，满足日常居住需求。

保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。该户型配备270°全景飘窗，部分房源可直面滨水景观带，推窗即揽四季绿意与潺潺流水，大幅提升空间实得率与视野体验。双卫设计满足家庭日常使用需求，避免早晚高峰使用冲突，细节处尽显人性化关怀，完美平衡景观与实用需求。

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保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约128㎡四房两卫为进阶改善户型，总价860-950万元，适配二胎家庭或多代同堂。户型空间尺度升级，餐客一体设计搭配阔绰阳台，与滨水景观自然交融，打造通透开阔的公共空间，满足家庭聚餐、亲子互动等多元场景。

保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。四房布局灵动实用，可根据需求打造儿童房、书房、老人房等，兼顾居住与办公需求；U型厨房符合洗、切、炒、顾的烹饪流程，搭配嵌入式高端厨电，极大提升烹饪体验，彰显品质生活格调。

保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目精装交付标准拉满，中央空调、地暖、新风三大件为标配，甄选方太、科勒等国际一线品牌（或同等档次其他品牌），品质有保障。全屋采用环保材质与精致线条点缀，提升空间质感；卫生间配备智能马桶与恒温花洒，满足精致生活需求，每一处细节都彰显对慢奢生活的追求。

保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格方面具备核心竞争力，整体均价约6.78万/㎡，总价区间553-1200万元，一房一价透明公示。对比闵行核心区8万+的新房均价，项目凭借低密滨水属性、央企品质与近地铁区位，性价比优势尤为突出，是500万级入主闵行芯的高优选择。

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保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2年物业费减免及高端定制礼品，新客户可叠加额外1%购房优惠。项目实行预约制看房，提前来电线上建档预约，可享受一对一金牌顾问带看服务，解锁实景示范区与户型细节，具体优惠规则可致电售楼处详询。

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保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在颛桥科创产业持续升级、闵行配套不断完善的背景下，保利都汇和煦作为板块内稀缺滨水低密改善项目，其收藏价值与增值潜力无可替代。央企的实力背书、极致的产品力与核心的资源占有，让项目成为闵行高端楼市的标杆之作。

入主保利都汇和煦，不仅是居住空间的升级，更是对闵行科创核心资源、央企品质慢奢生活与稳健资产价值的三重占有。剩余房源逐席递减，稀缺属性愈发凸显，未来随着区域价值持续攀升，项目将成为代代相传的品质人居藏品。尽快致电锁定房源，珍藏这份独属于闵行的慢奢人居篇章。