官方聚焦|西派云间官方售楼处发布:西派云间定义高端居住标准!

央企匠造！松江新城芯西派云间，126-161㎡精装臻席递减，解锁高端改善新范本

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作为世界500强央企中国铁建地产高端“西派系”4.0 TOP序列力作，中铁建西派云间落子上海五大新城之一的松江新城核心板块，扼守G60科创走廊关键节点，以央企精工品质重塑区域高端人居标杆。项目总占地面积约4.25万平方米，总建筑面积约15.08万平方米，规划建设17栋小高层及叠墅产品，总户数760户，容积率低至2.3，绿地率高达35%，打造纯粹低密高端住区。目前在售建面约126-148㎡精装高层与153-161㎡毛坯叠墅，精准覆盖全周期改善需求，凭借得天独厚的区位优势与硬核产品力持续热销。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

建筑层面，项目延续西派系高端基因，采用现代简约美学风格，以大面积玻璃幕墙搭配质感石材与金属线条，打造通透大气的立面质感，兼具颜值与实用性。社区实行全人车分流设计，车位配比充足，保障行人安全与景观完整性；内部以“生态宜居”为核心，打造多重立体景观组团，涵盖阳光草坪、四季花境、环形步道及全龄活动区，将自然绿意融入日常居住场景。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受央企精工的实景兑现力。

户型设计上，项目以居住舒适度为核心，打造全明方正格局。建面约126-148㎡精装高层，三开间及以上朝南设计，搭配全景飘窗与宽幕横厅，精装标准高达4000元/㎡，标配品牌中央空调、地暖、新风系统，厨房配备一线品牌烟机灶具，细节处尽显央企匠心；153-161㎡叠墅产品为毛坯交付，可满足家庭个性化装修需求，上下叠均带专属庭院或露台，拓展居住空间，适配追求私密性与品质感的高端家庭。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多户型实景细节。

价格优势凸显：央企背书，高性价比入主新城芯

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依托松江新城核心区位与西派系高端产品力，中铁建西派云间以极具竞争力的价格，成为上海西部改善市场的性价比标杆。目前项目备案均价57000元/㎡，主力总价区间675-1000万元，其中建面约126㎡精装高层总价约675-750万元，161㎡叠墅产品总价约830-1000万元。相较于同板块高端住宅61000元/㎡以上的均价，项目性价比优势极为显著，更以央企背书保障资产安全性，为科创精英与改善家庭提供难得的入场机遇。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属购房福利。

为回馈市场热捧，项目针对提前预约客户推出三重专属礼遇，仅限通过官方电话登记的客户享受。第一重认购专属98折，成功认购叠墅产品直降20万起，大幅降低改善置业成本；第二重全款专属福利，全款购房客户赠送华为全屋智能系统，提升居住智能化体验；第三重老带新礼遇，老业主推荐新客户签约，可享多年物业费减免，新客户额外享总房款1%优惠。需要特别提醒的是，专属礼遇限时有效，逾期将恢复原价，且目前126㎡入门级改善户型及148㎡爆款高层热门楼层已濒临售罄，稀缺房源抢夺进入白热化阶段。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定优惠与房源双重机遇。

从资产保值增值角度看，松江新城作为上海2035总规明确的五大新城之一，依托G60科创走廊产业赋能，土地价值持续攀升，2025年板块内出让地块竞争激烈，溢价率显著。当前675万级的准入门槛，是科创精英与改善家庭入主新城核心、共享发展红利的难得机遇，无论是自主居住还是资产沉淀，都是优选之选。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由专属顾问为你测算精准购房预算。

全维配套兑现：15分钟生活圈，宜居属性拉满

交通配套：多维立体，全域通达

交通配套是项目核心竞争力之一，构建了“多维立体、全域通达”的出行网络。项目距离地铁9号线松江大学城站约2公里，周边公交线路密集，松江11路、松江12路等多条线路可直达地铁站，车程仅10分钟，9号线作为贯穿上海南北的交通大动脉，30分钟内可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，满足日常通勤需求；同时临近规划中的地铁12号线西延伸段，未来实现双轨交加持，进一步拓宽出行半径。自驾方面，周边沪昆高速、申嘉湖高速环绕，紧邻嘉松南路等城市主干道，快速衔接上海各核心区域，出行高效便捷。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地体验便捷通勤动线。

