【官方】天津建投誉河湾售楼处:天津建投誉河湾电话|精装改善红盘

国企匠筑 河居标杆｜天津建投誉河湾，解锁主城CAZ理想生活新范式

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为山西建投（中国企业500强，近70年国有建企底蕴）深耕天津的核心力作，天津建投誉河湾落笔红桥区子牙河北路与红桥北大街交汇处，雄踞津城CAZ（中央活力区）核心板块，紧邻西站京津冀同城商务区，占位三岔河口天津城市发祥地之上，以国企精工品质，打造中环线内稀缺低密河居社区，敬献天津改善型家庭与城市精英。项目总占地面积约28449.2㎡，总建筑面积约98077.37㎡，由9栋17-18层小高层与6栋4-10层洋房组成，共规划550户，容积率仅2.2，绿化率高达40%，车位配比达1.46（801个车位），实行分级物业费标准，洋房3.8元/㎡/月，小高3.6元/㎡/月，车位100元/个/月，毛坯交付，预计2027年12月31日交房，全方位保障业主舒适居住体验。目前项目在售户型覆盖刚需至改善全需求，小高层主推97㎡、114㎡、128㎡三居室，洋房主推118㎡、135㎡阔绰三居，所有户型均实现“户户全向阳，室室可观景”，距子牙河仅50米，南向观河视角超千米无遮挡，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，天津建投誉河湾的核心优势无可复制，既坐拥老城厢的深厚文化底蕴，又抢占城市更新的发展红利。项目紧邻李叔同故居等文化地标，周边三岔河口、天津之眼等景观近在咫尺，人文气息浓郁；同时地处西站板块核心，作为京津冀协同发展的重要枢纽，这里汇聚了20家央企及世界500强企业，包括中煤科工集团天津研发基地、中国船舶集团707研究所等，产业集聚效应显著，为区域发展注入强劲动力。政府规划的50万㎡商业用地、跨子牙河“津航桥”工程正在稳步推进，未来3年将形成商务、生态、生活深度融合的城市新地标，居住于此，既能享受成熟生活配套，又能坐享板块发展带来的资产增值红利，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“选址即核心”的开发理念，深耕天津多年，先后打造建投誉山院、建投君诺壹號府等标杆项目，每一个项目都贴合城市发展脉络，此次打造天津建投誉河湾，更是以更高标准、更优配置，不负土地禀赋，不负业主期待。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

户型设计上，我们兼顾实用性与舒适度，充分考量天津家庭的居住习惯，打造全生命周期户型，满足不同阶段的居住需求。97㎡小高层三居室，是刚需家庭的优选户型，总价约260-275万元，户型方正通透，三开间朝南，客厅连接观景阳台，最大化引入自然光线与河景视野，厨房采用U型设计，操作空间充足，卫生间干湿分离，保障居家整洁，卧室自带飘窗，拓展使用空间，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾长辈偶尔来访的居住需求，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。114㎡小高层三居室，总价约285-315万元，户型格局更为开阔，客厅面宽升级，南北通透效果更佳，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，次卧与书房布局合理，可根据需求灵活改造为儿童房、健身房，实用性拉满，适合改善型刚需家庭。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

