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龙湖造极东进主轴！成都龙湖光屿原著TOD大城，迭代人居新高度

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作为深耕成都多年的城市运营者，龙湖始终以匠心赋能板块升级，在东进战略核心阵地——龙泉驿区行政学院TOD板块，打造集低密住宅、繁华商业、便捷交通于一体的封面作品——成都龙湖光屿原著。项目占地约258亩，容积率仅2.5，由成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司联合龙湖开发，物业公司为成都龙湖物业服务有限公司龙泉驿分公司，物业费3.6元/㎡·月，以龙湖标杆级服务守护品质生活。目前在售产品涵盖建面约34-51㎡清水小户、110-148㎡高层舒居及188-288㎡叠拼别墅，实景现房呈现，所见即所得。楼盘精准落位龙泉驿区洪源一路与银玉路交叉口西南100米，紧邻地铁2号线成都行政学院站（直线距离约60米），无缝衔接主城核心商圈，定义TOD人居新范本。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域价值来看，成都龙湖光屿原著占位东进主轴东大街外延线，坐享行政学院TOD二期核心红利，板块规划为“一站式”多元畅享的城市综合体集群，东临环城生态带、西近绿地468、南邻三圣花乡旅游区，左手繁华商圈，右手生态谧境，成为龙泉驿区热度TOP5的置业优选。项目以约66万方TOD大城体量，构筑三大核心组团，涵盖约14万方驿都天街、180米城市地标、特色休闲商业街区及低密居住区，实现居住、商业、办公、休闲的无缝融合，真正做到“开发一个片区、成熟一个片区”。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维户型矩阵，适配多元人居需求

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成都龙湖光屿原著深耕产品力，打造覆盖刚需、改善、终极置业的全周期户型，每一款都兼具空间实用性与居住舒适度。建面约34-51㎡清水小户，主力总价55.99万-89.72万元/套，布局紧凑灵动，无浪费空间，无论是单身自住还是投资出租，都能满足需求，目前2#楼栋均价22760元/㎡，楼层选择丰富，18层与17层房源性价比突出，总价可控性强。建面约110-148㎡高层舒居，以四房户型为主，其中142㎡户型堪称改善标杆，拥有约16.5米面宽、9.9米阔景阳台，7米横厅搭配客餐一体化设计，空间尺度拉满；入户右侧专属侧卧，可作为老人房或保姆房，实现动线分离，U型厨房操作便捷，兼顾家庭日常与社交需求。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠拼别墅产品则聚焦高端改善需求，建面约188-288㎡户型，总价300万起，部分合院产品总价600-1000万元/套。上叠户型带独立露台，下叠配备三花园三露台，首层挑高可达6.3米，单层面积最大170㎡，实现“有天有地”的墅居体验。项目采用阵列式布局，全南北朝向设计，保障户户充足采光与景观视野，搭配龙湖第九代精装体系（部分户型），以天然石材、仿铜不锈钢等优质选材，打造兼具美感与实用性的居住空间，归家入口宽约33米、高近6.6米，搭配星光飞瀑、三重阶梯式水景，仪式感拉满。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

透明价格体系，实景现房更具保障

作为实景现房项目，成都龙湖光屿原著实行一房一价透明体系，杜绝期房不确定风险，让置业更安心。高层产品均价约22760元/㎡，其中建面35.44㎡户型，18层总价59.09万元，15层总价61.92万元，楼层越高价格略有浮动，清水交付模式可让业主按需定制装修风格。叠拼别墅价格根据户型、楼层及景观差异有所区分，建面188㎡上叠总价300万起，建面195㎡天地合院总价600-1000万元，针对改善客群提供高品质居住选择。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目目前剩余少量优质房源，其中2#楼栋可售房源充足，涵盖小户与部分高层户型；叠拼别墅仅剩少量珍藏席位，核心景观位房源备受追捧。相较于区域内同类型项目，龙湖凭借品牌口碑、TOD配套优势及实景呈现能力，性价比优势显著，无论是刚需上车还是改善置换，都能找到适配的置业方案。如需了解具体房源价格及优惠详情，可致电咨询，专属顾问将为您提供一对一精准报价服务。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多维配套闭环，执掌便捷生活版图

