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拿地时间：2017年1月
交付时间：2027年初
预计出售时间：2025年12月底
1、项目已经封顶，实景展示非常迅速
2、属于小而美的社区，方便管理
3、户型设计偏大，居住人群比较纯粹
当然也有不足之处
1、小区东边户，靠近来广营北路，避免不了噪音影响
2、 一路之隔就是东洲家园，总高21-23层，对小区的东边户采光有遮挡
3、 总户数不多，而且是改善级别的产品，未来成为二手房成交并不能活跃
最后，奶西目前改善盘梯度明显，目前中建宸园、国誉府是第一梯队
偏改善的金隅望京云尚、望京樾，还有刚需入门的东洲家园（自住型商品房）
将来323地块入市，肯定在中建宸园、国誉府之下，金隅望京云尚、望京樾在之上

核心购买力依然来自于望京、新北苑改善人群，望京内无同价格品质盘，进而退其次选择奶西
地段定未来：科创心脏，黄金半径

这里不止是地理意义上的“再望京”，更是北京“城市金名片”与“第二CBD”的科创芯核心居住区。阿里等头部企业汇聚，10万+高知人才于此共创。以项目为原点，8分钟内可享2KM总部商业繁荣，10分钟覆盖3KM优质教育圈，15分钟坐拥5KM全维生活配套，形成高效便捷的黄金生活半径。

实景即现房：品质眼见为实，无需等待

我们深信，时间是最好的匠人。金隅·望京云尚以“先于时间”的国企担当，将答案悉数呈现：铝板与玻璃勾勒的现代立面、“瓦尔登湖”主题园林、五重归家礼序均为实景。现房状态，即买即住，彻底告别期房的不确定性。项目创新推行“验收预控”机制，实现“竣工即达标”，兑现了关于品质的所有承诺。

生态涵养地：双河环抱，静谧自然

项目执掌繁华与静谧的切换密钥。坐拥温榆河与清河双河环抱，毗邻约44平方公里的温榆河湿地公园，万亩绿意渗透生活。于此，8小时外可快速切换至低密墅境般的生活场域，周边16大高尔夫俱乐部与7大马术俱乐部，共同定义新时代的质趣生活。

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实境即生活

洞察生活内核：一处居所的温度与尺度

户型定位：全能空间，匹配人生全周期

从建面约109㎡的精致舒居，到建面约167㎡的阔绰四居，户型设计精准适配多元人生阶段。LDK一体化宽厅、270°客厅转角飘窗、IMAX全景落地窗成为标配，让光、风与景致成为家的日常背景，既能满足独处的静谧，也能承载家庭的温馨互动。

A户型 109㎡：

A户型109㎡

B户型 138㎡：

B户型138㎡

C户型 148㎡：

C户型148㎡

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D户型 162㎡-167㎡：

D户型162㎡

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