巴斯稀缺河畔住宅重磅推出！居于世界文化遗产名城，藏于山水诗画之间~

在人类的审美意趣中，大约有两种倾向——有人偏爱雄浑壮阔，也有人倾心灵巧精致。

正是这种审美的分野，让人们在仰望伦敦、曼彻斯特等国际都会的恢弘天际线时，也会将目光流连于众多英国小城，它们如珠玉般散落在大不列颠的版图，以独特的韵味，勾起了人们对诗意栖居的向往。

而要说谁将这份灵巧精致诠释得淋漓尽致？

莫过于历史名城巴斯（Bath）！

这座依山傍水的历史名城，拥有古罗马浴场遗迹与复古别致的建筑，整体和谐典雅，宛若一件完整的艺术品。

据说连大翻译家傅雷也曾感慨于它的“精致而美丽”，而世界著名女作家简·奥斯汀更与其结下深缘。她曾在此长居，并将当地的所见所闻细腻写入《劝导》与《诺桑觉寺》的字里行间。

巴斯位于英格兰萨默塞特郡（Somerset），距伦敦不远，其名正是源于“温泉”之意。早在约两千年前，罗马人在此发现了英国唯一的天然温泉，便大兴土木，建造起宏伟的浴场与神庙，巴斯由此成为闻名遐迩的温泉疗养胜地。而今日的巴斯仍守着这古老的泉源，人们依然可以享受来自两千年前的同一脉温泉水。

巴斯的历史也早就与这座城市融为一体，整个城市的建筑极具古典气质，仿佛每一处角落都蕴藏着故事。在街头漫步徜徉，让人犹如置身过去。

正是得益于对历史遗迹的整体性保护，巴斯于1987年被联合国教科文组织列入世界遗产名录，成为英国唯一获此殊荣的城市。它也因此魅力长存，连续多年位列海外游客到访最多的十大英国城市榜单，年接待游客超过600万人次。

然而，巴斯不只属于过去，它在历史的基石上生长出了充满活力的现在与未来。作为萨默塞特郡的中心之一，巴斯不仅拥有发达的旅游业，更孕育了强大的软件、出版与服务业，国际制造公司Rotork的总部便坐落于此。

与其经济活力相匹配的，是巴斯良好的生活品质。其适中的布局、发达的商业、优质的教育、便捷的交通以及优美的景色，共同组成了一种现代、舒适而优雅的生活节奏，令其成为英国公认的宜居地之一。

但这份独特的吸引力，也带来了“成长的烦恼”。作为

好消息是，我们在近期终于等来一个精心打造的超优质项目——水镜壹号。

项目坐落于巴斯BA2核心区，是当地租金收益率最高的地段之一，地理位置优越，周边配套设施丰富。

项目交通便利，步行范围内就有公交站和火车站，可便捷前往市中心和巴斯大学，以及伦敦、牛津等地。周边教育资源集中，拥有多所优质学校，可满足各阶段教育需求。

更值得一提的是，水镜壹号依河而建，部分户型可一览Avon河的静谧风光，将自然景致尽收眼底。

另外，相比伦敦的高房价，水镜壹号入手门槛低，1居室住宅起价33.5万镑；2居起价49.5万镑，低成本就能撬动高收益。

接下来，让我们一同了解下项目的详细优势吧~

01

地利底蕴

巴斯坐落于英格兰西南部，得天独厚的地理位置赋予其独特的魅力。

这座城市位于伦敦以西约156公里处，是连接首都与西南地区交通脉络上的重要一环，不仅与英国首都保持着舒适的距离，同时也轻松联结着布里斯托尔（Bristol）、牛津（Oxford）、雷丁（Reading）等重要城市，形成一处从容往来于各地的关键节点。

更令人向往的是，巴斯恰好坐落在英国面积最大的国家景观区——科茨沃尔德国家景观区（The Cotswolds National Landscape）——的南部边缘。

这座占地达790平方英里的国家级保护区风景迷人，是英格兰乡村最宁静祥和的缩影。巴斯作为其门户，将如诗如画的田园风光悄然引至城边。整个城市被起伏的山峦包围，平静的Avon河从中蜿蜒流淌，古老的建筑在两岸次第铺展。抬眼望去，巴斯大学矗立在山顶上，为之增添了学术的沉静气质。

