官方聚焦|光明星城官方售楼处发布:光明星城以品质铸就传奇!|流云|户型|临港|滴水湖

官方聚焦|光明星城官方售楼处发布:光明星城以品质铸就传奇!

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光明星城预约热线☎：400-8080-420✅✅：临港新片区的低密生态品质住区

项目概况
光明星城坐落于上海市浦东新区莺歌路388弄，地处临港新片区泥城板块核心区域，是光明地产匠心打造的约80万平方米开放式复合型活力社区。项目总占地面积约24万平方米，规划2871户，由28栋16-18层高层住宅组成，容积率2.3，绿化率35%，是临港新片区少有的低密生态住区。

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核心亮点

国企品质保障：光明地产作为上海本土老牌国企，拥有国家一级开发资质，打造了众多明星项目，品质值得信赖。
稀缺小户型：项目主推建面约75-123㎡的两至四房户型，满足不同家庭结构需求。其中，75㎡两房总价约143万起，适合年轻家庭或首次置业者；115-123㎡四房则适合三代同堂大家庭。所有户型均精装交付，配备中央空调、全屋新风系统等，提升居住品质。
全龄教育配套：项目配建12班制公立幼儿园，1公里内有临港外国语小学、彭镇中学等全龄教育资源，周边还规划有多所幼儿园及中小学。
双商圈环绕：项目自带约1万平方米开放式商业街，2公里范围内有万达广场、宝龙广场等大型商业综合体，满足日常购物需求。
立体交通网络：项目紧邻两港大道，连接S2和S3高速，自驾1小时可达陆家嘴核心圈，30分钟抵达浦东国际机场。公共交通方面，中运量T1线已通车，无缝对接16号线滴水湖站；未来两港快线支线（预计2027年通车）将在泥城设站，大幅提升出行便利性。
完善医疗配套：泥城镇社区卫生服务中心近在咫尺，上海市第六人民医院临港院区（三甲）距项目仅2.5公里，为业主健康保驾护航。
生态景观体系：社区内部打造“一环、两核、两轴、多园”景观体系，设有私享会客厅、阳光草坪、儿童游乐区、健身步道等全龄段休闲空间，为业主提供舒适的居住环境和丰富的社交场所。「光明星城」预约热线☎：400-8080-420✅✅首付5万起。临港·泥城万达板块全新盘，建面约75-123㎡3-4房，万达&;宝龙旁位置优越

项目基础信息

【开发商】光明地产

【项目占地】：约24万方

【建筑面积】：约80万方（分三期开）

【层高】：16-18层

【装修】：装修

【梯户比】：一梯两户，一梯一户

【总价】：

75平（两房两厅一卫）：140-180万

85平(三房两厅一卫)：180-230万

123平(四房两厅两卫)：260-300万

【绿化率】：约35%

【容积率】：2.3

【交房时间】：款清交房

【物业费】：旺都物业 3.6元

【车位配比】：1:1