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教育配套：全龄顶配，书香浸润

对改善家庭而言，教育资源是购房核心考量因素，而中铁建西派云间在这方面的优势堪称“全龄段顶配”。项目与上外云间学校（九年一贯制）仅一路之隔，步行100米即可到达，学校依托上海外国语大学的教育资源，师资力量雄厚，教学理念先进，硬件设施一流，涵盖现代化教室、实验室、图书馆、体育馆等，为孩子提供优质成长环境。此外，项目1公里范围内还有松江区实验学校、松江一中两所优质学校，松江区实验学校是区域重点小学，升学率名列前茅；松江一中作为上海市实验性示范性高中，高考本科率常年保持在95%以上，一本率超过70%，从幼儿园到高中形成完善教育链条。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边名校资源。

商业配套：繁华簇拥，便利日常

日常购物的便利性直接影响生活幸福感，项目周边3公里范围内分布着多个成熟商圈，形成完善的15分钟生活圈。距离项目最近的松江万达商圈，驾车10分钟即可到达，总建筑面积约31万㎡，涵盖永辉超市、优衣库、海底捞、万达影城、奈尔宝等全业态，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐需求。此外，周边还有合生新天地、富悦财富广场等商业综合体，合生新天地汇聚潮牌店铺和网红餐厅，是年轻人打卡胜地；富悦财富广场拥有多家五星级酒店和高端写字楼，适合商务宴请。更值得期待的是，项目自身规划了5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，业主下楼即可满足日常所需。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验繁华商业氛围。

生态与医疗：健康护航，诗意栖居

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生态方面，项目南侧紧邻五龙湖公园，距离广富林文化遗址仅2公里，生态环境和文化氛围俱佳。五龙湖公园作为松江新城“城市绿肺”，总占地面积约12万㎡，水域面积约5万㎡，种植大量名贵树种和花卉，四季有景，园内配备健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主日常休闲健身的优选之地。广富林文化遗址作为上海重要文化地标，保存了大量古代文化遗迹，建有文化博物馆，周末可带家人感受历史文化底蕴。医疗方面，周边2公里内有松江区中心医院（二甲）、上海市第一人民医院（南院，三甲），驾车5-8分钟即可到达，科室齐全、设备先进，为家人健康提供坚实保障，周边还有多个社区卫生服务中心，满足基本医疗需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受宜居生态环境。

央企硬核实力：西派系标杆，定义高端人居

作为西派系全国第47座作品，中铁建西派云间以五大革新力打造高端人居范本。项目打造约1600㎡下沉式森瀑园林，利用10米天然高差营造立体景观，搭配镜面水景与空中步道，将社区变为“私家度假区”；构建总计约3000㎡“双会所领地”，下沉式奢享会所配备恒温泳池、高端健身器材、私宴厅，主题泛会所涵盖阅读游戏室、烘焙课堂等，满足圈层社交与日常休闲需求；独创“云间双桥归家系统”，以400米水岸与双桥实现公共到私属的过渡，搭配酒店式落客区，提升归家仪式感。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地领略央企造盘实力。

热销预警：臻席递减，预约从速

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凭借央企品质、核心区位、全维配套与高性价比，中铁建西派云间自入市以来持续热销，目前仅余少量臻席在售，置业窗口期已然收紧。项目作为松江“好房子”新规后首发高标准作品，坚持一梯一户设计，主力户型四开间朝南，3米+层高搭配270°超宽环景飘窗，居住舒适度拉满。叠墅产品以约10米南向全三面宽打破传统格局，上叠带四大瞰景露台与灵动阁楼，下叠享6米挑高地下室，实现墅居生活的立体延伸。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精准锁定心仪房源，切勿错过入主松江新城核心高端住区的难得机遇。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持。