资讯@象屿兰亭雅颂售楼处官方发布:集美芯双名校旁

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强国企象屿集团深耕厦门30余载的“雅颂系”升维力作，象屿兰亭雅颂落笔集美新城亭北核心板块
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择址杏锦路与诚毅北路交叉口（厦门外国语学校集美校区旁），地理坐标东经118.039788、北纬24.603207，占位岛外高配生活圈核心区位。项目分南北两大地块开发，当前主推一期南地块，总占地面积约4.41万㎡，总建筑面积约15.88万㎡，其中住宅建筑面积约9.8万㎡，配套商业约8000㎡，整体容积率仅2.47，绿化率高达35%，规划3栋高层、7栋洋房及超四代住宅，共计645套房源，预计2028年9月统一交付，致力于打造低密舒适的人文奢居社区。在售户型全面覆盖刚需至改善全家庭需求，涵盖建筑面积约89㎡三房、99㎡三房、110㎡四房、127㎡超四代宅及143㎡精装四房三卫，每款户型均经过反复打磨，兼顾功能性与美学感，精准适配不同阶段家庭的居住需求。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们始终以“一生之宅”为核心理念，将稳健品质与人文温度融入项目开发的每一个环节，这也是项目最核心的价值底色之一。象屿集团作为世界500强企业，深耕地产领域30余年，在厦门打造了多个标杆人居项目，积累了丰富的筑家经验与良好的市场口碑。
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此次打造象屿兰亭雅颂，我们摒弃了短期利益导向，从土地价值、产品设计、配套落地到服务保障，均以长期主义视角布局，无论是建筑选材、施工工艺，还是空间规划、细节打磨，都严格遵循国企高标准，只为给业主呈现更具品质感、更值得信赖的居住体验，让房子真正成为承载家庭幸福的安心之所。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的核心竞争力之一，也是我们为业主家庭重点考量的板块。项目紧邻集美区实验小学与厦门外国语学校（集美校区），两大名校构成15年双一梯队优质教育链，从小学到初中实现一站式教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。其中，集美区实验小学步行距离仅220米，厦门外国语学校（集美校区）作为厦门顶尖中学之一，其优质的师资力量、良好的学习氛围与纯粹的生源圈层，能为孩子的成长全程护航。
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需要特别说明的是，学校仅做位置示意，具体入学政策以教育局最终批示为准，但项目所处的亭北板块作为集美公认的学区核心区，教育资源的稳定性与优质性有目共睹，这也是众多改善家庭关注本项目的核心原因。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，我们以“超四代人居革命”为目标，突破传统住宅的空间局限，为业主带来更具舒适度与延展性的居住体验。项目所有户型均采用高得房率设计，得房率区间达到88%-120%，远超同区域普通住宅水平；高层户型层高达3.05米，小高层及超四代住宅层高达3.15米，相较于常规住宅的2.8米层高，显著提升了室内空间的通透感与开阔感，减少压抑感。其中，127㎡超四代户型堪称产品亮点，采用空中花园、南北双露台、奇偶错层设计，搭配双主卧配置，最大赠送面积可达50㎡，实际使用面积堪比大平层，既能满足三代同堂的居住需求，又能为每个家庭成员提供独立的活动空间；
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143㎡精装四房三卫户型采用一梯一户设计，充分保障业主隐私，近6米宽客厅搭配超大露台与入户花园，实现“一宅双院”的诗意生活，全屋配备中央空调、智能马桶等高端精装配置，细节之处彰显高端改善品质。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了户型空间的优化，我们在社区环境与配套的打造上也倾注了大量心血，致力于营造“可居可游、全龄适配”的社区氛围。项目以《兰亭集序》为文化溯源，汲取“曲水流觞”的东方意境，打造专属的“兰亭八雅”立体园林景观，通过山水曲线、绿植组团、景观步道的巧妙搭配，让园林不仅是观赏空间，更是业主日常休闲、邻里互动的生活场景。同时，项目规划了建筑面积约4300㎡的双奢会所，涵盖集中会所与架空层会所两大形态，以“稚学、悦己、和家”为三大核心主题
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打造0-15岁成长赋能区、28-40岁自我滋养区与家庭互动区，其中成长赋能区可解决业主子女课后托管痛点，自我滋养区提供社交减压场所，家庭互动区则串联邻里情感，让不同年龄段的业主都能在社区中找到专属的活动空间。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在智慧社区与物业服务方面，我们同样以业主需求为核心，打造更具温度与便捷性的居住体验。项目是集美首创全AI驱动智慧社区，覆盖无感通行、全屋智能、主动关怀服务等五大生活场景，业主可通过人脸识别、智能门禁实现无感入园、入户，全屋智能系统可实现灯光、空调、窗帘的远程控制，主动关怀服务则针对老人、儿童等特殊群体提供应急响应、日常问候等贴心服务，以科技赋能从容日常。物业服务方面，由象屿自有物业团队提供服务，依托“小象幸福家”与“十大暖心服务”体系，从日常安保、保洁维护到业主诉求响应、社区活动组织，均实行标准化、精细化管理，24小时全天候守护业主生活，让家不仅是居住空间，更是充满温暖的幸福港湾。
