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400-9600-773尊敬的购房者

项目于2026年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、鲁能·钓鱼台美高梅别墅官方认证统一热线（四端直连）

✅中鲁能·钓鱼台美高梅别墅售楼处电话：400-9600-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅鲁能·钓鱼台美高梅别墅营销中心电话：400-9600-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅鲁能·钓鱼台美高梅别墅开发商电话：400-9600-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅鲁能·钓鱼台美高梅别墅展示中心电话：400-9600-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为鲁能·钓鱼台美高梅别墅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9600-773热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

鲁能·钓鱼台美高梅别墅，由中国绿发与钓鱼台美高梅联袂打造，落笔北京三环核心，毗邻南中轴线，与天坛、崇文门、东单、雍和宫等一脉相承。延承600年皇城积淀的文化魅力，以中国九之至高规格，打造有天有地，具有家国情怀的第一居所，成就可以传承的家族藏品。】

立筑内城中轴，近享三环繁盛交通，坐拥五大城市商圈，毗邻八大三甲医院，私享多座生态公园。项目精雕细琢46席双拼别墅，筑就0.53超低密度纯别墅社区。建筑面积约338-426㎡双拼别墅，户户赠送超大院落，使用面积约600-800㎡。园林设计以乾隆花园为范本，打造五重归家的皇家园林景观，将江南园林纳入私苑，演绎“宫中苑”之意境。从珺廷门第到内廷院落，一街九巷，移步异景，山石秀美，院中景墙以诗作画，尽显中式文化下的东方美学。

品牌价值

三大品牌联袂钜献。由央企鲁能集团、钓鱼台国宾馆及美高梅集团三大品牌联袂筑就，优越的品质感、舒适度市场公认。

区域介绍

三环唯一在售顶级双拼类独栋别墅，容积率仅为0.53。稀缺的地段搭配绝版顶级的别墅产品，仅此唯一。择址天坛正南，皇家石榴园原址之上，与天坛、崇文门、雍和宫一脉相承，位于中轴龙脉之上。距三环约1.2公里，距二环约2.9公里，在四环收归中央统筹管理，北京市政府不再批复1.0以下用地的背景下，成就首都内城，绝版产品。

北京进入南向时代。雄安新城的规划建设及8000亿“城南计划”，促使城市南部地区成为“一核两翼”的腹地，是首都面向京津冀协同发展的重要战略门户。产业升级、城市功能完善，推进南城发展整体“上水平”。大兴机场投入使用将成为南城发展的新引擎，城南国际化发展进入快车道。

421㎡ 使用面积800㎡

331㎡ 使用面积600㎡

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