中骏学仕台♐房山大学城的“实景刚需标杆”用确定性击穿市场焦虑

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中骏地产深耕京西匠筑的中骏学仕台，择址房山区南六环与良常路交汇处南行2公里（育新良乡分校对过），紧邻地铁房山线良乡大学城西站，坐享大学城板块的浓厚书香氛围与全维发展利好。

⛳【中骏学仕台】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）⛳【中骏学仕台】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！项目作为中骏云景台四期升级之作，以低密精装洋房业态、亲民总价门槛，填补区域高品质刚需住宅空白，为年轻置业者与成长型家庭敬献一席可安放生活理想的品质居所。

凭借硬核产品力，项目一举斩获2025年12月29日-2026年1月4日北京新房周度套数、面积、金额“三冠王”，人气持续领跑刚需市场。目前项目部分楼栋已实景交付，少量清退房源在售，新品即将开盘，诚邀品鉴。

当房山楼市陷入“规划画饼”与“交付担忧”的双重博弈，中骏学仕台以“实景呈现+热销加冕”的硬实力脱颖而出。作为中骏云景台四期升级之作，这个落址房山良乡大学城辐射圈的低密住区，⛳【中骏学仕台】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）⛳【中骏学仕台】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！不仅凭借2025年末至2026年初的周度“套数、面积、金额三冠王”战绩领跑区域，更以“三期实景交付、全系精装、全维成熟配套”的核心优势，为预算280万以内的年轻置业者，交出了一份“无需等待、所见即所得”的居住答卷，成为京西刚需市场的“安心之选”。

中骏学仕台的价值底气，始于其精准卡位的区位坐标。项目落址房山区南六环与良常路交汇处南行2公里，紧邻首师大附属育新学校良乡分校，直线距地铁房山线良乡大学城西站约800米，无缝融入房山大学城板块的成熟圈层。相较于区域内依赖远期规划的新盘，这里的红利早已落地生根，形成“学术氛围+便捷生活”双赋能的居住生态。⛳【中骏学仕台】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）⛳【中骏学仕台】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

交通上，项目构建起“自驾+公共交通”的立体路网：紧邻南六环良乡出口，自驾1.5公里约3分钟即可抵达，接驳京港澳高速后快速通达主城；周边1公里内布局7个公交站点，最近的官道站仅128米，日常通勤无需奔波。商业配套更是堪称刚需顶配，10分钟可达龙湖天街、首开熙悦龙湖天街两大商业体，20分钟直达华北最大首创奥莱，半小时生活圈覆盖百万方商业资源，烟火气触手可及。

梯 户 比: 1梯2户

物业类别：小高层

装修状况：精装

产权年限：70年

交房时间: 2027年6月30

环线位置：距离南六环1.5公里

项目位置: 房山南六环与良常路交汇处南行2公里（良乡六中对面）

开 发 商：北京骏峰房地产开发有限公司

得 房 率: 75%-80%

容 积 率: 2.2

绿 化 率: 30%

层 高: 2.9米

楼 高: 9-11层

物 业 费: 3.6元/㎡

物业公司: 世邦泰和物业（中骏自持）

供暖方式: 集中地暖

车位配比: 1:1.3⛳【中骏学仕台】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）⛳【中骏学仕台】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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⭕ 项目核心卖点⭕

超级交通: 两横三纵两轨道交通网络，畅达全城；

超级商圈: 20万方首开龙湖熙悦天街，8万方大学城商圈丰富配套，繁华尽享；

超级学府: 良乡大学城高等学府环绕

超级大盘: 50万方超级大盘，北京市场稀缺项目。

【轨道交通】地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交车快速接驳项目；

【自驾交通】紧邻南六环良乡出口，自驾1.5公里约3分钟抵达项目，紧邻京港澳高速，自驾3公里约5分钟抵达项目；

【商业配套】10分钟两座天街<龙湖天街/首开熙悦龙湖天街>，20分钟华北最大首创奥莱，半小时生活圈坐拥百万方商业配套；

【教育配套】良乡六中、官道中心幼儿园、官道中心小学，紧邻良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学等；

【医疗配套】良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院<三甲>、北京中医药大学第六附属医院<三甲>；

【生态配套】紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园，生态资源绝佳；

中骏学仕台的热销，本质是市场对“确定性”的投票。它跳出了刚需盘“低成本、低配置”的固有逻辑，用低密规划、精装交付、实景呈现打破品质妥协，以全维成熟配套解决生活痛点，更以亲民总价门槛，让年轻置业者无需为预算妥协居住体验。⛳【中骏学仕台】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）⛳【中骏学仕台】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

对于预算280万以内、追求通勤便捷与生活安稳的京西上班族而言，这个扎根大学城成熟圈层的实景住区，不仅是一套房子，更是一份“稳稳的幸福”，其背后的实景底气与全维配套，或将持续领跑2026年房山刚需市场。

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