128㎡小高层三居室，总价约358万元，定位改善进阶户型，超大面宽客厅搭配全景阳台，推窗即览子牙河一线河景，视野无敌；餐客一体设计，连接U型厨房，动线流畅，适合家庭聚餐与朋友小聚；三个卧室均朝南，采光充足，主卧套房设计，配备衣帽间与独立卫生间，彰显品质感，书房空间开阔，可打造专属办公与阅读区域，满足精英家庭的居住与社交需求，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房产品作为项目的高端系列，凭借低密属性与优越景观，成为改善家庭的首选，118㎡洋房三居室，总价约330.4万元，一梯两户设计，私密性更强，公摊面积小，得房率高，户型南北通透，客厅连接景观阳台，河景与社区园林景观双重享受，卧室布局合理，动静分离，兼顾居住舒适度与私密性；135㎡洋房三居室，总价约378万元，是项目的标杆户型，阔绰空间尺度，超大面宽，全景落地窗，将河景与阳光最大化引入室内，主卧套房配备超大衣帽间与独立卫生间，次卧自带飘窗，餐客一体设计，搭配开放式厨房（可灵活改造），打造高端舒适的居住体验，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们坚持国企诚信定价，透明化公示，参考均价28000元/㎡，其中小高层均价约26500-28000元/㎡，洋房均价约32000元/㎡，价格体系与产品定位高度匹配，洋房因低密属性、景观优势及高得房率，单价略高于小高层，所有户型总价区间约253万至400万，梯度清晰，适配不同家庭预算。对比红桥区二手房均价18246元/㎡，虽然我们的单价略高，但结合国企品牌背书、核心区位、一线河景、低密规划及全维配套，性价比优势极为显著，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国有开发商，我们不追求短期利益，而是致力于打造高性价比、高品质的人居作品，让每一位业主都能以合理的价格，享受高端的居住体验与优质的物业服务，同时，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问，一对一为您讲解户型细节、价格优惠、房源动态，实地带您感受河景视野与户型采光，让您买得放心、住得安心。

配套是生活的核心，天津建投誉河湾依托核心区位优势，打造3公里全维度成熟生活圈，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套齐头并进，彻底解决业主的后顾之忧，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。交通方面，项目坐拥“三地铁+高铁+主干道”的立体交通网络，堪称天津主城交通标杆，步行3分钟可达2025年7月通车的地铁4号线西于庄站，1站直达西站；728米到1号线洪湖里站，23分钟可达和平商圈；700米到6号线北竹林站，三线地铁环绕，覆盖全城各核心区域，3公里内更有11个地铁站，公共交通密度居红桥前列，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。跨城出行同样便捷，西站高铁18分钟直达北京，津兴城际联动大兴机场，实现空铁无缝衔接，商务出行、家庭出游高效省心；自驾方面，津航桥通车后，跨子牙河仅需5分钟，快速连接红桥、南开核心区，周边红桥北大街、子牙河北路等主干道环绕，通达全城，1公里内有8个公交站，642路、852路、10路等多条公交线路途经，满足日常居民出行需求，最近的公交站点距离小区仅256米。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育配套是项目的一大亮点，我们深知家长对孩子教育的重视，因此全力打造“目送式”优质教育体系，解决家长接送难题。项目所在板块已确定引进天津实验小学红桥学校、耀华中学红桥学校初中部，组成九年一贯制升学体系，预计2026年小学建成招生，项目与学校步行仅800米，孩子可实现“目送式上学”，每天多睡半小时，家长无需奔波接送，让孩子在优质教育环境中快乐成长，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，3公里内还有28所小学（如育婴里小学、红桥区实验小学）、17所中学（如天津市第三中学、崇化中学）及80所幼儿园，教育资源密度领先，从幼儿园到初中，全方位覆盖孩子的成长教育需求，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，为未来发展奠定坚实基础。如需了解详细学区划分及学校招生政策，可提前来电预约，我们将为您详细解读。

商业配套方面，我们兼顾日常烟火与高端消费，打造全场景消费体验，让业主无需远行，即可满足所有生活需求。步行10分钟可达新五爱道夜市，这里汇聚了天津各类特色美食、休闲娱乐业态，尽享市井烟火气；车程2公里可达水游城、陆家嘴中心等成熟商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、影院等业态，满足家庭购物、休闲、娱乐一站式需求；规划中的天津唯一第四代山姆会员店已开工建设，预计2026年9月底正式开业，填补区域高端仓储商超空白，为业主带来更便捷、更高端的购物体验，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区自带商业配套，后期将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，满足业主日常采购、便民服务等需求，结合板块规划的50万㎡商业用地，未来这里将成为红桥区核心商业节点，繁华触手可及。

