"新春好礼◈星河·余荫溪谷官方售楼处发布:打造理想品质生活

尊敬的购房者星河·余荫溪谷官方项目于 2026年 1 月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、星河·余荫溪谷官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅星河·余荫溪谷售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅星河·余荫溪谷营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

星河·余荫溪谷开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅星河·余荫溪谷展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：售楼处电话 400-6681-567（6:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

星河·余荫溪谷：广州番禺低密院墅天花板，150-175㎡空中庭院重塑改善生活

一、项目简介：低密院墅横空出世，捅破广州改善想象天花板

星河·余荫溪谷坐落于广州市番禺区万博板块，紧邻地铁7号线板桥站C口，是星河控股集团在广州中心区倾力打造的低密院墅级豪宅项目。整体占地约254000㎡，建筑面积约1150000㎡，五期容积率仅为2.09，总计9栋8-11层纯板楼设计，专梯专户，户数稀缺约156户。在售主力户型为150-175㎡，以“院墅级”为核心定位，将别墅的立体功能与大平层的奢阔空间完美融合于同一层面，彻底颠覆传统阳台定位，首创“空中小院”概念。

✅星河·余荫溪谷售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅星河·余荫溪谷营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

星河·余荫溪谷开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅星河·余荫溪谷展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目紧邻“岭南四大名园”之首余荫山房，承袭百年文脉，社区内部复刻岭南园林意境，飞瀑下沉庭院、清芬阶、晓语间等景观节点已逐步呈现，归家即入画卷。不同于常见高低配社区，这里采用纯粹低密板楼小洋房形态，使用率高达约130%-140%，顶层复式使用率更可达约250-300%，阳台进深约2.4米、面宽达8米，业主可自由打造私属空中庭院。星河·余荫溪谷不仅是住宅产品，更是高净值人群在都市中实现工作与生活平衡的理想栖居地，真正做到“依山傍水、文脉相依、推窗即景、阳光清风包裹日常”。

在广州改善市场持续升级的当下，低密、低层、高使用率的产品越来越稀缺。万博板块作为番禺与广州中心区无缝衔接的桥头堡，价值潜力持续释放。星河·余荫溪谷以极低的容积率和纯粹的居住属性，锁定广州中心区为数不多的低密住区红利，成为真正意义上的“低密院墅天花板”，为追求品质迭代的改善客群提供了不可多得的置业选择。

二、圈层：纯粹低密，高端同频社交场域

豪宅的真正价值，往往体现在它所聚集的圈层纯度。星河·余荫溪谷以容积率2.09的低密住区为基底，9栋8-11层纯板楼、专梯专户设计，确保每户拥有极高的私密性与独立感。宽敞楼间距、充足采光、自然通风，让每一位业主都能享受到“抬头见天、推窗见绿”的纯粹居住体验，避免了高密度社区常见的嘈杂与干扰。

项目户数稀缺，仅约156户，天然筛选出相似社会地位、相近生活品位的高净值家庭。这里没有低质竞品干扰，邻里之间更容易形成高端同频的社交圈层。从日常的低调奢享到偶尔的家庭聚会，从孩子的成长陪伴到多代同堂的温馨时光，圈层氛围天然纯粹而舒适。选择星河·余荫溪谷，就是选择了一次生活方式与社交阶层的同步升级，在低密院墅的私属天地中，演绎属于塔尖人群的从容人生。

三、施工建筑：纯板楼低密设计，岭南园林文化新生

星河·余荫溪谷在施工与建筑层面，充分体现出对低密高端居住的极致追求。项目整体采用8-11层纯板楼形态，杜绝塔楼设计带来的拥挤感，每户专梯专户，极大提升归家仪式感与隐私保护。楼间距宽敞，最大限度保证南向采光与通风对流，居住舒适度远超常规社区。

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社区园林已实景呈现大城级景观，儿童乐园、环形跑道、全龄段活动场域一应俱全。岭南园林元素贯穿始终，飞瀑下沉庭院、恒温泳池、专业健身房、行政酒廊等高端设施即将落地兑现。建筑立面与内部空间均以岭南文化为灵感，复刻余荫山房意境，营造出“一步一景、移步换景”的归家动线。无论是外立面的精致工艺，还是园林景观的层层递进，星河·余荫溪谷都以低密院墅的标准，重新定义了广州改善型豪宅的施工高度与文化厚度。