在自然眷顾之际，这片土地还承载着深厚的历史底蕴。

巴斯的过往与英国君主制紧密交织：公元973年，埃德加国王（King Edgar）在巴斯大教堂加冕，为此后所有英国君主加冕仪式奠定了典范，也提升了这座城市的地位，使其载入史册。

这些王室渊源为其赋予了崇高声望与灵感，推动了包括巴斯大教堂（Bath Abbey）及乔治亚风格新月楼群（Georgian crescents）在内的宏伟建筑的诞生。从繁荣的中世纪市集城镇，到18世纪风靡一时的温泉度假胜地，再到后来的旅游重镇，巴斯的演变始终与其独特的资源和区位息息相关。

如今，这座城市则实现了古典与现代的完美融合。在保留历史遗迹的同时，又具备现代化的便利设施，并洋溢着创新活力，在数字/创意、咨询等行业取得较好的发展。正是这种独特性，也让巴斯获得了无数英国本地人的青睐，居民们极具归属感和自豪感。

依山傍水，氛围友好，巴斯无疑是当之无愧的居住宝地。而我们的项目水镜壹号，便坐落于这历史、自然与便利交织的绝佳位置——不仅毗邻Avon河畔，而且步行可达市中心，这意味着居住于此，既能享受城市的便利，也能沉浸于自然的静谧与历史的风华之中。

02

便捷交通

尽管巴斯城十分紧凑，但却有强大的交通网络。

从水镜壹号步行即可抵达奥尔德菲尔德公园车站（Oldfield Park Station），项目距当地交通枢纽巴斯温泉火车站（Bath Spa Station）也不远。

这两大车站每日有多趟直达列车前往伦敦、雷丁、布里斯托尔等城市，其中前往伦敦帕丁顿仅约1.5小时。

除了便捷的轨道交通，整个城市还被高效的公交网络覆盖。项目旁边就有公交站点，可方便前往市中心、巴斯大学等核心区域，满足日常出行需求。

跨城及国际出行同样便捷，巴斯与希思罗机场、布里斯托尔机场距离适中。前往布里斯托尔机场只需短暂车程，同时设有直达长途汽车与巴士线路，为国际出行提供极大便利。

当然，巴斯最独特的魅力还是在于 “慢游” 体验—— 城市大部分核心区域步行都可到达。既可漫步乔治亚风格街道，也可租用自行车穿梭于风景如画的河畔与小径间。

作为一座有着温馨氛围的小城，能具备这样的交通通达性，巴斯的确让人惊喜。

03

教育资源

巴斯的教育资源也十分丰富，从顶尖大学到优质中小学应有尽有。

当地有两所声誉卓著的大学。古老的巴斯大学（University of Bath）以工程、商科、建筑、体育等学科见长，拥有二十多个位列全英前十的优势学科。

该校在《卫报》、《泰晤士报》等多个权威评选中也持续稳居英国前十，毕业生就业率常年居于全国前列，学术实力与就业竞争力备受认可。

另一所巴斯斯巴大学（bath spa university）则更具专业特色，在艺术、人文与教育领域独具优势，被誉为“英伦创意摇篮”。

巴斯的基础教育资源同样雄厚。在水镜壹号所在区域内，就有11所Ofsted评级为“杰出（Outstanding）”的学校，以及59所评级为“优秀（Good）”的学校。

众多优质学校密集分布，完全能满足家庭定居、子女成长的长期教育需求。

04

优质生活

凭借优质、便利、独特的生活设施，在巴斯居住堪称享受。

从水镜壹号出发，步行即可抵达城市核心购物区，The White Company、Portman、Reiss等知名品牌汇聚于此，轻松满足生活所需。

美食版图更是精彩，当地有超过200家优质餐饮场所。既有荣获米其林星级的The Olive Tree，也有对食材挑剔的家族餐厅The Scallop Shell，还有充满创意菜肴的Walcot House，街头巷尾还散布着众多独立咖啡馆与精品茶室。

在享受城市繁华的同时，自然也触手可及。当地公园绿地众多，与水镜壹号毗邻的皇家维多利亚公园（Royal Victoria Park）占地57英亩，景色优美，是家庭休憩的完美去处。也可以在西德尼花园（Sydney Gardens）的古老树荫下阅读，或前往近郊的戴尔姆公园（Dyrham Park）漫步，简直不要太惬意。