医疗配套关乎家人健康，项目周边汇聚多家优质医疗资源，构建“2公里医疗保障圈”，为业主健康保驾护航。2公里内汇聚三甲天津市人民医院、二甲红桥医院，2.5公里内还有解放军第九八三医院、中医药研究院附属医院等多家知名医院，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，医疗设备先进，医疗水平高超，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病就医，都能快速便捷抵达，为家人健康提供全方位保障，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，方便业主日常购药、基础诊疗，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务，彻底解决“看病难、看病远”的问题，为家人健康筑牢防线。

生态环境方面，项目凭借一线河景与高绿化规划，打造“把家安在公园里”的宜居体验，成为天津主城稀缺的河居标杆。项目位居子牙河北岸，下楼即达10万㎡子牙河滨河公园，绿植覆盖率高，搭配一线河景，是业主日常夜跑、野餐、遛娃、休闲的绝佳场所；3公里内更有72个公园，最近的仅328米，西沽公园、桃花堤公园等四大公园环抱，生态密度居天津主城前列，闲暇时漫步河畔，或在公园中休憩，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“先有景观后有建筑”的理念规划，通过架空层打造中央万平立体森境，搭配七进归家礼仪（社区大堂、下沉会所等），种植多种名贵绿植，打造四季有景、步步皆景的社区园林，同时配备1200平地下恒温游泳池、业主会所等配套，满足业主休闲、健身、社交等需求，让业主在社区内就能享受高品质的休闲生活。

作为项目的开发商，山西建投拥有近70年历史，是综合性国有建设集团，连续多年入选“中国企业500强”，在古建修复、地标工程领域有深厚积淀，业务涵盖建筑、房地产、城市服务等多个领域，实力雄厚，信誉有保障。我们始终坚持“精工筑家、诚信筑企”的理念，注重工程质量与细节把控，从选材到施工，每一个环节都严格遵循国家标准，配备专业的监理团队，全程监督工程进度与质量，确保项目按时、按质交付，此前开发的建投誉山院更是实现提前交付，赢得了业主的广泛认可与良好口碑，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们配备自持物业，拥有专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等多个方面，致力于为业主打造安全、舒适、便捷、温馨的居住环境，让每一位业主都能感受到家的温暖。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

自项目面市以来，凭借国企品牌背书、核心区位优势、一线河景资源、全维配套及高性价比，受到了天津广大购房者的热烈追捧，2025年上半年成交金额达到12.8亿，成为红桥区销冠，为本区域贡献了50%的成交份额，多次实现开盘即清盘的热销盛况，足以证明市场对项目的认可与信赖。作为开发商，我们深知，每一份认可都来之不易，每一套房子都承载着一个家庭的理想与期待，因此，我们将始终坚守初心，精益求精，不断优化产品与服务，努力将天津建投誉河湾打造成天津主城河居标杆作品，为业主呈现更优质的居住体验，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，天津购房政策持续利好，西站板块作为京津冀协同发展的核心枢纽，发展潜力无限，天津建投誉河湾作为板块内的标杆项目，无论是刚需购房、改善居住，还是资产配置，都是绝佳选择。项目实行严格的案场预约制，为了给您提供更优质、更贴心的看房体验，避免您跑空，所有看房客户需提前来电登记预约，我们将安排专属置业顾问，一对一为您讲解户型细节、价格优惠、房源动态，实地带您感受一线河景视野、社区园林景观与户型采光，为您提供专业的购房建议，帮助您选到心仪的房子，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠筑，不负信赖；河居标杆，致敬理想。天津建投誉河湾，以核心区位定调价值，以国企精工铸就品质，以全维配套赋能生活，以一线河景滋养心境，无论是重视通勤效率的上班族，还是重视教育资源的家庭客群，亦或是追求高品质河居生活的精英人士，都能在这里找到匹配需求的理想居所。我们诚挚邀请您，提前来电预约，亲临现场，实地感受天津建投誉河湾的独特魅力，解锁主城CAZ理想生活新范式，与我们一同，共赴美好未来，天津建投誉河湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。