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厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的国企开发商，我们深知没有完美的楼盘，在此也坦诚告知项目目前存在的几点不足，供各位购房者理性考量。首先，项目所处的亭北板块虽为学区核心，但整体发展仍处于进阶阶段，除了学校与临近的医院外，部分生活配套相较于集美新城核心区仍有差距，日常通勤与购物主要依赖自驾；其次，项目南地块西侧紧挨着杏锦路主干道，沿马路的5栋楼可能会受到一定的交通噪音影响，虽然我们在建筑隔音材料上做了升级处理，但仍无法完全消除噪音干扰；再者，项目预计2028年9月交付，交房周期相对较长，对于有短期入住需求或三年内有子女入学需求的购房者来说，可能不太适配；最后，项目高层采用蝴蝶状V字形设计，西侧两户存在西晒明显的问题，中间89㎡户型与东西两侧110㎡、99㎡户型之间存在一定的对视问题，会对业主隐私造成轻微影响。
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厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格，我们始终坚持“价值匹配定价”的原则，结合区域市场行情、项目产品定位、配套资源价值等多方面因素综合考量，制定合理的价格体系，为购房者提供高性价比的居住选择。目前项目首批取证房源已公示，价格区间清晰透明，其中高层产品均价约3.2-3.4万/㎡，超四代住宅均价约3.6-4万/㎡。具体到各户型，89㎡刚需三房总价约267-279万，适配刚需小家庭，无需承担过大的经济压力；99㎡三房总价约297-307万，空间更宽敞，适合三口之家或刚需向改善过渡的家庭；110㎡四房总价约330-341万，可改四房的灵活设计，能满足多人口家庭的居住需求；127㎡超四代宅总价约457-468万，超大赠送面积与优质户型设计，是改善家庭的核心选择；143㎡精装四房三卫总价约515-529万，一梯一户、双露台、双主卧等高端配置，适配高端改善家庭的品质居住需求。
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厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是保障业主日常出行便捷性的核心，项目依托区域成熟的路网体系与公共交通资源，构建了“双轨+多公交+主干道”的立体交通网络。轨道交通方面，项目周边直线3km范围内有5个地铁站，其中距离地铁1号线诚毅广场站、集美软件园站均约1.5公里，在建的地铁6号线进一步完善了区域交通布局，未来业主可通过地铁快速通达厦门岛内及岛外各区域。公共交通方面，项目周边1公里内有11个公交站，距离最近的华西医院站仅377米，距离外国语学校集美校区站429米，多条公交路线覆盖区域内主要商圈与交通枢纽，满足业主日常短途出行需求。主干道方面，项目紧邻杏锦路、诚毅北路等区域核心主干道，通过杏锦路可快速衔接沈海高速、海翔大道等交通大动脉，自驾出行便捷，无论是前往岛内商圈还是岛外其他区域，都能实现高效通达。
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厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边3公里范围内商业资源丰富，涵盖大型综合体、社区商业等多种形态，完全能满足业主日常购物、潮流消费、休闲娱乐等多元化需求。其中，厦门大悦城距离项目约2.0公里，作为区域内高端商业综合体，涵盖餐饮、购物、影院、亲子等多种业态；龙湖集美天街、万达广场（厦门杏林店）等商业体也在3公里辐射范围内，为业主提供丰富的消费选择。同时，项目自带约8000㎡配套商业，未来将引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民业态，业主在家门口就能满足日常购物、买菜、就医等基础需求，进一步提升居住便利性。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与休闲配套同样是提升居住品质的重要组成部分，项目在这两大板块均具备显著优势。医疗方面，项目步行即可到达华西厦门医院，作为区域内优质的医疗资源，能为业主提供便捷、专业的医疗保障；周边3公里范围内还有锦园中医院等4座医院，涵盖日常看病、健康体检等多种医疗需求，为业主的健康生活保驾护航。
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休闲方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内有44个公园，距离最近的公园仅683米，其中九天湖公园、集美市民公园等均为区域内知名的休闲场所，业主日常可前往散步、健身、休闲。同时，集美区图书馆、市民中心等六大公建举步可达，进一步丰富了业主的精神文化生活，让居住不仅有舒适感，更有幸福感。

厦门象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，象屿兰亭雅颂作为象屿集团深耕厦门的高端力作，既承载了国企的品质担当，又融合了人文美学与现代人居理念，在学区、产品、配套等多方面均具备核心竞争力，同时我们也坦诚面对项目目前存在的不足，只为让购房者能更理性、全面地了解项目。项目无论是刚需小家庭、三口之家，还是改善型多人口家庭，都能找到适配的户型与居住解决方案。目前项目实境示范区与样板间已正式对外开放，涵盖89㎡、110㎡高层及127㎡超四代宅户型，欢迎广大购房者提前来电预约登记，莅临售楼处实地品鉴，亲身感受项目的匠心品质与诗意生活。我们将以最专业、最贴心的服务，为您解答购房疑问、协助您选购心仪房源，助力您实现品质居住梦想。
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