中建壹品外滩源著：260-420㎡瞰江大宅，5800万起执掌城芯顶流

外滩传世藏品！中建壹品外滩源著项目总揭秘：260-420㎡瞰江大宅，5800万起执掌城芯顶流

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大家好，我是中建壹品外滩源著项目营销总。作为世界500强央企中国建筑旗下中建壹品倾力打造的顶豪标杆，我们将央企六十载精工底蕴与外滩“百年文脉+一线江景+金融芯”三重顶级势能深度融合，特邀KPF、SWA国际设计天团操刀，以1.8超低容积率、44%高绿化率及“新旧共生”规划理念，打造260-420㎡瞰江大平层与历史风貌洋房，成就外滩金融带近十年唯一新增纯顶豪住区。依托约12.8万/㎡均价、5800万起总价、85%超高得房率及全维顶奢配套，项目成为全球高净值人群占位上海城市封面的终极之选。今天，我将从项目概况、产品力、价格与折扣、全维配套四大维度，解锁这款外滩藏品级大宅的价值密码。5800万起即可入主央企精工江景大宅，叠加岁末专属福利，这无疑是收藏外滩不可再生资源的黄金窗口期。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目核心概况，项目由中建壹品独家开发，央企实力背书，既以严苛工程标准保障品质兑现，更以“修旧如旧、文脉传承”理念深耕外滩核心。项目落子黄浦区外滩金融集聚带核心，总占地约2.8万㎡，总建筑面积约5.04万㎡，规划13栋10-17层小高层、7栋8-11层洋房及专属金融圈层会所，总户数仅98席，车位配比达1:2，全人车分流设计，在寸土寸金的外滩实现低密奢居体验，稀缺性堪称“外滩资本藏品”。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑设计上，项目深度融合新古典主义与外滩美学精髓，浅米色干挂石材外立面搭配深棕色金属线条，局部点缀非遗匠人手工锻造的铜制雕花，搭配超大窗墙比落地玻璃幕墙，既复刻外滩万国建筑的经典韵味，又注入现代顶豪的简约大气。楼栋沿外滩风貌线错落排布，确保约91%房源可直瞰黄浦江江景或外滩历史建筑群，高楼层更能眺望陆家嘴天际线，实现建筑与自然、历史的无缝共生。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区景观以“金融绿洲·都市秘境”为核心理念，打造约8000㎡中央园林，融合江南造园手法与金融元素，种植树龄超60年的名贵乔木，搭配“资本之泉”动态水景、“外滩记忆”文化景墙等特色景观，构建“中央园林+宅间庭院+江景露台”三级生态空间。同时完整保留4栋历史保护建筑，让百年文脉与当代居住美学在此对话，尽显外滩住区的雅致与尊贵。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目配备专属顶奢会所，涵盖露天洽谈茶室、雪茄吧、私人酒窖及商务接待区，特邀仲量联行提供顾问服务，定制24小时安保、私人银行沙龙、艺术品投资论坛等圈层服务，物业费35元/㎡·月，全方位匹配金融圈层的高端社交与生活需求，重新定义外滩顶豪人居标准。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目四大核心优势领跑上海顶豪市场，一是区位绝无仅有，占位外滩金融集聚带核心，距外滩观景台300米、黄浦江岸线500米，板块住宅断供超15年，稀缺价值不可复制；二是产品越级迭代，1.8超低容积率+85%高得房率，搭配历史风貌与现代瞰江业态，填补外滩顶奢居住空白。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。三是精工央企保障，主体结构采用强化工艺，外立面进口石材与铜制构件匠心打造，四层中空Low-E玻璃隔绝喧嚣，防水工程五层处理，尽显央企品质担当；四是圈层纯粹高端，98席稀缺供应，精准匹配全球高净值人群，形成专属金融圈层社群，这也是项目持续备受追捧的核心逻辑。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造精准适配顶豪家庭传世需求，主推建面约290㎡瞰江大平层、420㎡历史风貌洋房，全户型采用南北通透设计，搭配超大观景阳台与主卧套房，融入金融圈层专属功能布局，完美适配多代同堂居住与高端商务接待需求。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约290㎡四房两厅三卫为爆款主力户型，总价5800-7000万元，是金融精英家庭的优选。户型采用四开间朝南+LDK-G一体化设计，南向总面宽达19.8米，11米宽厅连接10米长江景阳台，10层以上可270°俯瞰黄浦江与陆家嘴天际线；主卧套房面积超60㎡，含独立书房、双步入式衣帽间与豪华卫浴，增设金融藏品展示柜，兼顾舒适与圈层格调。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约420㎡五房两厅五卫为传世藏品户型，总价9500万-1.3亿元，全社区仅12套稀缺供应。洋房为地上5层+地下2层布局，保留民国时期木质梁架与壁炉，附赠100-150㎡私家庭院与户外泳池；地下空间挑高5.5米，可打造私人博物馆或影音室，三套房设计满足多代同堂，堪称“可居住的外滩金融文化遗产”。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目精装标准达7万元/㎡，精选国际一线品牌定制打造。客厅采用意大利雪花白天然大理石，嵌入古铜线条拼花复刻外滩建筑轮廓；厨房配备嘉格纳全系厨电与美诺嵌入式冰箱，卫浴采用劳芬智能卫浴与当代净软水系统，全屋搭载大金中央空调、霍尼韦尔新风与Control4智能系统，细节处尽显顶奢品质。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格方面具备核心稀缺价值，整体均价12.8万/㎡，总价区间5800万-1.3亿元，一房一价透明公示。对比同板块二手房22-28万/㎡的均价，以及同类顶豪项目14-18.5万/㎡的定价，项目兼具央企品质与价格优势，作为外滩核心新建顶豪，保值增值能力极强，是不可多得的传世资产。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费减免及私人银行高端沙龙入场资格，新客户可叠加额外1%购房优惠。项目实行专属预约制看房，提前来电线上建档，可享受一对一金牌顾问带看服务，解锁实景示范区与定制化户型解析，具体优惠规则可致电售楼处详询。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套立体便捷，执掌全城核心脉络。项目距地铁2号线南京东路站仅450米，步行6分钟可达，1站直达人民广场、2站对接陆家嘴；三轨交汇覆盖2、10、12号线，3站直达虹桥商务区；自驾经延安东路隧道5分钟跨江至陆家嘴，17分钟接入虹桥枢纽，高效链接全球资源。

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