甘云间官方售楼处：追求高品质居住环境与私密性人群的理想之选。

❀甘云间官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️坐落于上海松江佘山国家级旅游度假区核心，是区域内罕见的纯独栋商墅社区。项目仅规划12席稀缺房源，主打建面约950-2100㎡超大尺度户型，总价约2500万起。❀甘云间官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目荣获2024伦敦设计金奖，融合东方美学与现代江南风格，且周边生态、商业、教育、医疗资源丰富，是追求高品质居住环境与私密性人群的理想之选。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⛄️

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缘起佘山境 隐于甘云间

【甘云间】

售楼处电话☎：400-8787-740

12套商业别墅

建面约950-2100㎡

层高4.55米，客厅朝南面宽15米

花园面积500㎡+

总价2400万~5000万

在上海这座霓虹闪烁的都市里，总有一群人在追寻一种平衡——既想拥揽城市的繁华脉搏，又渴望私藏一片自然的静谧天地。当佘山的晨雾漫过黛色山棱，当阳光穿透樟树叶洒向庭院，甘云间便给出了这份平衡的完美答案。作为上海唯一国家级旅游度假区核心的纯墅社区，这里不是简单的居所，而是值得传世的生态资产。

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项目名称：甘云间

产品：山水诗意里的东方美学臻品

位置：上海余山·佘新路与佘苑路交汇处

占地面积：约14658平方米

建筑面积：约20111平方米(其中地上13985平方米）

产品面积：约950-2100平方米

可售套数：12套

容 积 率：约0.83

首层层高：约4.55米

交付标准：毛坯

土地的价值，从来由稀缺性定义。甘云间择址佘山板块核心，直面上海仅有的自然山林胜地，将佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等生态秘境纳入日常视野。推窗即是苍翠山景，庭院里能听见鸟鸣啾啾，45%的超高绿地率，让建筑仿佛从自然中生长而出，这是城市核心区永远无法复刻的生态馈赠。

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而这份静谧从非隔绝繁华。项目紧邻地铁9号线佘山站，15分钟步行可达，6站换乘2号线直抵虹桥商务区，15站畅达人民广场；沪昆高速、沪渝高速等主干道环绕，25分钟覆盖虹桥枢纽，35分钟直达陆家嘴、静安寺等核心商圈。生态与交通的双重优势叠加，让“依山而居，通勤无忧”成为现实。

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在别墅愈发高密化的当下，甘云间以0.9的超低容积率，打造佘山罕见的纯别墅社区，仅规划106户住宅与12席商业臻品，确保每一户都能享有充足的私密空间与景观资源。建筑融合新中式与现代简约风格，天然石材搭配原木线条，坡屋顶衔接景观庭院，既藏着东方美学的雅致韵味，又兼具现代居住的舒适便捷，更凭此斩获“2024伦敦金奖”，成为世界级的设计标杆。

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壹 · 佘山：上海唯壹的天然山林贵地

资源——天赋佘山，自然馈赠的城市绿洲

佘山作为上海惟一的自然山林胜地，拥有不可复制的生态与人文资源，从古至今这里始终是高阶的理想贵地。甘云间，择址于佘山脚下，尽享佘山千年风光名胜。

空间设计上，甘云间真正做到“一户一境，全周期适配”。建面约190㎡联排别墅，赠送40㎡私家庭院与30㎡观景露台，地下一层可随心打造成影音室或酒窖，是改善型家庭的优选；260㎡双拼别墅以6.2米宽厅、四开间朝南的奢阔尺度，搭配独立电梯，尽显世家尊贵；380㎡独栋别墅自带120-180㎡超大庭院，预留私家泳池与花园茶室位置，4.5米挑高客厅气场全开。

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区位——上海佘山 傲立长三角之巅

佘山背靠大上海，辐射江浙徽，执掌国内塔尖核心资产。佘山，自90年代首个高端别墅落成，连续成为国内首个拥有亿级别墅和首个超10亿别墅的区域，虹吸全国塔尖圈层。

更有建面约950-2100㎡的商业别墅传世臻品，500㎡+私家庭院、15米朝南面宽、4.55米层高，每一栋都是独一无二的江南孤品，专为塔尖圈层定制私域秘境。

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居住的质感，藏在每一处生活细节里。甘云间周边旭辉里、印象城等商业综合体环伺，日常购物、休闲娱乐举步即达；常青藤双语幼儿园、阿德科特国际学校等优质教育资源汇聚，护航成长之路；世茂洲际酒店、佘山国际高尔夫俱乐部、上海马术馆等高端配套林立，匹配塔尖生活格调。闲暇时，漫步广富林文化遗址感受千年文脉，或在欢乐谷与家人共享欢乐时光，生活的丰盈触手可及。

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矜罕为贵——有天有地的自然领地

甘云间择址佘山下，地上2层建筑营造的低密空间是近年来佘山难再有的臻贵产品。伫立于此满眼佘山风光，尽享有天有地的专属私域。

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焕新为贵——荣获世界级设计大奖

「2024伦敦金奖作品」全球载誉！以千年东方美学粹炼当代江南孤品。 一栋一世界，不止建筑，更是穿越传统与现代的东方精神共鸣。

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品质为贵——大师执笔，园藏江南山水大境

甘云间，诚邀国内鼎尖大师团队，gad建筑&朗道景观&厦门大炎，同时臻选国际天然奢石、高端铝板、旭格门窗……以大师笔触，营造一幅史诗级山水画卷。

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甘云间之所以被称为“孤品”，不仅因为它少——只有12栋；

更因为它“非复制品”。

1）地上2层的低密别墅形态，是佘山罕见的臻贵资源

在别墅愈发高密化、产品愈发标准化的当下，

甘云间坚持地上两层+完整私域花园的结构，

每一栋都与佘山风光面对面，人与自然零距离。

2）荣获「2024伦敦金奖」：世界级的设计审美

项目以千年东方美学为根基，以当代建筑语言重释江南意境。

gad建筑、朗道景观、大炎营造等顶尖团队合力打造，

在造型、材质、光影、尺度上，形成了极高完成度的东方精神审美。

外立面甄选进口天然奢石、金属铝板体系、旭格系统门窗……

每一处细节，都表现出超越行业平均线的工艺追求。

这不仅是建筑，更像是一件“东方收藏品”。

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圈层为贵——创造“海派轻奢”的隐贵会客厅

佘山下，江河畔，谨献12位塔尖人物的圈层秘境，拟精心打造私宴、雪茄吧、茶室、会客空间等多功能禅意会所，佘山大人物的共契领地。

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