官方聚焦|象屿天誉蘭香官方售楼处发布:天誉蘭香定义高端居住标准

闵行象屿天誉蘭香：低密湖居藏品，重构主城高端人居新标杆

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作为象屿地产“天系”首作，落子闵行紫竹兰香湖板块核心的象屿天誉蘭香，以1.01超低容积率、全石材外立面与双会所配置，成为上海主城罕见的低密湖居奢宅。项目地处闵行区兰香湖北路268弄，坐拥紫竹科创板块红利与40万㎡兰香湖生态资源，目前在售123-230㎡洋房及法式叠墅产品，涵盖3-4室多元户型，参考均价71034元/㎡起，总价区间749万-2445万，精准适配高知改善家庭需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴这份藏于主城的低密人居盛宴。

从核心参数来看，象屿天誉蘭香秉持高端人居理念，打造70年产权纯低密住区，总房源80套，入围比1:1.8，若认购量超144组将触发积分，足见市场热度。项目占地面积与建筑面积配比优化，绿化率远超区域均值，搭配乔治亚式三段比例建筑风格，融合切尔西艺术美学，外立面选用德国米黄石材与保加利亚维纳多石材干挂，历经岁月沉淀仍能保持优雅质感。社区规划约36米长仪式感大门、琉森水苑中央景观及十大奢艺空间，更配备2500㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能区，将艺术与生活深度融合。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多社区细节。

户型设计上，象屿天誉蘭香精准覆盖全周期居住需求，123㎡三房洋房作为入门优选，总价749-942万，三开间朝南布局搭配大尺寸落地窗，客餐厅一体化衔接南向阳台，采光通透且空间开阔；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧尺寸合理可灵活改造为儿童房或书房，精装交付搭载嘉格纳、华为智能系统等一线品牌，品质感拉满。165-230㎡法式叠墅则主打空间尺度与拓展性，总价1209万-2445万，部分户型赠送约32㎡地下室与77㎡露台，实际使用空间远超建筑面积，4室2厅3-4卫布局，满足多孩家庭或圈层社交需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地感受户型空间的精妙设计。

多维交通路网，执掌全城便捷动线

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区位优势是象屿天誉蘭香的核心竞争力之一，项目坐拥立体交通网络，让出行高效无忧。距离在建地铁23号线仅650米，步行可达站点，通车后将串联徐汇滨江、浦东张江等核心板块，大幅缩短通勤时间；现有地铁5号线剑川路站，步行10分钟即可抵达，直达莘庄、徐家汇等商圈。自驾方面，临近虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等主干道，快速通达市中心、虹桥枢纽及周边城市，轻松实现跨区域出行。此外，周边1公里内设有7个公交站点，闵行19路、江川2路等线路覆盖周边重要站点，日常接驳超市、医院、学校等场所十分便捷。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临体验便捷出行生活。

全维成熟配套，赋能品质生活日常

商业配套方面，象屿天誉蘭香周边商圈环绕，满足多元消费需求。距离项目800米左右的龙湖天街购物中心，集购物、餐饮、娱乐于一体，涵盖平价至高端各类品牌门店，各类美食业态齐全，是家庭聚餐、朋友约会的优选之地。周边5分钟步行范围内，分布着联华超市、全家便利店等便民场所，日常采购蔬菜水果、生活用品无需远行；剑川路菜市场品类丰富，新鲜食材随心挑选，为居家生活增添烟火气。同时，紫竹高新区商业中心、兰香湖商业广场等高端商业配套近在咫尺，涵盖高端餐饮、精品超市等业态，匹配高端人居消费需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁一站式商业生活圈。

教育资源上，象屿天誉蘭香构建了从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，为孩子成长保驾护航。项目内部规划高品质幼儿园，采用先进教育理念，师资力量雄厚，孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长接送便捷无忧。周边3公里范围内，汇聚华东师范大学附属紫竹小学、闵行区实验小学（江川路校区）、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）等11所幼儿园、3所小学、8所中学，其中多所为区域优质院校，教学质量有保障，助力孩子稳步提升。高知院校的聚集也营造了浓厚的人文氛围，项目前期业主中60%来自高校及科研机构，形成纯粹的高知圈层。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为孩子预约优质教育未来。

