浐灞国际港第三学校公示！

近期，浐灞国际港一所学校迎来公示。同时，浐灞国际港公示1宗商业地块。

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浐灞国际港第三学校

近日，浐灞国际港第三学校公示。

浐灞国际港第三学校位于西安浐灞国际港长荣路以北、金地清峯上以西、沁水新城以东。总建筑面积21810.84平米，建筑高度21.52米，1,2，呈L形布局。项目投资总额155971500元。

浐灞国际港第三学校从位置来看，正是浐灞国际港公示 DB-CBG-40-09-08地块。净用地面积约22.074亩，容积率≤1.22、建筑密度≤36%，绿地率≥35%。

浐灞国际港第三学校向南有西安浐灞龙湖小学、西安浐灞第二十三小学、浐灞第四初级中学（占地面积约46.156亩。学校将于2024年9月开学，设置60个教学班。浐灞第四初级中学将有西安市第八十三中学将托管）。浐灞国际港第三学校未来建成，进一步夯实片区的教育资源。

浐灞国际港第三学校周边有龙腾万都汇、灞业大境、龙湖香醍国际社区、融创云潮府、龙湖春江天玺、龙腾华府、奥园誉府、金地清峯上等。

目前区域内在售的楼盘灞业云阶（云阶项目规划3栋住宅（1#楼、3#楼层高26F，2#楼层高17/23F，户型面积为113-185平米）、中星星悦书香雅苑（规划2栋住宅，层高9F--25F，户型面积114.33---164.74平米）、金地龙腾铂悦学府项目（规划6栋住宅1#楼地上21/25/2层、2#楼地上21/22层、3#楼地上30/33层、4/33层、5#楼地上33层、6#楼地上33/6层）。

浐灞国际港第三学校计划开竣工时间2025年11月14日。期待浐灞国际港第三学校，这所学校早日建成。

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浐灞国际港12.358亩地块公示

本次浐灞国际港公示的DB-CBG-32-05-01地块,该地块位于浐灞国际港范围内，会展三路以北、西会展路以西。净用地面积约12.358亩，用地性质为商业用地+商务金融用地，容积率≤4.0、绿地率≥25%、建筑密度≤50%。该地块地上建筑面积32952平米，其中商务办公建筑面积12322平米，商业建筑面积20630平米（酒店建筑面积12322平米）。

DB-CBG-32-05-01地块周围汇集西安国际会展中心、以及中亚公园；西安华夏文旅度假区、西安浐灞假日酒店、浐灞喜来登酒店、砂之船奥特莱斯、以及地铁3号线务庄站。

DB-CBG-32-05-01地块紧邻根耀集团总部项目。以及陕西旺园控股CB3 -11-10地块。

根耀集团总部项目2025年5月份，陕西根耀置业有限公司以总价为7330万元，成交土地单价为554万元/亩，楼面单价为1807元/平方米，摘得CB3-11-7地块。该地块正是根耀集团总部项目用地。

根耀集团总部项目位于西安浐灞国际港世博大道以南、西会展路以西。占地面积约13.228亩（其中商业7.848亩，商务金融5.380亩），土地用途为商业用地+商务金融用地(共用宗)，容积率不大于4.6，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，建筑限高100米。

根耀集团总部项目1#-A:地上17层，1#-B:地上18层，1#-C:地上4层，地下2层。2#出地面楼梯地上1层，地下2层，地下室地下2层。

陕西旺园控股集团有限公司CB3 -11-10地块2025年8月陕西旺园控股集团有限公司以起拍价为57540万元，亩单价1174.67万元/亩，楼面价8009元/平米，摘得CB3 -11-10地块。

CB3 -11-10地块位于展三路以南、展兴路以东，占地面积48.984亩(其中住宅用地47.808亩商服用地1.176亩)，为商住用地。容积率不小于 1.2 不大于 2.2、绿地率≥不大于35%、建筑密度不大于20%。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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