成都能建金誉颂玺项目介绍-能建金誉颂玺售楼处-金誉颂玺预约看房

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【项目基础信息】

首批次货源：预计首批次推售8#（143/175㎡）、10#（143/175㎡）、11#（143㎡）

物业类别：纯住宅；

占地：58+42亩；

容积率：2.5；

楼栋数：18栋；

绿化率：35%；

总户数：992户；

楼栋数：18栋；

车位比：1:1.33；

梯户比：2梯2户纯板式 ；

楼层情况：7-17层 小高层·洋房 独立入户；

售面积：约143 -175 -199 ㎡ 精装四房；

预计单价：3.5-3.8万；

预计总价：500-800万；

得房率：110%左右；

层高：3.15米；

物业公司：葛洲坝物业；

交房时间：预计27年底；

交付标准: 精装。

【主力户型鉴赏】

175端户型平面布置图

143端户型平面布置图

143端户型平面布置图

199中间户型平面布置图

【区位价值】

三环内外有别 不可复制的稀缺壁垒

能建金誉颂玺择址茶花板块，该板块位于成都主城核心地段，其价值在当下房地产市场中愈发凸显。成都三环内土地资源稀缺，2024 年全市 416 宗涉宅用地中三环内仅 16 宗，截至 2025 年 9 月 30 日，全市成交 273 宗土地中三环内仅 18 宗，而茶花板块是三环内土地供应的集中区域之一，其稀缺性不言而喻。（数据来源为房联系统，截止日期2025.9.30）

三环新旧有别 茶花板块焕新城市封面

在主力板块中，茶花板块依托系统化城市更新，已实现从生活配套、交通网络到商业能级与人文氛围的全维度跃升，成为金牛区西三环名副其实的“门户”。都会风貌与艺术气息交融，为其构筑纯粹高端人居奠定了坚实基础。已实现从交通网络、商业能级到人文氛围的全维度跃升，成为金牛区西三环名副其实的“门户”，展现出“新一线城市”标杆级的界面气质。

【周边配套】

三环强弱有别 茶花擎领资源高度

茶花板块在交通、教育、商业、生态、医疗等核心配套方面均表现出显著优势，并吸引高能产业与高素质人群聚集。

自“全域北改”启动以来，板块持续进阶：新金牛公园重塑生态界面，金牛大道全面升级，地铁2、6、7、27号线四轨交汇；龙湖西宸天街与凯德广场构成“双商业核心”，茶店子小学、七中万达等优质教育资源云集，资源能级居板块前列。

茶花能级腾飞 擎领价值跃升

茶花板块定位为“西南科技创新应用首发地”与“成都文商旅融合体验消费新中心”，具三大功能支撑：

立体交通，高效链接全城：

板块构建“三纵五横四轨”城市级交通骨架，地铁四线交汇，金牛大道等主干道纵横贯通，快速串联天府广场、宽窄巷子、天府艺术公园等城市核心地标。

公园簇拥，绿意浸润生活：

超6000亩公园簇群环抱，空中绿道“丝路云锦”凌空串联新金牛公园、金牛公园、天府艺术公园，并衔接熊猫绿道，形成移步异景的都市生态网络。

【品牌央企开发商】

中国能建秉持“行业领先、世界一流”的愿景，深度参与国家战略工程，在三峡工程、 南水北调、西气东输、西电东送、三代核电等一系列关系国计民生的重大工程中，连续多年入选世界500强、ENR全球工程设计公司150强，业务覆盖全球140多个国家和地区；累计获得国家科技进步奖48项，重大科技成果2100余项，拥有有效专利超10043项，主导或参与制定修订国家标准与行业标准1100余项。

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