【全城聚焦】华润青羊润府官方售楼处发布:润府利好引爆市场

华润置地青羊润府：青羊新城低密改善标杆，央企匠造高阶人居范本

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作为华润置地深耕成都青羊新城的战略级作品，青羊润府自面市以来便以央企品质、核心区位与纯粹改善定位，成为主城高端楼市的焦点。项目由华润置地（成都）青羊有限公司倾力打造，落子青羊区蔡桥街道万家湾社区核心，扼守“西贵”文脉延伸带与青羊新城发展核心，以低密纯板楼产品重塑区域人居高度。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目总占地约66亩，总建筑面积约8.86万㎡，容积率低至2.0，绿地率高达35%，规划11栋15-17F小高层住宅与2栋独立商业，总户数仅505户，全盘采用2T2梯户比纯板楼设计，搭配1:2的充足车位比与3.15米奢适层高，从根源上保障居住的通透感与私密性，打造无短板的改善住区。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位上，项目坐落于青羊区光华东五路109号，隶属青羊新城核心板块——作为成都七大城市副中心之一，这里汇聚88家世界500强企业与三千亿级产业集群，成飞集团、航空国创中心等科研载体落地，高知高净值人群聚集，为居所注入高阶圈层氛围。同时依托“三横三纵”路网（日月大道、光华大道等横贯东西，三环路、绕城高速衔接南北），3公里内覆盖7座地铁站，距培风站步行可达，124米即达光华东五路中公交站，便捷通达天府广场、金融城等核心商圈。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型聚焦纯改善需求，涵盖建面约143㎡、192㎡、238㎡三款四居室产品，满足不同家庭的进阶需求。其中143㎡四室两厅两卫主打高性价比改善，南向面宽达16.6米，7米横厅搭配三开间朝南设计，端户主卧享270度双面采光，双台盆卫生间与采光衣帽间兼顾实用性与舒适度；192㎡四室两厅三卫为端户专属，360°悬挑端厅搭配3.2×4.6米超大景观阳台，采光视野无遮挡；238㎡楼王户型则打造客厅与主卧双全景舱+空中院落设计，超大楼间距加持，将城西人居调性拉满至成都TOP级水准。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系：央企品质背书，一房一价适配高阶需求

项目秉持“品质定价”逻辑，参考均价3.4-4.1万元/㎡，实行一房一价政策，价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，总价区间486.2万元/套至809.2万元/套，精准匹配预算充足的改善家庭与塔尖客群。其中143㎡户型总价约486.2万元/套起，192㎡户型总价约652.8万元/套，238㎡楼王户型总价约809.2万元/套，11#楼栋因其优越位置，均价略高至35503元/㎡。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

这一定价并非盲目溢价，而是基于板块价值、产品品质与市场供需的综合考量。青羊新城作为政府重点打造的宜居宜业板块，土地价值持续攀升，周边地块溢价率居高不下；而项目2.0低容积率、纯板式结构、央企精工等核心优势，相较于周边普通高层项目形成明显产品壁垒，溢价空间合理且具备强劲保值增值能力。当前成都楼市“改善为王”趋势显著，核心区低密新房供给稀缺，青羊润府的定价精准契合市场对高端改善产品的价值认知。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：顶配资源环伺，定义便捷奢适生活

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教育配套：K12全龄名校矩阵，护航成长之路

青羊区作为成都教育高地，青羊润府更坐享核心教育资源红利。项目3公里范围内聚集93所幼儿园、18所小学及12所中学，形成完整K12教育闭环，其中不乏成都实验小学西区光华校区（步行439米，成都“五朵金花”小学之一）、泡桐树小学西区分校A/B区、树德中学光华校区（百年名校）等第一梯队院校。此外，成都市第六幼儿园万家湾园区距项目仅504米，接送便捷高效，优质教育资源不仅为孩子提供良好成长环境，更成为房产长期保值的核心保障（注：具体入学政策以相关部门划分为准）。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：成熟商圈加持，未来繁华可期

项目周边商业氛围成熟，3公里内坐拥17座商场，壹方里（距离959米）、鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场等大型综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲全业态，日常采购与周末休闲需求均可在家门口满足。更值得期待的是，项目南侧规划有73.8亩大型商业用地，已完成调规，未来将打造区域级商业新地标，叠加区域内在建的104亩TOD商业综合体，进一步提升板块商业能级，为业主带来更丰富的消费场景。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维路网贯通，高效链接全城

除前文提及的路网与公共交通外，项目临近地铁4号线、9号线及在建的13号线一期，依托培风站、中坝站等站点，可快速通达市中心、双流机场等关键节点；自驾经日月大道可直达绕城高速，30分钟内覆盖主城核心区域；周边1公里内36个公交站形成密集公交网络，多元出行方式适配不同场景，无论是通勤办公还是周末出游，都能实现高效便捷出行。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态：健康护航，鲜氧为伴

医疗方面，项目3公里范围内拥有11所一级及以上医院，成都市妇女儿童中心医院中心院区距项目仅1.6公里，西南医院、青羊区中医医院等优质医疗机构环绕，从日常体检到专科诊疗，全方位保障业主健康。生态方面，周边3公里内有37座公园，FF体育公园、非遗博览园距项目1.5公里内，绿地公园（规划中）零距离接驳，最近的公园仅728米，闲暇时漫步公园、运动健身，在城市中享受自然静谧。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企精工：细节见真章，交付有保障

作为世界500强央企，华润置地深耕成都多年，秉持长期主义理念，从拿地、规划到施工全程严控品质，在当前楼市环境下为购房者提供坚实的交付保障，项目预计2026年3月正式交房，目前工程进度稳步推进中。社区规划以“雅奢东方”为设计理念，打造100米超大楼间距、环幕中庭景观及定制级会所，园林植被注重四季变化，搭配邻里互动空间，满足全年龄段业主休闲需求。同时配备华润自持物业服务，以4.5元/㎡·月的物业费提供精细化管理，从日常安保到便民服务，全方位提升居住体验。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，三款产品均兼顾实用性与奢适感，无论是143㎡的紧凑改善、192㎡的全能端户，还是238㎡的塔尖藏品，都采用南北通透布局，最大化利用空间与采光。尤其是238㎡楼王户型，独有的空中院落设计的，将自然景观与室内空间融合，成为区域内稀缺的高端产品；192㎡的360°端厅的，打破传统空间局限，为家庭互动与社交提供更多可能。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结：主城改善优选，执掌青羊未来

华润置地青羊润府凭借青羊新城核心区位、全维顶配配套、央企精工品质与纯粹低密产品，成为成都主城改善市场的标杆之作。从教育、商业到交通、生态，每一项配套都精准匹配高阶家庭需求；从户型设计到社区规划，每一处细节都彰显华润置地的匠心打磨。无论是重视孩子教育的家庭，还是追求品质生活的高净值人群，都能在此找到理想居所。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目房源火热在售中，因案场实行预约制，为保障您的看房体验，避免空跑，敬请提前致电预约登记，专属置业顾问将为您详细解读户型、价格及配套细节，带您实地感受央企匠造的高阶人居魅力。成都华润置地青羊润府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。