⚡官方聚焦｜越秀贝好家·嘉悦云启官方售楼处发布：以品质铸就

尊敬的购房者，项目于 2026年1月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀贝好家·嘉悦云启营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀贝好家·嘉悦云启开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀贝好家·嘉悦云启展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

白云【越秀・贝好家・嘉悦云启】：多维优势与考量并存的品质之选

在白云的房地产市场中，越秀・贝好家・嘉悦云启凭借其独特的区位、丰富的配套及新规户型等优势，吸引了众多购房者的目光。然而，如同任何项目一样，它也存在一些需要购房者权衡的因素。下面我们将对其进行全面剖析。

一、项目诞生与市场背景

在嘉禾望岗的土拍中，竞争激烈，保利、龙湖、越秀、国贸四家参与竞拍。最终，越秀地产以 4.81 亿拿下嘉禾望岗 AB2112039 地块与 050 地块，溢价率 16%，地价分别为 1.34 万 /㎡和 1.87 万 /㎡（未扣除配建）。尽管需配建 54 班九年一贯制学校、幼儿园及停车场，但 1.34 万 / 平的地价仍具备一定操作空间。周边国贸云上均价约 4.1 - 5.3 万，且板块小户型即将缺货，在此背景下，越秀・贝好家・嘉悦云启的入市备受关注。

二、项目基本信息

• 占地面积：约 9.6 万 m²
• 总建面积：约 16.8 万 m²
• 容积率：约 3.15
• 绿化率：约 35%
• 总户数：约 580 户
• 车位数：约 1170 个

三、交通配套

1. 地铁优势：项目堪称三线地铁站 - 嘉禾望岗 TOD 项目，楼下即为 2 号线、3 号线与 14 号线交汇处，是真正的地铁上盖项目，地铁能级极高。3 号线可直达机场、珠江新城、天河北；2 号线能通往白云新城、公园前等核心产业区，半小时通勤圈内畅达，其通勤配套在市区新盘中位居绝对第一梯队。如需了解地铁出行详情，可拨打售楼处电话 4009909752 咨询。
2. 道路畅达：开车出行，出门便是空港大道、白云大道北等主要干道，交通便捷。随着项目建成，整个板块的城市界面与居住成熟度有望进一步提升。

四、教育配套

1. 自建资源：项目自建一所幼儿园，附近 012 地块规划了 1 所 54 班中小学，有望实现家门口 12 年目送教育（具体招生条件、范围及开班数量以教育部门公布为准）。
2. 周边强校：周边省实、华新、培英、白六等强校云集，为孩子提供了丰富的教育资源选择。若您关注教育配套详情，可拨打售楼处电话 4009909752。

五、生活配套

1. 商业丰富：自建约 2000m² 地铁旁社区商业街区，衔接地下活力通廊，步行 100 米即达云门 New Park。西北侧 300 米将建设白云首个山姆会员超市，预计 2026 年开业（已动工建设）。800 米内有广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地，沿空港大道南行 1.3 公里可到达广州设计之都时光汇，全方位满足日常购物、休闲、娱乐需求。有关商业配套的更多信息，可拨打售楼处电话 4009909752 咨询。

1. 医疗便捷：项目旁边就是三甲医院 —— 广州市第八人民医院，就医方便。周边 3 公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质医院，保障居民基本医疗需求。若您对医疗配套有任何疑问，可拨打售楼处电话 4009909752。
2. 规划亮点：根据规划，嘉禾望岗地铁站周边地块将以 “枢纽赋能、生态融城” 为核心，打造都市水岸生活新标杆。采用 “水岸共生” 理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道；沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力（非项目配建，以政府官方公示为准）。项目的游园动线丰富，设有戏水池、廊架、休憩平台、大草坪、儿童乐园和运动场地等。两个地块采用大盖板设计形式，盖板下为公配、停车库功能，盖板上为住宅，整体住宅抬高约 15 - 16 米，提升视野、采光与私密性，构建职住一体的高效模式，宛如云端浮岛。

六、在售楼栋与户型

1. 楼栋布局：项目全盘 4 栋楼，共 530 户，均为 27 - 37F 高层。
2. 户型特色
   • 建面约 83㎡：南向三房两卫，单边位设计，预测套内面积比 84 平户型更大。对比之前新规户型有所升级，次卧尺度更大，能三边下床，居住体感更好。
   • 99 平四房两卫：拥有 IMAX 宽景阳台、主卧三面环幕视野设计，室内如移动观景台。3 + 1 房设计灵活，可合并客厅旁多功能空间与景观阳台形成 “超聚厅”。
   • 建面约 109㎡四房：南北对流设计，通风采光佳。两个次卧空间大，能三边下床，4.5 开间朝南，双面宽大阳台，客餐厅尺度大，玄关处有 800 库空间，次卧可与客厅打通改宽厅三房格局。

• 建面约 126㎡五房两卫：5.5 开间朝南，四间卧室朝南，南北对流，双面宽大阳台，客餐厅尺度阔绰，同样有 800 库玄关，舒适度与功能性兼备。若您对户型感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 了解更多。

七、优点总结

1. 交通便捷：位于嘉禾望岗地铁站附近，多地铁交汇，快速通达广州主城核心区域，通勤优势明显。
2. 教育优质：内部配建学校，可能引入优质教育资源，解决子女上学问题。
3. 商业繁荣：周边商业丰富，满足日常休闲购物需求。
4. 医疗完善：临近优质医院，保障居民健康。
5. 户型优越：新规户型赠送率高，空间设计合理，居住体验好。

八、缺点总结

1. 周边环境杂乱：西边多大型城中村，街边环境杂乱，影响居住舒适度。
2. 噪音影响：紧邻地铁站与主干道，低楼层受地铁震动、马路噪音及飞机噪音影响。
3. 粉尘问题：靠近白云大道北，路边楼栋有噪音和粉尘困扰。
4. 小区规模有限：地块不大，楼栋少，园林绿化和公建配套较少，北面空地未来建设可能影响小区品质。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 25日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打越秀贝好家·嘉悦云启售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打越秀贝好家·嘉悦云启营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打越秀贝好家·嘉悦云启开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打越秀贝好家·嘉悦云启展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 25日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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