"新春好礼◈天河源筑官方售楼处发布:打造理想品质生活

尊敬的购房者天河世纪金源·天河源筑官方项目于 2026年 1 月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、天河世纪金源·天河源筑官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅天河世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅天河世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

天河世纪金源·天河源筑开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天河世纪金源·天河源筑展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为天河世纪金源·天河源筑统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：天河世纪金源·天河源筑售楼处电话 400-6681-567（6:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “天河世纪金源·天河源筑预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：天河世纪金源·天河源筑官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

天河世纪金源·天河源筑：天河芯4.5KM核心圈低密新盘，华附系书包房+万亩高校绿景豪宅

世纪金源·天河源筑作为天河北区域难得的一手低密项目，以“真天河核心圈+华附托管九年制书包房+四大高校环伺+七恒气候系统”的复合价值，在天河改善市场中强势占据一席之地。项目由中国企业500强世纪金源集团旗下腾云筑科平台开发，集团开发总面积超9000万㎡，打造20座大型城市综合体，资金实力雄厚且连续21年荣登中国慈善榜前十。项目位于天河核芯圈，距离珠江新城约4.5KM，太古汇、天环、K11等顶级商圈约3KM，属于天河主城少有的4.5KM核心圈新房。一期规划5栋16-17层瞰景小高层，主力户型建面约91-182㎡三四房，全部南向全明设计，使用率超100%。社区背靠超11000亩华工、华农高校后花园，出门即享万亩绿景与负氧离子充沛的生态氛围。亮点楼王1A栋加推，近万亩高校绿景与珠城天际线尽收眼底。作为天河科技发源地“环五山创新策源区”的重要组成部分，项目以低密小高层+豪装标+名校优先入读的配置，真正实现“繁华触手可及、自然静谧相伴”的主城高端人居样本。

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天河最强大脑圈层+高知院士教授邻里，广州平均学历最高片区

天河源筑的最大隐形价值在于其纯粹且高匹配度的业主圈层。项目深居环五山创新策源区，4大“双一流”高校（华南理工、华南农业、暨南大学、华南师范大学）总部环伺，聚集近30位国家院士、62位双院院士、数百位高校教授，以及小鹏汽车何小鹏、宁德时代曾毓群、广汽集团曾庆洪等知名校友。周边600余家高新技术企业、32家高校科研院所、10家国家重点实验室、52家众创空间，构筑广州最强大脑的科技发源地，平均学历最高片区（五山街道大学及以上学历人口占比67.6%）。业主群体以高校教职工、科研人才、高知家庭为主，邻里间天然形成高学历、高素质的社交网络，资源共享与信息流通高效。社区自带华附托管汇景实验华园学校（已开学），生源多源于高知家庭，优质生源进一步强化圈层纯粹性。居住在此不仅是买房，更是在融入一座以知识、创新、教育为共同语言的高端生活共同体，这种“院士教授为邻+高知家庭聚集”的圈层属性，在天河主城极为稀缺，成为许多改善型买家最看重的长期价值。

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广州中心稀缺低密小高层+大围合中心花园+七恒气候系统，匠造主城静谧豪宅

在天河土地日益紧张的当下，天河源筑以16-17层低密小高层+大围合中心花园格局，最大限度保障通风、采光与景观均好性。项目一期仅5栋住宅，采用低密度设计，远离主干道噪音干扰，出门即享超11000亩华工华农高校后花园，推窗见绿、抬脚入园的生态体验在主城核心区近乎绝版。施工亮点在于广州罕见的七恒气候系统：分户式智慧中央空调、智能温湿分控除湿新风机、24H鲜氧新风、生态空调+高性能隔音门窗、同层排水、高效除尘、AI智能家居、前置/中央/末端四重净水体系，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡七大维度守护，全年维持人体舒适体感。交标采用嘉格纳、唯宝、大金等一线品牌，媲美10万+顶豪国际配置。全屋高定奢装+智能化交付，进一步提升居住品质与健康指数。这种“低密小高层+万亩高校绿肺+七恒科技豪装”的施工设施组合，在天河主城改善产品中具备显著差异化优势，直接将舒适度与健康居住拉升至全新高度。

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南向全明高赠送户型+使用率超100%，91-182㎡三四房极致实用

天河源筑户型设计全面响应改善需求，主力建面约91-182㎡三四房，全部南向全明、高赠送设计，使用率普遍达100%以上，甚至部分户型超105%。91-107㎡三四房作为入门改善款，四开间朝南+超大阳台+灵活空间布局，兼顾二孩家庭与预算控制；125-142㎡王牌四房，客餐厅一体大横厅、主卧套房+独立明卫、270°景观飘窗，空间格局大气、通透感强；143-182㎡奢阔四房，超大横厅+南北双阳台+多功能空间，完美适配三代同堂或高端家庭需求。绝版楼王1A栋户型更可近揽万亩华工华农高校绿景与珠城天际线，景观价值无可复制。所有户型方正实用、收纳充足、动静分离清晰，减少浪费面积，最大化实用空间。相比周边二手房，天河源筑在新规高赠送与功能分区上具备明显迭代优势，成为预算有限却追求主城低密品质的改善客群最优选择。

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华附系目送式书包房+三地铁环绕+顶级商医文体配套，全龄高端生活闭环

天河源筑的生活体验以“教育+生态+交通+配套”四维闭环为核心。教育确定性极高：自带华附托管汇景实验华园学校（幼儿园+九年一贯制，已开学），业主优先入读，对口直升目送式书包房，家门即校门节省1h+接送时间；周边生源优质，高知家庭占比67.6%，教学成绩天河前排、全国初中百强。生态方面，背靠超11000亩华工华农高校后花园，出门即入城市绿肺，负氧离子充沛，日常散步如置身高校后花园。交通立体便捷：三地铁环绕（1/3/6号线），规划20号线东莞庄路站4站直达珠江新城冼村，楼下公交总站高效接驳；东莞庄路拓宽双向四车道已启动，出行再提速。商业医疗文体配套醇熟：3KM内太古汇、天环、K11、IGC等顶级商圈，1.5KM内武警广东省总队医院、中山六院两所三甲；广东省博物馆、广州图书馆、广州大剧院、天河体育中心等人文地标环伺。七恒系统+高定豪装进一步守护健康与舒适，全龄场景高度闭环，让源筑成为“繁华主城+自然教育+健康静谧”兼得的高端生活样本。

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