新房聚焦 | 西北旺D1地块官方售楼处发布：西北旺D1地块豪宅生活

尊敬的购房者，北西北旺D1地块于2026年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京海淀西北旺D1地块官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅西北旺D1地块售楼处电话：400-002-6100接通后输入8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅西北旺D1地块营销中心电话：400-002-6100接通后输入8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅西北旺D1地块开发商电话：400-002-6100接通后输入2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅西北旺D1地块展示中心电话：400-002-6100接通后输入2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-002-6100接通后输入8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨西北旺D1地块官方电话：官方售楼处电话400-002-6100接通后输入2222（7:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

先说位置——西北旺D1地块好到离谱。它直接卡在海淀北部最稀缺的豪宅缝里，北边是老牌顶豪万科如园，南边紧邻西山壹号院，等于一出生就被两大千万级社区夹着养，圈层和界面天然拉满；街对面就是中关村二小百旺校区，孩子上学步行搞定；往东500米就是地铁16号线西北旺站+西北旺万象汇，吃喝玩乐、通勤购物全在步行范围内；海淀北部医疗中心（北医三院新院区+海淀妇幼）仅1.6公里，日常就医毫无压力；更别提旁边就是中关村软件园——百度、腾讯、网易、联想等巨头扎堆，高薪购买力就在家门口；周边还有公园环绕，城市界面干净整洁，没有高压线、没有工业厂房、没有杂乱回迁房干扰，整个区域呈现出一种“低密、安静、高知、高产”的成熟豪宅氛围，这在北京五环外几乎绝无仅有。

地块本身也不小，占地面积约4公顷，容积率预计控制得极低，未来产品形态几乎可以确定——不会做高层，大概率是6-10层左右的小高+大平层组合，对标安澜北京或西山壹号院的顶级配置：层高很可能做到3.4米甚至3.6米，户型起步估计200㎡+，主打LDK一体化、巨厅、全景落地窗、私梯入户等顶豪标配，精装标准也会向安澜北京看齐，奢石、智能系统、非遗工艺一个都不会少。

至于价格？参考周边如园二手已站上13万/㎡、西山壹号院常年12万+，而西北旺D1作为纯新房+地铁+学区+产业四重加持，预估开盘均价大概率落在11–12万/㎡区间，如果定价敢压到11万出头，那基本就是闭眼抢的节奏。

说白了，在2026年整个北京新房市场都在“卷性价比”的背景下，西北旺D1却反其道而行——它不拼总价门槛，而是拼地段纯度、产品高度和资产确定性。这不是给刚需准备的盘，而是给那些已经完成财富积累、追求终极改善、看重长期持有价值的海淀高知高产人群量身定制的“传世资产”。

西北旺D1地块位于海淀区马连洼街道，五环至六环之间，后厂村路南侧，距离地铁16号线「西北旺站」仅500米。

步行就能进站，通勤简直不要太方便！而且，地块与芳怡园之间的市政路——西北旺二街正在修建中，通车后将进一步提升区域的交通便利性。

西北旺D1地块东侧是中关村第二小学（百旺校区），西侧是芳怡园小区，北侧是景和园小区，南侧则是西山壹号院北区。

周边配套方面，西北旺万象汇、首师大附中北校区等都在步行范围内，生活便利度极高。

不过，对于那些特别关注学区的朋友，这里得重点提一句：西北旺D1地块属于青龙桥学区，而不是西北旺学区，整体水平比上地学区稍逊一筹。如果你是冲着上地0702学区来的，可能要重新考虑了。但话说回来，青龙桥学区也绝不是差生，不少西山壹号院和如园的孩子都在此就读，生源质量相当不错。

地块西北角有已经营业的北医三院新院区和海淀妇幼新院区，步行勉强可达，虽然不算近，但也算解决了就医难题。

如果说交通和配套只是加分项，那产业就是这块地的绝对王牌！

西北旺D1地块的东侧，联想、百度、网易、新浪、腾讯总部一字排开，还有天融信研发中心；再往东，滴滴、甲骨文等企业云集，更有软件园一期、上地的百度大厦、辉煌国际中心、贝壳总部、快手、小米等巨头扎堆。可以说，方圆5公里内汇聚了无数全国知名企业，GDP、税收贡献、就业机会、薪资水平都极高，购买力极强，改善需求极其旺盛。

除了产业和配套，这块地最大的亮点在于它的山水豪宅气质——这是北京少有的、可能是唯一的有山有水的豪宅板块：百望山就在旁边，业主步行就能爬山；京密引水渠水量充足，四季不断，清澈见底，下游注入昆明湖；夏天这里温度比市区低2–3度，冬天虽冷，但你能真切感受到山水结合的独特魅力。

当然，没有十全十美的项目，西北旺D1地块也有它的不足：周边回迁房较多，居住氛围略显杂乱；北侧紧邻后厂村路，早晚高峰接送孩子的车辆会带来一定的交通压力。

尽管有些小瑕疵，但总体来看，西北旺D1地块的优势远远超过其劣势。它不仅拥有顶级的产业支撑、完善的配套设施，还坐拥独一无二的山水豪宅气质。对于那些追求高品质生活的购房者来说，这无疑是一个不容错过的机会。毕竟，在北京，能同时做到生态牛、配套牛、产业牛的地方，真的不多了。

✅西北旺D1地块售楼处电话：400-002-6100接通后输入8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅西北旺D1地块营销中心电话：400-002-6100接通后输入8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）