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杭州-建发·云启钱湾二期
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主城区东部湾新城，钱塘江边大型纯低密排屋豪宅住区-建发云启钱湾二期
二期项目在建发云启钱湾一期东侧，共五块地（三块70年住宅用地，二块40年商业用地）。
三块70年住宅地块：规划27幢4F排屋和5幢6F叠墅以及9幢9-18F高层，钱塘江边的低密豪宅又惊喜出现！二块40年商业用地，做商业配套打造十字绿轴商业街区。
A地块：总用地面积26861平方米，总建筑面积55314平方米，容积率1.1，根据公示图，规划19幢4F排屋和3幢6F叠墅。
B地块：总用地面积11474平方米，总建筑面积23221平方米，容积率1.1，根据公示图，规划8幢4F排屋和2幢6F叠墅。
C地块：总用地面积22651平方米，总建筑面积78791平方米，容积率2.2，根据公示图，规划9幢9-18F高层。
D和E地块：占地面积约60亩，总建筑面积约2.9万平方米。规划「超级十字」商业街，一条1公里长的架空跑道贯穿全区！
下沙东部湾新城超级十字设计出炉！
回顾云启钱湾一期，可谓一路热销：200多套排屋在短短四个月时间就被抢购一空，稳居杭州今年前三季度千万级住宅成交榜的榜首。（数据来源于潮新闻）
后续加推的高层产品，也迅速赢得市场青睐，妥妥的钱塘江畔新晋“红盘”。
东部湾新城的好房子正在持续焕新。建发·云启钱湾二期——望潮，即将迎来首开。
在计容新规的优势下，即将首开的望潮，有洋房和排屋，均在一期产品的基础上进行了迭代和升级，有了更多的创新和优势。
目前杭州的新房市场上，100方出头的户型一般只能做“三房两卫”，且大多数只能做到两梯四户，舒适度大减分。
望潮建面约108㎡洋房户型图
望潮建面约108㎡的洋房，居然做到了一梯两户，中间无连廊，得房率较高。且“四房+储藏室”的设计，堪称“神户型”，市面上非常少见。
三个房间的面积均超过10㎡，在房间打上一排衣柜，也毫不拥挤。主卧的使用面积更是达到了约17㎡，这个空间感已经超出市面上大多数的改善产品了。
类四叶草的户型格局，对空间的利用非常合理，没有浪费过多的走廊空间。
U型厨房中还预留了双开门冰箱位，额外预留的一个约2.18㎡的独立储藏间，精准解决了当代家庭的收纳烦恼，在设计上尽显贴心和实用。
只是300万级的起步户型，居然可以买到“四房+储藏室”的洋房户型，在望潮之前，简直连想都不敢想，望潮的到来，为杭州主城改善家庭，开启了一扇难得的窗口。
洋房产品已经足够惊艳，望潮即将新推的排屋产品，不仅继承了江北岸低密的优势，在产品上同样进行了升级。
望潮排屋效果图（过程稿，仅供参考）
一期排屋的地下室层高主楼投影下约7.75米，在同类产品中已经很出挑。而二期望潮的排屋地下室层高主楼投影下约8.5米，更高的纵向空间，利用率与尺度感同步进阶。
在横向空间布局上，望潮的排屋还增加了一个套卧，真正做到了“一层一代”的美好生活构想，每一代家庭成员都有了独立的起居空间，让生活更加从容。
不难想象，当望潮排屋入市，它又将成为市场的焦点，更是早已被眼光独到的塔尖家庭收藏在置业清单之中，静候入市。
望潮让人心动的，远不止于精心打磨的爆款户型，当视线从室内转向室外，一个更具诗意与内涵的园林世界正徐徐展开。
在园区的打造上，沿袭建发特色的新中式产品体系，低密住区主打的禅境中式风格，高层洋房住区打造的则是建发在杭州打造的首个“诗意东方”产品。
望潮洋房/高层组团大门效果图
长约50米、高约10米的威仪门庭，融合中式传统建筑中的庑殿金顶，给足了归家仪式感。
作为新规之后的产品，望潮的园区整体抬高了约5.1米，配套用房全部在首层。
首层之上，就是约4.5-5.2米的架空层，这样做的好处，使得2楼拥有了相当于传统住宅4楼的高度，尽享充足阳光。
在景观的打造上，借鉴了郭庄的造园手法，打造了“堂-庭-廊-院-园”等不同的场景，层层递进。一道飞瀑之下，便是那下沉式会所。
望潮林效果图（过程稿，仅供参考）
望潮组团奢侈地打造了“双会所”配置，其中，洋房、高层区的会所，建面约2200方，恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅、网球训练室等配套，你想要的全都配齐了。
望潮健身房效果图（过程稿，仅供参考）
从会所的大落地窗向外望出去，便是那中央水景，四周布置廊庭、观景平台和亲水卡座等，还有那精心挑选的桂花、冬青和杜鹃等昂贵植株，不仅四时景致不同，更与建筑共同围合出一个可供驻足小憩、沉浸其中的自然场域。
望潮洋房/高层组团园林效果图（过程稿，仅供参考）
——杭州-建发·云启钱湾二期——
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