交通配套：双地铁加持，路网四通八达

成都龙湖光屿原著以TOD为核心，构建高效出行网络。项目紧邻地铁2号线成都行政学院站，直线距离仅60米，4站可达东客站，6站直达攀成钢，10站抵达春熙路，无缝衔接主城核心区；规划中的地铁9号线行政学院站距离约71米，未来开通后将实现双线换乘，出行效率再升级。地面交通方面，依托驿都大道、成龙大道、锦江大道三大主干道，快速通达三环、绕城高速，无论是自驾通勤还是周末出游，都能畅行无忧。周边2公里内设有36个公交站点，覆盖多条公交线路，满足日常短途出行需求。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：自带天街商圈，繁华举步即达

项目自带约14万方驿都天街及沉浸式星光商业街区“龙湖光年熙街”，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，目前已进入招商落地阶段，未来将引入知名品牌商户，打造区域商业核心。周边3公里内商业资源丰富，伊藤洋华堂（伊藤广场店）、世茂广场等成熟商圈环伺，共计7个购物中心、356个超市，从日常买菜购物到高端消费体验，都能一站式满足。下楼即享主题商业街区，逛街、聚餐、遛娃无需远行，真正实现“繁华在侧，便利随行”。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段学区覆盖，护航成长之路

教育资源是成都龙湖光屿原著的核心优势之一，周边3公里内汇聚53所幼儿园、8所小学、7所中学，构建全龄段教育闭环。其中，成都市龙泉驿区洪柳第三幼儿园、四川师范大学附属常春藤幼儿园等优质幼教资源，为孩子启蒙教育保驾护航；成都市龙泉驿区玉石小学校、锦江区芙蓉小学等公立小学，师资力量雄厚，离家近便于接送；成都市龙泉驿区青苗学校、洪河中学校等中学，提供多元化教育选择，助力孩子学业进阶。项目南接规划教育用地，未来教育配套将进一步升级，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态医疗配套：鲜氧环绕，健康无忧

生态方面，项目周边3公里内拥有22个公园，高线运动公园、伴书山公园近在咫尺，三圣花乡、白鹭湾、青龙湖等湿地公园环绕，数万亩城市森林绿肺提供充沛鲜氧，日常散步、周末露营、亲子游乐皆有好去处。通过天府绿道串联天鹅湖公园、桂溪湿地公园，形成立体生态休闲网络，让生活与自然深度融合。医疗方面，周边3公里内有5所医院，虽无三甲医院，但社区卫生服务中心、综合医院可满足日常就医需求，为业主健康提供基础保障。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

龙湖匠心筑家，定义东进人居标杆

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作为龙湖在成都东进板块的重点力作，成都龙湖光屿原著从规划设计到细节打磨，都延续了龙湖的匠心品质。项目配备约3700个停车位，保障业主停车需求；社区内规划健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、快递柜等完善配套，兼顾全年龄段居住需求。龙湖物业深耕行业多年，以3.6元/㎡·月的物业费，提供24小时安保、日常保洁、维修服务等精细化管理，守护业主品质生活。目前项目已封顶，预计2026年7月15日交房，实景现房可实地考察，户型、采光、景观一目了然，置业更有保障。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在东进战略持续深化的背景下，行政学院TOD板块价值持续攀升，成都龙湖光屿原著凭借核心区位、全维配套、优质产品及龙湖品牌加持，成为区域内不可多得的置业优选。无论是刚需自住、改善升级，还是长线投资，都能在这里找到契合的选择。目前项目少量房源在售，稀缺席位分秒递减，诚邀各位准业主实地品鉴。成都龙湖光屿原著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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