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文宸望府
精装限价2.14万/㎡抢主城地铁圈
亚运时代·城市南启·国际萧全面爆发
滨奥南CLD·百强房企·运动知己
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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

——项目基础信息——
【项目位置】：滨奥南·通惠路·里士湖旁
【项目体量】：约1200户
【产权性质】：70年
【交付标准】：全装修交付
【主力产品】：建筑面积约98运动知己社区售楼处热线：400-832-9881【电话】

——六大必买理由——
售楼处热线：400-832-9881【电话】亚运风口，承接4000亿红利，滨奥南迎价值爆发期！
（信息来源：浙江省统计局报告）
精装限价21400元/㎡，滨奥南置业优选！
四大主干道+地铁加持，链接滨奥一体化的生活品质！
金帝·银泰城、万象汇、银隆百货三大商圈，享一站式繁华配套！
德信7年江南岸20盘，深耕筑造红盘基因！
运动知己社区，百强德信匠心筑造！

——德信地产实力：百强德信红盘续作——
百强德信、双上市房企、杭州本土房企TOP3
“有温度更知己”，打造臻致生活
26载杭派精工，实力护航品质
售楼处热线：400-832-9881【电话】17载深耕杭州，7年布局钱塘江南岸20座，市心府、九章赋等引爆江南岸，文宸望府热势再燃
10月12日，杭州二批次集中供地，德信再拿下临浦宅地，稳健加仓，布局加码

——城市跃升：亚运时代重磅资源涌入——
亚运配套正兑现，售楼处热线：400-832-9881【电话】滨奥南展露峥嵘：杭州城市南启，将“拥江发展”的建设重心进一步向南移动，滨奥、萧山中心版图不断扩容。滨奥南，正昭示着城市下一个时代的前进方向。
而随着2022亚运会开始倒计时售楼处热线：400-832-9881【电话】，从千亿公建配套逐步兑现，到新商业中心的不断涌现，未来将拉动GDP超4000亿（数据来源：浙江省统计局），滨奥南板块定位为“杭州南花园”里的“北门户”，最先接驳杭州的”南启“大势，也将逐步跟上时代的步伐。

——滨奥南CLD：丰盛配套纵揽繁华——
【区域布局】
板块内规划整体形成“双心联动售楼处热线：400-832-9881【电话】、两带三廊十区”的功能结构，利用自身的资源禀赋，打造里士湖休闲中心和所前公共中心两大中心，打造城市产业特色创意集聚地。（信息来源：杭州市规划和自然资源局）
【产业升级】
规划了一个小镇（里士湖科创小镇）、二个园区（杭州南部智慧物流园、所前郊野公园）、一个基地（缪家探测制造基地）的121立体产业发展体系，创造一条数字赋能区域发展的新道路。（信息来源：萧山网）

——外部资源配套：丰盛配套纵揽繁华——
【立体交通】：
沪昆铁路抬升工程开工，售楼处热线：400-832-9881【电话】市心路、通惠路、风情大道及时代大道四大黄金主干道将贯通，直抵滨奥、钱江新城等CBD；（信息来源：浙江日报）
距地铁2号线朝阳站直径距离约2公里
杭金衢高速、杭州绕城南线、杭绍台高速（规划），出入随心，畅行无阻
【城芯市政】：项目北侧紧邻镇政府，占据中芯区位

【缤纷商业】：金帝·银泰百货（在建）、银隆百货、恒隆广场、万象汇、规划邻里中心9处
【全龄教育】售楼处热线：400-832-9881【电话】：中心幼儿园、第二幼儿园、天乐实验学校、第二小学、初级中学，更有规划幼儿园144班、小学180班、初中84班，满足全龄教育
【健康医疗】：浙二医院（在建）、镇卫生院，规划新增9处社区卫生站、养老院1处
【产业集群】：里士湖科创园等高科技孵化园区，同时不断加强科技创新和数字赋能，已有国家重点扶持的高新技术企业9家、规上数字经济企业4家。
【鲜氧生态】：湘湖风景区、里士湖、西小江、天乐湖
（信息来源：杭州市规划和自然资源局）

——产品力：杭派精工匠心力作——
?♀??♂?在全民共迎亚运的时代背景下，精研现代年轻群体生活需求，从热爱运动、崇尚健康角度出发，打造知己运动社区；
【立面设计】售楼处热线：400-832-9881【电话】：现代简约风格，玻璃面+真石漆立面，高窗墙比，视觉与品质双享受；
【布局规划】：南多层+北高层排列，景观中轴布置，重点打造中心景观，生生处处有风景；
【功能分区】售楼处热线：400-832-9881【电话】：六大景观主题&八大景观空间，涵括全龄活力健身场、儿童主题乐园、羽毛球场等运动空间，释放活力主张；
【智慧园区】：人脸识别、电梯五方通话系统、综合管路系统等智慧设施，生活与科技同步；
【智能居家】售楼处热线：400-832-9881【电话】：可视对讲等户内智能系统，人性化考量，筑造「更智慧」舒适生活；
【精湛户型】：规划建面98-118㎡户型，灵动设计，悦享品质生活；
【臻至服务】：德信物业，华东地区物业服务市场地位领先企业，中国物业服务百强企业之一；

——户型解析——
建筑面积约98㎡B1户型
三房两卫，大飘窗、U型厨房、餐客一体，户型灵活，利用率高。
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建筑面积约98㎡B2户型
三房两卫，格局方正，动线合理，南北通透，连通阳台视野好采光佳。

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