【开年大促】建发望湖售楼处发布:岛内绝版湖居豪宅

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为厦门本土国企建发房产深耕岛内的标杆力作，建发望湖选址湖里区湖边水库核心板块，占据“城市绿肺+成熟城区”双重禀赋
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是当前厦门岛内在售稀缺的一线湖居低密豪宅。项目具体坐落于湖里区后埔片区蔡塘路与金喜路交叉口西南侧，地处湖边水库南岸湖心半岛黄金位置，直线距离湖岸仅136米，与湖面之间仅隔一座市政公园，实现无遮挡一线湖景视野。从核心参数来看，项目总占地面积约14704.257㎡，总建筑面积约50350.61㎡，其中地上建筑面积39126.24㎡，地下建筑面积11224.37㎡，产权年限为70年普通住宅用地；容积率低至2.422，在厦门岛内在售新房中处于领先水平，有效保障居住舒适度；绿化率达30%-35%，搭配新中式园林设计，营造“内园外湖”的双重生态体验。项目共规划6栋住宅，包含3栋高层（四代宅）和3栋洋房，呈行列式排布，围合出景观中庭，最大楼间距达70米，充分保障每一户
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的采光与私密性，总户数仅234户，属于典型的高端低密社区。目前在售户型聚焦改善需求，涵盖建面约125-127㎡亲湖花园洋房（四房两厅两卫）和建面约168-179㎡瞰湖四代宅（四房两厅三卫），精准匹配多孩家庭或三代同堂的居住需求。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发房产在厦门岛内的又一高端力作，项目从开发理念到产品打造，均延续了建发四十余年的精工基因与新中式美学底蕴。建发房产作为厦门本土国企龙头，深耕房地产行业超40年，已布局全国70余城，打造超400个项目，在厦门本土更是留下了建发央玺、建发养云等多个标杆豪宅项目，业主满意度连续5年超95%，强大的品牌实力为项目品质与交付提供了坚实保障。在项目规划上，建发望湖深度挖掘闽南地域文化，建筑外立面萃取闽南古厝“燕尾脊”经典元素，搭配米白色仿石涂料与深灰铝板，既保留传统美学底蕴，又兼具现代建筑的简洁质感，成为湖边水库板块的标志性建筑之一。
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社区内部以“一轴三园五进”规制打造新中式园林，从酒店式落客区进入，依次经过迎宾水景、中心庭院、主题花园等景观节点，每一处景观都经过精心雕琢，搭配全冠移植的名贵绿植，营造出步步皆景的归家仪式感。同时，社区还配备了会友茶室、私宴厅、健身会所等高端圈层配套，满足业主日常休闲、社交需求，彰显项目的高端定位。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善客群而言，配套的完善程度直接决定居住的便利性与幸福感，建发望湖凭借核心区位优势，坐拥“交通+商业+生态+医疗”全维成熟配套，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活。交通出行方面，项目地处厦门岛几何中心，立体交通网络四通八达，公共交通与自驾出行均十分便捷。公共交通上，项目距离地铁2号线蔡塘站约600米，步行8-10分钟即可抵达，搭乘地铁2站可直达五缘湾商圈，3站进入岛心核心区域；同时临近BRT蔡塘站，多条BRT线路通达厦门各区域，为业主日常通勤节省时间成本。
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自驾方面，项目紧邻仙岳路、金山路两大城市主干道，经仙岳路可快速通达观音山商务区、SM城市广场，经金山路可直达五缘湾片区，15分钟内可覆盖岛内主要核心商圈，满足业主商务出行与日常购物需求。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了多个成熟商圈，形成“步行可达+便捷通达”的商业覆盖圈。项目南侧380米处就是爱琴海购物中心，步行5分钟即可抵达，商场内涵盖盒马鲜生、星美影城、各类餐饮品牌及零售门店，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等基础需求；1.2公里范围内有航空古地石广场，作为厦门高端商圈代表之一，汇聚了众多国际品牌、特色餐饮与高端休闲业态，为业主提供高端消费体验；1.7公里可达宝龙一城，集购物、休闲、文化、娱乐于一体，进一步丰富业主的生活场景。此外，项目周边还有蔡塘广场、金山小区沿街商铺等便民商业配套，菜市场、便利店、银行等生活必需业态一应俱全，日常居家生活十分便捷。
