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国匠筑境 湖居藏韵｜天津城投水西东方天宸，定义津城改善人居新高度

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作为天津城市建设“主力军”，天津城投秉持国匠担当，深耕城市热土，以国企实力赋能人居迭代，继东方和府、东方熙荷之后，倾力打造TOP级东方系迭代之作——天津城投水西东方天宸，礼献津城高净值人群。本项目坐落于天津西青区水西公园天宇路与保山西道交口，地处水西板块核心区位，紧邻南开、衔接红桥，坐拥城市级生态资源与全维配套红利，是板块内稀缺的纯改善高端住宅项目。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约41379.03㎡，总建筑面积规划合理，容积率低至1.60，绿地率高达40%以上，规划29栋住宅，共计251户，全部打造低密洋房产品，产权为70年住宅产权，由天津城投物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费3.99元/㎡·月，配备地下停车位458个、地上停车位6个，充分满足业主停车需求，致力于打造静谧舒适、宜居宜养的东方雅集生活社区。目前项目在售户型丰富，主打128-175㎡南北通透、全明格局的三居产品，涵盖128㎡、135㎡、140㎡、155㎡、163㎡、175㎡六大主力户型，户型设计方正合理，动线流畅，宽厅落地窗设计，最大化延伸观景视野，兼顾实用性与舒适度，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的改善需求，都能完美适配，每一套房源都承载着家庭对美好生活的向往。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从地理位置来看，天津城投水西东方天宸占据水西板块核心枢纽，尽享板块发展红利与交通便捷。水西板块作为天津城市副中心和“一环十一园”翡翠项链规划的关键节点，是政府重点打造的生态宜居新型社区，也是天津城投重点深耕的板块，紧邻天开华苑科技园，距天开高教科创园核心区直距仅约1.5公里，比邻天拖商圈，坐享产业、商业、学术三重高地加持，未来发展潜力不可限量。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网四通八达，横向依托保山西道、复康路等城市主干道，纵向衔接中达路、香怡道等区域道路，快速通达南开、红桥、和平等主城核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，告别拥堵烦恼。公共交通方面，周边直线1km内有6个公交站点，3km范围内有地铁3号线华苑站，同时临近在建的地铁11号线、8号线，未来地铁开通后，将进一步完善交通路网，实现多维立体出行，轻松畅达城市各处，让业主在繁华与静谧之间自由切换。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，天津城投水西东方天宸作为水西板块纯改善高端楼盘，依托国企匠心品质、核心区位优势与全维配套加持，定价贴合板块价值与产品定位，目前项目整体参考均价约27821元/㎡，在售户型总价区间约360万-556万元/套，具体价格根据户型面积、楼层、观景效果等因素有所差异，精准匹配高端改善人群的购房预算。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，128㎡三居户型总价约360万-365万元/套，首付约72万起，月供约13370元起（按商贷30年、基准利率计算）；135㎡三居户型总价约370万-385万元/套，首付约74万起；140㎡三居户型总价约399万-430万元/套，首付约79.8万起；155㎡三居户型总价约442万-465万元/套，首付约88.4万起；163㎡三居户型总价约465万-562万元/套，首付约93万起；175㎡三居户型总价约556万-580万元/套，首付约111.2万起。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于周边同类型高端楼盘，天津城投水西东方天宸凭借国企开发商背书、低密湖居优势、优质产品设计与完善配套，拥有极高的性价比。作为天津市政府旗下城投集团独立开发的项目，我们始终坚守匠心品质，严控建筑质量，从选材到施工，每一个环节都精益求精，杜绝偷工减料，保障业主居住安全与居住体验，让业主买得放心、住得安心。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目作为水西板块东方系高端迭代之作，将东方传统文化与国际审美相结合，打造生长在湖边的十境庭院，建筑采用香槟金铝板、青墨玻璃、东方几何设计，颜值与品质并存，相较于周边楼盘，产品差异化优势明显，居住舒适度更高。此外，项目周边配套成熟度远超同板块部分楼盘，教育、医疗、商业、休闲等配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活，进一步提升了楼盘的价值与性价比，无论是自住还是长期保值增值，都是津城高端改善人群的优选之作。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套是人居品质的核心保障，天津城投水西东方天宸深度考量业主日常生活需求，周边全维配套环伺，涵盖教育、医疗、商业、休闲四大维度，打造“步行可达”的便捷生活圈，让每一位业主都能享受高品质的生活体验。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3km范围内涵盖59所幼儿园、7所小学、6所中学，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，幼儿园包括晨旭托幼点、普纳湖幼儿园等，师资力量雄厚，环境优美，为幼儿提供优质的启蒙教育；小学有天津市南开区中营瑞丽小学、天师大南开附小分校、南开敬业学校小学部、新望道小学等，教学质量过硬，办学特色鲜明，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育；中学涵盖天津市第六十三中学、天津市静文高级中学、天津法耀高级中学(英华生态学校)等，学风浓厚，设施完善，助力孩子顺利升学，实现人生梦想。同时，项目周边还临近华夏未来、枫叶国际、为明双语等优质民办学校，业主可根据自身需求自由选择，让孩子赢在起跑线上。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且优质，3km范围内拥有10个一级及以上医院，为业主的健康提供全方位保障，无需远行就能享受专业的医疗服务。其中，天津医科大学眼科医院距离楼盘仅1.4km，是一家集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等眼科专科医院，医疗技术先进，诊疗设备齐全，能够满足业主各类眼科疾病的诊疗需求；天津市第一中心医院(水西院区)距离楼盘1.7km，作为三级甲等综合性医院，科室齐全，师资力量雄厚，能够开展各类疑难病症的诊疗与救治，为业主的身体健康保驾护航；此外，周边还有社区卫生服务站、急创骨科中心、泰康之家·津园等医疗康养机构，无论是日常体检、小病诊疗，还是老年康养、重症救治，都能得到及时、专业的服务，让业主与家人的健康更有保障。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度高，3km范围内拥有8个大型购物中心、283个超市，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够全方位满足业主的日常生活需求与休闲娱乐需求。其中，甜水街、万隆大胡同商业中心B3等购物中心距离项目较近，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、特色餐饮、亲子乐园、电影院等，无论是日常采购生活用品、添置衣物，还是周末与家人朋友聚餐、看电影、休闲逛街，都能轻松实现，无需奔波远方。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有易捷便利店(侯台加油站)、叶波大润发(侯台农贸市场店)等各类超市与生鲜市场，生鲜果蔬、粮油副食、日用百货等一应俱全，业主步行即可到达，轻松满足日常饮食与生活采购需求。同时，项目周边还规划有特色商业街，未来将引入更多优质商业资源，进一步丰富业主的生活选择，打造便捷、繁华的生活氛围，让业主在家门口就能享受一站式的商业服务。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套方面，天津城投水西东方天宸拥有得天独厚的生态优势，项目距水西公园仅一路之隔，水西公园占地面积约140万㎡，近1/3为水体面积，超过水上公园一倍之多，是天津市区湖居的最后留白地，拥有湖泊、湿地双重自然资源，园内绿植繁茂、景色优美，设有休闲步道、健身场地、亲子乐园等设施，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每天清晨，业主可以在公园的步道上跑步、散步，呼吸新鲜空气，感受大自然的静谧与美好；傍晚，与家人一同漫步在湖边，欣赏落日余晖，畅谈生活趣事，享受温馨的家庭时光；周末，带着孩子在公园的亲子乐园玩耍，或是与朋友在草坪上野餐、休闲，放松身心，远离城市的喧嚣与浮躁。此外，项目周边3km范围内还有24个公园，包括舍北小苑、侯台绿化体育广场等，进一步丰富了业主的休闲选择，同时项目自身规划有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、休闲花园等，打造全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在社区内就能享受便捷的休闲娱乐服务。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的周边配套，天津城投水西东方天宸在社区规划与产品打造上，同样秉持匠心，精益求精，致力于为业主打造高品质的东方雅集生活。社区内部采用东方园林设计风格，打造十境庭院景观，将东方传统文化与现代园林美学相结合，种植各类名贵绿植、花卉，搭配水景、亭台、廊道等景观节点，一步一景、移步换景，营造出静谧雅致、错落有致的园林氛围，让业主仿佛生活在公园里，每天都能与自然亲密接触。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有全龄段休闲设施，儿童游乐区配备滑滑梯、秋千、攀爬架等设施，为孩子打造欢乐的童年天地；健身区域配备各类健身器材，满足业主日常健身需求；老年活动中心为老年人提供休闲、交流的空间，丰富老年人的业余生活；同时，社区内还设有快递柜、卫生服务站、超市等便民设施，进一步提升业主的居住便捷度。