巴斯还是一座体育之城，运动精神深植于城市文化之中。从橄榄球、网球、板球到赛马和慢跑、运动是这里生活的一部分。无论是在历史悠久的巴斯赛马场（Bath Racecourse）感受竞技激情，还是在巴斯橄榄球俱乐部（Bath Rugby Club）尽情呐喊，都能体会这座城市蓬勃的生命力。

此外，巴斯的生活日历上还排满了四季不断的节庆。有冬日梦幻般的圣诞集市、五月汇聚世界级艺术家的巴斯音乐节、九月的简·奥斯汀节，以及活力四射的巴斯狂欢节。无论春夏秋冬，这座城市始终保持着优雅而活泼的韵律，让每一天都值得期待。

05

投资价值

巴斯的美太过耀眼，常让人忽略了它的投资价值。

巴斯的房产市场有着多重优势，首先就在于其独特的“稀缺供应”和“旺盛需求”。

由于整城列入世界遗产，巴斯对历史风貌的保护极为严格，可供开发的土地资源有限，新建优质项目凤毛麟角。但与之形成鲜明对比的却是持续涌入的居住和租赁需求。

在自住需求方面，巴斯凭借着宜居的环境，不仅吸引了众多英国本地家庭，也使其成为伦敦白领与留学生家长置业或陪读的首选之地。当地人口持续增长，据最新人口普查，该城人口十年内增长约9.9%，住房需求与日俱增。

租赁市场亦非常强劲。巴斯两所大学的在校生超过2.5万名，国际学生占比高达30%，这一庞大的知识群体不仅带给城市活力，也提供了庞大的租赁需求。与此同时，蓬勃发展的旅游业、稳定的就业市场以及城市本身的魅力，也持续吸引着各类短期与长期租客。

这种供需间的矛盾，加剧了市场的竞争。不仅支撑了房价，租金收益同样可观。数据显示，该地过去10年的房价涨幅近40%，过去5年租金增长率达54.2%。

其次，除了居住与教育带来的核心需求，巴斯的经济发展也为房市提供了持久支撑。这座城市并未止步于旅游业，以巴斯大学为核心的知识经济引擎，每年创造约5.1亿英镑的经济增加值，并支撑七千多个就业岗位。

同时，当地基础设施升级与关键投资正不断释放新的增长潜力。另外，巴斯还正积极向“创意与科技孵化中心”转型，周边总投资约3亿英镑的“布里斯托尔 - 巴斯科学园区”等规划，将持续吸引优质产业与人才，为住房市场注入活力。

总之，投资巴斯房产，尤其是像“水镜壹号”这样兼具自然景观与城市便利的优质项目，实质上是把握了一项综合稀缺性、稳定性与增长性的投资。

项目内景

水镜壹号坐拥8.2英亩的空间，其中1.12公顷被精心规划为开放绿地，包含景观花园、休闲草坪与蜿蜒步道，将自然与健康理念融入社区生活。

项目周边配套完善，步行范围内即有Tesco Express、M&S、Lidl等超市，轻松满足日常采买需求。社区内更规划有河畔餐厅、咖啡厅与专属托儿所。

此外，社区还设有汽车俱乐部与上千个自行车位，倡导绿色出行方式。未来也将组织跑步俱乐部、农贸市场等活动，营造温暖的邻里氛围。

室内设计则融合现代与传统，美观、优雅而舒适。部分户型还可享受Avon河的景观，让居住多了一份灵动与诗意。

客厅

餐厨区

卧室

浴室

项目其他信息

户型：1-3居室住宅

交房时间：预计2027年Q3-2028年Q1

产权：999年租赁产权

物业费：£2.52~£2.75/平方英尺/年

建筑质保：10年质保

车位：部分住宅提供，价格面议

购房及付款流程：

• 订金：£2,000；

• 交换合同时支付购房款的10%（扣除订金）；

• 交换合同后6个月之内，再支付购房款的10%；

• 竣工时支付余款。

咨询项目的具体价格，户型图等细节

请联系我们英伦房产圈的客服微信：BuyHomeUKSerena

房产圈的结尾提示：

在巴斯这样一座珍稀的历史名城，优质新建项目本就屈指可数。水镜壹号，恰恰有着绝佳的地段、精心打造的社区、优越的自然景观与完备的生活配套。

住在这里，不仅可以享受舒适、活力的生活方式，也拥有了一份融合历史底蕴、教育资源与增长潜力的优质资产，希望大家不要错过。