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厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境是建发望湖的核心竞争力之一，项目占据湖边水库板块最优质的生态资源，打造“外湖内园”的稀缺居住体验。项目东侧直面约800亩湖边水库湖面，直线距离湖岸仅136米，无任何建筑遮挡，部分户型可实现推窗即揽全湖景的视觉体验；西侧紧邻120亩湖边公园，公园内规划有休闲步道、健身设施、亲子活动区等，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳场所。同时，项目临近厦门山海健康步道入口，业主可随时开启登山健身、休闲漫步的生态之旅，项目周边负氧离子浓度远高于城市均值，是名副其实的“城市绿肺”居所。在厦门岛内土地资源稀缺的背景下，这种被湖泊与公园双重环绕的低密湖居环境，堪称绝版稀缺资源，为业主提供了远离城市喧嚣的宜居空间。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与教育配套方面，项目周边资源充足，为业主健康与子女教育提供全方位保障。
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医疗资源上，项目1.5公里范围内有厦门中医院（三甲医院），作为厦门综合性三甲医院之一，科室齐全、医疗水平精湛，可满足业主日常就医与突发疾病救治需求；周边还有湖里区金山街道社区卫生服务中心、多家民营诊所及药房，为业主提供便捷的基础医疗服务。教育配套方面，项目周边有金山小学、双十中学枋湖校区等优质教育资源，虽然具体学区划片需以交房当年教育局政策为准，但项目所处板块为湖里区教育资源集中区域，教育氛围浓厚。此外，项目西侧规划有48班厦门湖边学校，目前正在建设中，建成后将进一步完善区域教育配套，为业主子女提供更多教育选择。需要特别说明的是，对于教育需求迫切的家庭，建议提前通过售楼处电话咨询相关政策，我们将安排专属顾问为您详细解读。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计是建发望湖的核心竞争力，项目聚焦高端改善客群需求，打造洋房与四代宅两大产品系列，在空间利用率、居住舒适度与景观视野上均实现突破。
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其中，建面约125-127㎡亲湖花园洋房，采用一梯两户设计，电梯双开门，保障业主私密性的同时，实现“电梯入户”的尊贵体验，综合得房率可达100%-108%，远超市场同类产品。以125㎡户型为例，客厅开间达5.5米，面积约20.89㎡，搭配全景落地窗，采光与通风效果极佳，部分边套户型主卧享有270°观景视野，可同时俯瞰湖景与社区园林；空间布局科学合理，四房两厅两卫的设计能完美满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，儿童房、次卧面积均在9㎡以上，保障居住舒适度；独立入户花园与储藏间的配置，进一步提升空间利用率，让居家生活更具收纳空间。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约168-179㎡瞰湖四代宅，瞄准城市高净值群体，打造“空中湖院”的高端居住体验。该系列产品配备6米双层挑高空中露台，其中179㎡户型更有约15㎡空中庭院，业主可根据需求打造私人花园、休闲茶室、亲子游乐区等多元空间，实现“推窗见绿、出门有院”的居住梦想；产品得房率达98%，实得面积媲美传统220㎡大平层户型，空间尺度感十足；
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3.15米层高相较于市场常见的2.9米层高，进一步释放空间感，搭配全景落地窗，实现IMAX级湖景视野，北向户型可直面800亩湖边水库，湖景风光尽收眼底。此外，179㎡户型配备主卧花园套房，独立卫浴、步入式衣帽间与私享花园融为一体，为业主提供专属的私密休闲空间；全系户型采用南北通透大横厅设计，餐客厅一体化布局，不仅提升空间利用率，更便于家庭社交与亲友聚会，彰显高端居所的生活格调。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建筑品质与居住细节上，建发望湖始终坚持“精工筑家”的理念，从建材选择到施工工艺，均按高端豪宅标准严格把控。项目采用全混凝土外墙、薄抹灰技术，有效避免墙面开裂、渗漏等常见问题，提升建筑的耐久性与安全性；建材选用一线品牌，配备通力电梯、Low-E中空玻璃、科勒卫浴、方太厨电、全屋净水等，从硬件上保障居住品质；精装标准对标岛内顶级豪宅，细节之处尽显匠心，比如入户玄关的智能门锁、客厅的全屋新风系统、卧室的静音门窗等，全方位提升业主居住舒适度。
