⏳官方年终聚焦 |凯德山海连城官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅凯德·山海连城开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅凯德·山海连城售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅凯德·山海连城营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅凯德·山海连城展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。

楼盘资料

凯德·山海连城与广东仲元中学签约，将正式落地项目南面的中小学地块，学校名字暂定为“广东仲元中学山海连城学校”。

又一所名校落地，弥补了区域板块对优质教育的需求，对凯德·山海连城来说是一个重大利好。（招生情况，请以教育局文件为准）

此前，山海连城拥有一所已经开学的“石楼镇中心小学山海连城学校”，但是只有小学。

据了解，仲元签约的学校，将会是一所72班中小学，涵盖24班小学，和48班初中，暂定九年一贯制直升。（具体情况，请以教育局文件为准）

除了山海连城的学校外，隔壁的智联汽车小镇配建了一所学校，广大附中番禺实验学校，出身于市属名校。

据悉，广大附中番禺实验学校，公办九年一贯制，45班。

幼儿园方面，山海连城有一所开学的广钢利联幼儿园，还有一所在建；汽车小镇的自建配套，华师大幼儿园。

目前，莲花山板块这几个大盘，所能仰仗的就是这几所学校了。

项目资料

凯德·山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城，背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临大学城、琶洲电商总部，可谓入则宁静，出则繁华。

近期思科、广汽等两大千亿高新产业落户番禺东部，兼具国际创新城、大学城等联动辐射，番禺东部迎来发展新引擎。项目拥有山海兼得景观资源，独家1.5km黄金海岸线，两大22000㎡滨海公园+中心湖，与海距离仅40m，享有广州一线海景视野。

凯德山海连城坐拥湾区交通枢纽——莲花站，3城轨交汇站

【佛莞城轨】：3站到万博，4站到广州南站 （预计今年完工明年通车）

【穗莞深城轨琶洲支线】 ：2站到大学城，3站到琶洲（预计2022年竣工）

【广中珠澳城轨】：直达中山、珠海、澳门（规划建设中）

【2地铁】：17号线、8号线南延段及支线（远期规划）

【南大干线】：家门口即上南大干线，全程无红灯，15分钟到南村万博，20分钟到南站。（预计今年完工）

【广明高速】：40分钟瞬达广州南站，接驳5大纵向快速（新化、南沙港、华快、新光、东新）

【新化快速】：全线通车后20分钟到大学城

凯德·山海连城作为华南板块东部千亩国际山海大盘，户型产品线丰富。项目分南北地块开发，北地块首期占地面积约12万㎡，建筑面积约24万㎡，首期规划户数1067户。首期产品约85-140㎡的两至四房，约180-190㎡大户型和约200㎡以上叠加、联排及双拼等户型产品。

南地块二期占地面积约21万㎡，建筑面积约78万㎡，规划户数4878户。二期产品约85-131㎡三四房。

项目信息：

·开盘时间：2017年3月4日首次开盘；2021年5月5日二期9#开盘

·交楼时间：首批2018年年底；2022年6月30日二期9#交楼

·楼层状况：小区共规划17栋，总8000户；二期：18-32层75-135㎡二至四房高层洋房

·占地面积：530000 ㎡；建筑面积：1100000 ㎡

·物业：珠江；2.8元/㎡·月

凯德山海连城自带1个商业中心、1个肉菜市场、2个幼儿园、2个小学、1个中学、1个公交总站。

项目整体社区配套20000㎡社区商业、3600㎡文化运动中心，由北区商业中心和南区商业中心构成，其中北区商业中心为首期配建，目前已与中国社区商业配套整合运营商——广州生活港百货有限公司签订合作意向，将为业主提供最优质、最完善、最便捷的社区生活配套服务。休闲设施则有园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童活动区等，高品质健康生活一步到位。

在项目规划方面，项目采用了国际先进的规划理念，整体建筑规划充分利用毗邻狮子洋的景观资源，依地势由东向西，由周边向中央依次升高，精巧规划；洋房和别墅面向狮子洋呈高低错落布局，户户观山望海，莲花山、狮子洋山海美景尽收眼底。

此次将加推的产品为建筑面积约85-130㎡三至四房方正户型，每户皆带飘窗；部分户型遵循空间设计美学，打造超8米长的宽敞客厅，直通6.3米独立瞰景阳台。全新海景组团为居者带来一场景观盛宴：远眺一线海景，约1.5公里黄金海岸线及新加坡式滨海公园尽收眼底，随心畅享主城难觅一处的海岸风光；近揽诗意园林，开阔的楼间距让更多绿色空间映入眼帘，目光所及之处皆为如画美景。

在后疫情时代，凯德·山海连城以“滨海+花园+城市”的理念，在百万方滨海大城中打造容积率仅3.0%、绿化率超36.2%的低密健康生活标杆。此外，项目还规划有5所学校（2所已开学、3所规划中），覆盖12年优质教育体系（幼儿园、小学、初中）；规划有2万㎡商业配套，囊括便利店、商超、肉菜市场等，及600㎡泳池、室内羽毛球场、儿童活动室、健身房等各种休闲健身配套设施。

凯德·山海连城配套学校实景图

凯德·山海连城将通过打造亲海、生态、缤纷、智慧四大国际化生活方式，构筑人们理想中的海岸栖居之所。

户型设计:

虽然山海连城现成交通、商业等配套少，但不得不说它的户型产品还是很丰富的。目前在售75-131㎡二至四房，两梯6户设计，也有叠墅在售。

部分户型图鉴赏

133方四房户型是刚需改善户型，整体设计方正实用。南北对流双阳台，卧室还有观景飘窗，虽然山海景观一般，但空间舒适度不错。

建面约203-210㎡一线瞰海叠墅，实用超200%

下叠：超大望海花园+架空层&地下室多功能空间

中叠：精致花园+架空层&地下室多功能空间

上叠：无敌望海大露台花园

【户型鉴赏】

独立入户，大入户花园

五房双套房，布局合理

超6米中空客厅，瞰无敌海景

瞰海主卧，步入式衣帽间

下叠首层平面图