官方通告|龙湖御湖境售楼处官方发布:龙湖御湖境理想置业优选!

奉贤龙湖御湖境：执掌新城核芯，定义海派奢居新标杆

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作为深耕奉贤8年、投资超180亿元的城市共建者，龙湖集团携顶序作品——奉贤龙湖御湖境，落子奉贤新城南奉公路与金海公路黄金十字中轴，以硬核产品力与超前兑现力，铸就区域现象级红盘。项目占位上海之鱼旁核心贵地，总占地23460㎡，总建面51611.16㎡，容积率低至2.2，绿化率达35%，规划364户品质住宅，涵盖2栋7层洋房与5栋14-17层小高层，梯户比为舒适一梯两户，车位配比1:1.3，充分保障居者私密与便捷。目前在售建面约107-175㎡高层/洋房户型，得房率78%-82%，提供精装与毛坯双重交付选择，均价45200元/㎡，总价430万起即可入主新城核芯奢居。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自入市以来，奉贤龙湖御湖境便凭借强大的品牌号召力与产品硬实力，创下两开两捷的热销传奇，首开十亿登顶奉贤，二开热销5亿续写辉煌，稳居8月上海全市成交套数TOP3、外环外成交套数TOP1，蝉联五大新城销量桂冠，持续霸榜奉贤成交套数、面积、金额三冠王，成为高净值人群置业奉贤的首选。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核芯区位赋能，多维交通畅达全城

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地段决定价值，奉贤龙湖御湖境占据奉贤新城无可复制的核心区位，坐落于南奉公路与金海公路交汇的“黄金十字”地带，这两条主干道作为奉贤新城的交通动脉，串联起行政、商业、文化等全系高能级配套。项目距地铁5号线奉贤新城站仅约300米，步行5分钟即可进站，6站直达莘庄枢纽，无缝换乘1号线、12号线，快速通达徐家汇、人民广场等主城核心商圈。未来更将坐拥15号线延伸段（预计2030年通车）与南枫线（2026年开工，2030年通车）双轨加持，形成三轨交汇格局，45分钟直达虹桥枢纽，15分钟抵达上海之鱼生态区，25分钟接驳临港顶尖科学家社区，区域通达性全面升级。

自驾出行同样便捷高效，项目紧邻沪金高速入口，5分钟上虹梅南路隧道，30分钟直达虹桥枢纽、徐汇滨江等区域；地下车库与龙湖天街商业无缝对接，实现“开车入库即达商场”的便捷体验，彻底告别地面拥堵与风雨困扰。此外，1公里内覆盖12条公交线路，BRT快速公交贯通东西，轻松接驳南桥汽车站及奉贤全域，构建起“双轨交+三主干道+公交+BRT”的立体交通网络。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺，奢享10分钟都会生活圈

商业配套方面，项目打造“社区-商圈-街区”三级商业体系，舒适度与便捷度拉满。东西两侧分别与龙湖天街、新世界休闲生活广场无缝衔接，形成“商业双核驱动”格局。其中，步行3分钟可达的奉贤天街作为区域旗舰商业体，已引入超200家知名品牌，涵盖高端餐饮、亲子教育、时尚零售、万达影城等业态，日均客流量超2万人次，年营业额突破26亿元，满足全家庭一站式消费需求。3公里范围内还集聚苏宁生活广场、百联南桥购物中心等5大商业体，海底捞、星巴克、优衣库等品牌一应俱全，从日常消费到高端宴请皆可轻松实现。项目自带8000平方米社区商业街区，引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，下楼即享便捷生活。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，项目构建起“幼小初高”全龄优质教育矩阵，让孩子在家门口享受精英教育。1公里范围内聚集金海幼儿园、奉贤中学附属小学（市重点）、奉贤中学附属初中（2023年中考升学率奉贤区前10%），与上海市重点中学奉贤中学一路之隔。奉贤中学教学质量稳居全市前列，2024年高考本科录取率达99.2%，众多毕业生考入清北复交等顶尖高校。此外，周边还有九棵树艺术中心、奉贤博物馆等文化地标，为孩子提供浓厚的学术与艺术熏陶氛围。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗健康方面，项目周边构建“基础诊疗+高端医疗”双层防护网，为业主健康保驾护航。步行可达的奉贤区中心医院（三级乙等），能满足日常诊疗需求；3公里内有上海交通大学医学院附属新华医院奉贤分院（三甲，2025年6月试运行）、国际妇幼和平保健院奉贤分院，汇聚优质医疗资源，提供全方位健康保障。生态环境上，项目毗邻上海之鱼生态公园，周边3公里内有65个公园，水绿交融形成天然氧吧，闲暇时可漫步湖畔、休憩观景，享受都市中的自然静谧。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶序产品打造，迭代海派奢居体验