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同时，项目由建发自持的国家一级资质怡家园物业提供服务，物业费为5.5元/㎡·月，依托“钻石管家”服务体系，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖日常安保、保洁、维修、圈层活动组织等，打造全生命周期的优质居住体验。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，项目定价严格贴合板块价值、产品定位与资源禀赋，充分兼顾品质与性价比。目前项目在售产品价格体系清晰，其中建面约125-127㎡亲湖洋房均价约5.6万/㎡，主力总价区间为800-850万；建面约168-179㎡瞰湖四代宅均价为5.6-7.1万/㎡，主力总价区间在1000-1300万；车位每个约35万元，车位配比约1:1.21，共283个车位，可充分满足业主停车需求。折扣政策方面，项目实行标准化折扣体系，主要针对付款方式给予相应折扣，全款购房可享受一定比例折扣，按揭购房按正常按揭政策执行，具体折扣详情可致电售楼处咨询。
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需要特别说明的是，项目价格相较于周边非湖景新盘存在15%-20%的合理溢价，核心源于项目稀缺的湖景资源、低密规划与建发高端产品品质，与同板块同类湖景豪宅相比，价格优势显著，性价比突出。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的国企开发商，我们始终坚持客观透明的原则，不仅向客户展示项目的核心优势，也坦诚告知项目存在的短板与不足，方便客户根据自身需求做出理性判断。项目的核心优势集中在四大方面：一是区位与生态稀缺，厦门岛内一线湖居资源不可复制，湖边水库板块低密宜居属性突出，项目“外湖内园”的生态格局在岛内新房市场中近乎绝版；二是产品力过硬，低容积率、高得房率、新中式园林与优质户型设计，全方位保障居住舒适度；三是配套成熟，交通、商业、医疗等配套均已落地，无需等待规划兑现；四是品牌与物业保障，建发国企背书与一级资质物业，为业主居住品质与资产保值增值提供保障。
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厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目存在的短板主要包括三个方面：一是购房门槛较高，主力总价800万-1300万，相较于刚需产品价格偏高，仅适配改善及以上预算充足的客群，对刚需客群而言压力较大；二是教育配套存在不确定性，虽然周边教育资源丰富，但具体学区划片需以交房当年教育局政策为准，西侧规划的厦门湖边学校尚未建成，教学质量与接送便利性有待后续验证；三是局部通勤与城市界面问题，自驾方面，紧邻的金山路、仙岳路早晚高峰车流密集，可能出现拥堵情况，需额外预留通勤时间；公共交通方面，距地铁2号线蔡塘站约600米，步行往返对老人与小孩而言略有不便；此外，项目周边存在部分安置房与待开发地块，当前城市界面有待进一步提升，未来可能对二手房价格产生一定影响。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，建发望湖项目定位清晰，核心适配追求生态湖居体验、看重产品品质与品牌保障的高端改善客群，尤其适合多孩家庭、三代同堂家庭及注重生活品质的高净值群体。
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在厦门岛内土地资源日益稀缺、湖居豪宅愈发罕见的背景下，建发望湖凭借“国企精工+稀缺湖景+成熟配套+低密产品”的核心竞争力，成为当前厦门岛内改善置业的优选项目。目前项目样板房已全面开放，涵盖125㎡洋房、168-179㎡瞰湖四代宅全户型，意向客户可提前致电售楼处预约看房，我们将安排专属顾问为您提供一对一讲解服务，带您实地品鉴湖居豪宅的品质与魅力。

厦门建发望湖项目售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场与样板房参观，避免您因未预约而空跑。为了给您提供更优质、高效的服务，建议您提前1-2天致电售楼处登记预约，告知您的看房时间与需求，我们将提前做好接待准备。建发望湖，以国企匠心筑就湖居典范，以全维配套承载品质生活，期待与您共赴一场湖与家的美好之约。
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