四、户型：150-175㎡院墅级格局，空中小院定义多元生活

星河·余荫溪谷主力户型聚焦150-175㎡区间，每一套都围绕“院墅级”理念深度优化，阳台面宽约8米、进深约2.4-3米，可自由改造成私属空中庭院，将别墅的立体功能与大平层的通透奢阔完美结合。

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150㎡级户型强调全家共享的开阔尺度，南向大面宽设计让阳光与园林景观充分渗透，餐客一体与LDK一体化布局极大拓展使用空间，满足多代同堂或三口之家的多元需求。部分户型配备入户花园或超大阳台，归家即享度假感。

175㎡级户型进一步升级，阳台进深更大，空中庭院可种植花木、摆放休闲家具，甚至打造小型景观水景，真正实现“家中有院、院中有家”。顶层复式户型使用率约250-300%，挑高空间、错层设计带来别墅般的立体体验；底层复式则可拥有私家入户花园，内外联动，生活边界无限延伸。

这些户型无一不是对“空间即生活”的深刻诠释，每一平米都经过精细打磨，兼顾功能性、景观性与仪式感，真正做到“空中小院，墅级享受”。

五、生活体验：全龄段高端配套，岭南文脉与现代奢享并存

星河·余荫溪谷的生活配套已趋于成熟兑现，社区内园林景观大城级呈现，儿童乐园、环形跑道、全龄活动空间满足老中青三代需求。飞瀑下沉庭院、恒温泳池、专业健身房、行政酒廊等高端设施即将实景落地，为业主带来“出门即度假”的沉浸式体验。

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项目自带约5.5万㎡商业，包括3.9万㎡岭南风情商业街和1.6万㎡社区商业，日常消费自循环，社区活力十足。周边K11 SELECT已开业，万象城超级综合体（投资超300亿元）预计2027年投入运营，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

教育资源方面，广东番禺中学教育集团培兰小学和广州番禺中学教育集团兴南学校均已开学，提供“番中一条龙”教育服务，学位超过1500个，为下一代成长保驾护航。医疗配套覆盖约4km内多家甲级医院，包括番禺第六人民医院、番禺新造医院、南粤医院等，健康守护无忧。

休闲娱乐得天独厚，项目规划约9万㎡公园绿地，鲸鸣公园与鲲鹏公园已基本成型，推窗即见绿化带，推门即入自然氧吧。星河·余荫溪谷以岭南文脉为底色，以现代高端配套为表象，构建起全龄段、全周期的奢享生活方式。

六、交通与未来价值：地铁7号线2站直达万博，30分钟通达天河CBD

星河·余荫溪谷交通优势显著，紧邻地铁7号线板桥站C口，2站直达万博CBD，6站抵达珠江新城，1站即到大学城，5站连通琶洲。地铁网络高效串联广州南站、白云、越秀、海珠等核心区域。

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自驾方面，南大干线、广台高速、齐富路、云城东路快速接驳机场高速与环城高速，10分钟抵达机场高速入口，30分钟左右直达天河CBD。项目周边交通动脉纵横，日常通勤与周末出游均极为便利。

万博板块作为番禺与广州中心区的价值桥头堡，未来发展潜力巨大。星河·余荫溪谷以低密稀缺属性锁定板块红利，容积率2.09、纯板楼设计、空中庭院概念均为广州中心区罕见。随着周边商业、教育、医疗、交通配套持续兑现，项目价值将迎来加速释放。对于预算充裕、追求品质迭代的高端改善客群而言，这里不仅是当下最值得入手的低密院墅，更是未来广州改善市场中最具战略意义的稀贵资产。

星河·余荫溪谷，以百年余荫山房为文化根基，以空中小院为创新符号，以低密纯粹为居住信仰，正在重新定义广州番禺乃至中心区的改善生活。它不只是一套房子，更是一种回归自然、拥抱文脉、享受奢阔的都市隐逸方式——属于懂得珍藏生活的人，属于敢拥抱未来的你。

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▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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