⭐热搜NO1#中粮北外滩壹号售楼处官方发布|北外滩低密纯住范本

单价11.75万起赠80万车位！中粮北外滩壹号天际大平层开盘热销，执掌上海黄金三角奢居

中粮北外滩壹号

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为央企中粮大悦城布局上海的第五座“壹号系”巅峰力作，中粮北外滩壹号自开盘以来便引爆上海顶豪市场，凭借北外滩核心区位、低密纯居属性与极致产品力，成为全球高净值人群争抢的传世藏品。此次推出的约185-228㎡天际大平层，以单价11.75万起的高性价比，搭配80万车位限时赠送福利，上演了一场“现象级热销”。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目开发商，我们始终以国匠初心打磨产品，今天便从核心维度，为大家深度解读这座定义北外滩人居新高度的标杆之作。

一、央企壹号系匠心：低密风貌纯住区，铸就时代藏品

中粮大悦城深耕高端地产数十载，“壹号系”作品始终恪守“核心地段、大师匠心、绿色健康”的基因，从陆家嘴中粮·海景壹号到如今的中粮北外滩壹号，每一席都成为城市封面级资产。此次落子北外滩，正是响应上海“一江一河”战略，在与外滩、陆家嘴构成的“黄金三角”核心区，打造的稀缺风貌纯住区。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，容积率仅1.95，这在寸土寸金的上海内环内极为罕见，意味着更宽阔的楼间距、更优越的采光与更静谧的居住体验。

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社区规划秉持“新旧交融”理念，打造118栋海派非遗风貌别墅与90套天际云邸，总户数仅208席，实现100%人车分流，保障圈层纯粹性与居住私密性。高层外立面以仿红砖陶板、白色石材与古铜色金属线条勾勒，融合海派复古与现代美学；内部以“拾光映象”为景观理念，通过镜面水景、百年梧桐巷道与艺术雕塑，营造雅致高阶氛围。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更斥资打造约1800㎡顶奢会所，由CCD香港郑中设计事务所执笔，涵盖恒温泳池、专业健身区、私宴厅、茶室等15大功能场景，为业主构建专属圈层社交空间。

二、单价11.75万起+80万车位馈赠：抢占核心区性价比高地

在北外滩核心区纯住宅房源稀缺、二手房价普遍突破15万/㎡的市场背景下，中粮北外滩壹号以极具竞争力的价格体系，为塔尖人群打开入主黄金三角的窗口。项目精装均价14.38万/㎡，低区房源单价11.75万起，对应建面约185㎡户型，总价门槛友好，相较同区域竞品，兼具央企品质与价格优势。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中区房源单价13.5-15万/㎡，平衡天际视野与总价成本；高区房源因270°环幕江景优势，单价最高达16.66万/㎡，却仍低于黄浦江两岸同类顶豪30万+的单价水平。

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开盘热销期间，我们特别推出重磅福利：凡提前通过官方电话预约登记，并成功认购的客户，可获赠价值80万车位一个，限时尊享，错过再无。这一福利直接降低了业主的资产配置成本，凸显项目诚意。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前90套天际云邸房源已进入“分秒递减”阶段，高区景观房源尤为紧俏，所有优惠福利仅针对预约客户，未预约者无法享受，建议有意向的置业者尽早致电锁定席位。

从资产价值来看，北外滩作为上海“十四五”重点打造的世界级中央活动区，随着480米浦西新地标、4.5公里空中连廊等配套落地，区域价值将持续攀升。中粮北外滩壹号作为核心区稀缺纯住宅，既是高端居所，更是抗风险能力极强的资产配置优选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前单价11.75万起的准入门槛，无疑是抢占区域发展红利的最佳窗口期。

三、185-228㎡天际大平层：尺度与质感双优的顶奢人居

户型设计是中粮北外滩壹号的核心竞争力之一，此次主推的185-228㎡纯四房天际大平层，精准匹配高端改善家庭与多代同堂需求，兼顾实用性与尊崇感。所有户型均采用大面积全景落地窗设计，高区房源可直览黄浦江S湾岸线、陆家嘴建筑群与外滩万国建筑，实现“推窗即揽世界湾景”的极致体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体得房率高达83%，远超同区域竞品，让每一寸空间都物尽其用。

建面约185㎡四房两厅两卫，采用双套房设计与飞机户型布局，家庭成员生活互不干扰。2梯2户配置带来私享电梯厅，独立入户玄关收纳充足；LDKB一体化设计打通客餐厨与阳台，南向大面宽搭配双阳台，一边作为生活阳台满足日常晾晒，一边作为景观阳台收藏江景与阳光。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧配备步入式衣帽间、双台盆主卫与大浴缸，细节处尽显奢华质感。

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建面约228㎡四房两厅三卫作为爆款户型，更是将顶奢体验拉满。独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳空间，子母门设计提升仪式感；约270°环幕大边厅搭配观景飘窗，客餐厅与阳台总面积近53㎡，是家庭休闲与圈层社交的绝佳场所。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房面积约50㎡，配备独立衣帽空间与豪华主卫，次卧均为套房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

精装标准同步顶豪配置，严选全球一线品牌：德国杜拉维特卫浴、意大利斯麦格厨电、宝格丽大理石西厨岛台，搭配霍尼韦尔净水系统与华为全屋智能家居，实现灯光、窗帘等功能的智能控制。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从开关布局到收纳规划，每一处细节都经过反复打磨，兼顾健康、便捷与质感。

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四、黄金三角核心区位：执掌全维顶级资源

中粮北外滩壹号坐落于虹口区北外滩116街坊核心，身处国务院批复的城市主中心，与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，是上海“五个中心”建设的核心承载区。这里汇聚了航运、金融等高端产业，同时坐拥3.4公里滨水岸线，兼具产业势能与景观资源，区位价值不可复制。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目构建了“轨交+主干道+滨水交通”的立体网络。步行5分钟可达地铁12号线提篮桥站，8分钟可达10号线四川北路站，无缝换乘多条线路直达人民广场、静安寺等核心商圈；自驾经外滩隧道、大连路隧道，3分钟直达外滩，5分钟抵达陆家嘴，25分钟可达虹桥枢纽。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，北外滩滨水岸线贯通开放，邮轮、游艇等滨水交通丰富了出行选择，兼顾日常通勤与商务出行需求。

作为全球城市会客厅，这里的配套成熟度与高端性无可比拟。商业上，3公里范围内汇聚白玉兰广场、北外滩来福士等高端载体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等全业态，满足塔尖人群消费需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优质，邻近复兴高级中学等名校，为孩子成长保驾护航；医疗方面，周边环绕多家三甲医院，提供全方位健康保障；生态上，步行可达滨水步道，闲暇时可漫步江滩，享受自然与繁华交融的惬意。

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结语：传世奢居，错过难再

中粮北外滩壹号以央企背书、核心区位、低密规划、极致户型与全维配套，成为北外滩顶豪市场的标杆之作。单价11.75万起的准入门槛、80万车位限时馈赠，更让这份稀缺资产的获取难度大幅降低。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前房源已进入尾盘倒计时，实景样板间全面开放，仅预约客户可实地品鉴。

作为开发商，我们始终坚信，好的作品经得起市场检验。中粮北外滩壹号不仅是一处居所，更是承载塔尖圈层生活理想与资产价值的传世藏品。即刻致电预约，锁定属于你的北外滩核心奢居，执掌上海黄金三角的时代红利。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。