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医疗健康配套同样完善，为业主健康提供坚实保障。距离项目1.6公里的上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院），为一级及以上医院，科室齐全、医疗设备先进，日常体检、常见病症诊疗均可高效解决。上海市第五人民医院作为三级乙等综合性医院，从项目出发开车15分钟、公交20分钟即可抵达，为重大健康需求提供专业支撑。此外，周边10分钟步行范围内设有江川社区卫生服务中心及多家诊所，日常小毛病无需奔波大医院；益丰大药房、华氏大药房等多家药店遍布周边，部分提供24小时服务，应急购药十分便捷。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受全方位健康守护。

生态环境方面，象屿天誉蘭香堪称“城市绿肺中的居所”。项目紧邻40万㎡兰香湖，作为上海主城稀缺的人工湖居资源，涵盖滨湖步道、生态湿地、运动场地等多元场景，清晨沿湖畔慢跑，傍晚陪家人漫步赏景，沉浸式感受自然馈赠。距离项目仅615米处就有一座公园，周边3公里范围内共有21个公园，其中闵行体育公园距离项目约2公里，是大型综合性公园，内有草坪、湖泊、健身设施及儿童游乐区，成为家庭休闲、亲子互动的绝佳去处。社区周边口袋公园与绿化带遍布，推窗见绿，让日常出行随时邂逅自然意趣。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临邂逅湖居生态之美。

产业赋能价值，稀缺低密藏品可期

象屿天誉蘭香所在的紫竹板块，作为上海科创中心重要载体，聚集了复旦大学、上海交通大学等顶尖高校分部，以及华为、微软等知名企业研发中心，形成成熟的科创产业生态链，持续吸纳高净值人才入驻，带动板块居住需求与资产价值稳步增长。在土地资源日益紧张的上海主城，容积率1以下地块已正式停供，象屿天誉蘭香1.01的超低容积率堪称“主城绝唱”，稀缺性与收藏价值不言而喻。

价格方面，项目参考均价71034元/㎡起，对比闵行主城同类型高端住宅普遍8万/㎡以上的均价，且多为容积率2.0以上的高层产品，象屿天誉蘭香以“高层价格享低密墅区”的高性价比脱颖而出。目前项目推出部分特惠房源，123㎡三房户型最低749万即可入手，为高知改善家庭提供难得的入手机会。同时，项目一期预计2028年上半年交房，在建进度稳步推进，实景品质可圈可点，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占稀缺低密资产。

细节打磨质感，定义高端人居新标准

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在细节打造上，象屿天誉蘭香将人性化与艺术感做到极致。社区入口复刻凡尔赛宫花园三泉林仪式轴，通过“放-收-放”的古典韵律引导归家动线，中央景观区以7米直径晴空穹顶和50根奢石干挂廊柱构建琉森水苑，镜面水景精准框定建筑倒影，归家途中皆是艺术盛宴。地下空间约5.75米挑高，借双采光井引入自然光，打破传统地下室幽闭感，可灵活打造为休闲、娱乐空间。社区步行道采用防滑石材铺设，绿植搭配注重四季景观变化，春有繁花、夏有浓荫、秋有层林、冬有疏影，四季景致各异。

双会所配置更是项目的点睛之笔，恒温泳池采用水循环过滤系统与恒温控制技术，搭配全景落地窗设计，让游泳成为沉浸式享受；私宴厅配备专业影音设备与定制餐具，满足家庭聚会、商务宴请等多元社交需求；艺术沙龙定期举办展览、讲座等活动，为高知圈层搭建交流平台。物业团队提供全方位精细化服务，从安保巡逻到日常维保，从社区活动组织到个性化需求响应，全力保障业主居住舒适度。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验高端人居细节质感。

结语：入主主城低密湖居，启幕品质生活新篇

象屿天誉蘭香集科创红利、生态资源、成熟配套、低密规划、艺术品质于一体，以不可复制的核心优势，重构上海主城高端人居格局。123-230㎡全能户型，71034元/㎡起的高性价比价格，适配不同家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨日常，还是多孩家庭的空间需求，都能完美满足。

目前项目房源持续热销中，案场实行预约制接待，为保障您的看房体验，避免跑空，需提前来电登记。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问一对一陪同讲解，带您深入了解项目规划、户型细节与周边配套，解锁属于您的低密湖居理想生活。象屿天誉蘭香，以匠心筑藏品，恭迎品鉴！

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