作为龙湖顶序作品，奉贤龙湖御湖境以“馆藏”为设计概念，从建筑、景观到空间，全方位重构高端住区标准。项目打造长约54米、高约8米的殿堂级门扉，两侧铺陈“奢石之王”蓝翡翠，搭配约300㎡璀璨星空顶与1286块浅米色瓷筒打造的非遗“锔瓷”技艺艺术瓷墙，磅礴气场扑面而来。致敬金贝尔美术馆的天穹光廊，采用蓝翡翠、汉白玉、温德姆灰三种奢石拼花地面，尽头龙纹绿奢石景墙形成中轴对称格局，漫步其中宛如置身艺术博物馆。

社区内部打造奉贤首座中央车站，将地库与地下会所接待序厅无缝衔接，人车分流设计搭配非洲卡里冰玉奢石装饰，让归家成为沉浸式美学体验。下沉式琉璃光院作为灵魂之作，汉白玉玄月族徽与10米蓝水晶奢石光幕演绎“日月同辉”盛景，庭院深处50年乌桕树王矗立，搭配灵感源自梵蒂冈博物馆的“宇宙之心”漩涡水景，尽显自然与艺术的融合之美。更斥巨资打造约1500㎡海派泳池会馆，涵盖健身、瑜伽、社交、阅读等八大功能空间，为奉贤顶层人物提供全方位奢享体验。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

爆款户型解析，满足全周期改善需求

项目在售的建面约107-175㎡户型，精准匹配不同家庭的改善需求，每一款都兼具实用性与舒适度。建面约107㎡精装大三房，打造约10.8米跃级南向采光与4.75m真横厅，享有市面120㎡户型的尺度感，从容满足家庭聚会、日常起居需求，该户型仅余最后一栋，限量34席，稀缺性拉满。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约123㎡全能四房，重新定义实用主义天花板，约45㎡LDKG客餐厨全打通，搭配6.4m巨幕面宽，可一键切换轰趴、家庭聚餐等多种场景。奢配博世厨电四件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机），百年德系品质保障日常烹饪体验，成为市场公认的满分爆款。建面约140㎡超配四房洋房，奢阔双厅南北通透，可改造成约8m巨幕宽厅，一线进口博世厨电与约25㎡臻奢套房主卧，尽显洋房稀缺质感与居住舒适度。

建面约175㎡城芯传世大平层，堪称奉贤新城稀缺孤品——2020-2025年奉贤新城新房供应中，150㎡以上户型占比不足3%，该户型仅28席，开盘半日便售罄，足见市场认可度。一宅一格局的设计为大人物量身定制，搭配270°全景视野与0.45高窗墙比，将湖光城景尽收眼底，成就传世奢居典范。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

品牌实力护航，价值潜力可期

龙湖集团与建华地产联合开发，凭借8年奉贤深耕积淀，从打造天玺、天越、天曜三大品质住区，到运营双天街商业体，累计为超5000户家庭提供优质居所，树立“买高端，选龙湖”的市场共识。龙湖智创生活连续14年业主满意度超90%，以“善待你一生”的服务理念，为业主提供全生命周期优质服务。

作为上海五大新城战略核心板块，奉贤新城享受市级战略资源倾斜，“东方美谷+未来空间”双引擎驱动产业升级，科创活力园区集聚生物医药、智能制造等产业集群，高知人才持续涌入，为区域价值注入长期动力。随着三轨交汇落地、高端配套持续完善，奉贤龙湖御湖境的稀缺性与价值潜力将进一步凸显，无论是自住还是投资，都是南上海高端置业的优选之作。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目房源持续热销中，爆款户型分秒递减。想要亲身体验海派奢居魅力，感受全维配套加持的品质生活，敬请提前预约品鉴。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，为你解锁新城核芯奢居密码，共赴品质生活新征程。