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产品打造上，项目全部采用纯洋房设计，低密布局，最大化保障每一户的采光与通风，宽楼间距设计，有效保护业主的居住隐私，同时让园林景观能够更好地融入每一户的生活之中。户型设计上，坚持“方正、通透、全明、舒适”的原则，主打南北通透户型，客厅采用宽厅设计，搭配超大落地窗，最大化延伸观景视野，坐在客厅就能欣赏到水西公园的优美景色与社区园林景观，让阳光与清风洒满房间的每一个角落。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。卧室均采用朝南设计，配备飘窗，既增加了使用空间，又能保证充足的采光，让业主在卧室就能享受温暖的阳光与优美的景色；厨房采用U型或L型设计，动线合理，操作便捷，搭配明窗设计，通风效果极佳，有效避免油烟堆积；卫生间采用干湿分离设计，干净整洁，方便使用，同时配备明窗，保证通风换气，提升居住舒适度。此外，项目部分户型还设有下跃（地下室约5.25米）和顶跃（约2.8米），满足业主多样化的居住需求，打造个性化的生活空间。

作为国企开发商，天津城投始终坚守“国匠筑家，为民造城”的理念，不仅注重楼盘品质与配套的打造，更注重业主的居住体验与售后服务。项目配备专业的物业服务团队，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、园林养护、设施维修、业主服务等多个方面，致力于为业主提供贴心、周到、专业的服务，解决业主的日常生活难题，让业主住得安心、舒心、放心。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们建立了完善的业主反馈机制，及时收集业主的意见与建议，不断优化社区服务与设施，提升居住品质，致力于打造一个有温度、有品质、有归属感的社区，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖与幸福。

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纵观津城高端改善市场，水西板块凭借得天独厚的生态优势、核心的区位条件与完善的规划配套，成为越来越多高端改善人群的首选区域，而天津城投水西东方天宸作为板块内的标杆项目，凭借国企实力、匠心品质、全维配套与优质产品，成为板块内的热门楼盘，备受市场与业主的青睐。项目不仅承载着天津城投深耕水西、赋能人居的使命，更承载着无数家庭对高品质湖居生活的向往，每一处细节都彰显着国匠匠心，每一个户型都贴合业主的生活需求，每一项配套都为业主的美好生活保驾护航。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，天津城投水西东方天宸128-175㎡全明通透三居持续热销中，国企现房保障，实景可鉴，无需漫长等待，入住即可享受全维便捷生活。我们深知，买房不仅是购买一处住所，更是选择一种生活方式，选择天津城投水西东方天宸，就是选择国企品质的安心、湖居生活的惬意、全维配套的便捷、高端改善的舒适。天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位高端改善人士莅临品鉴，提前来电预约登记，即可实地探访项目实景，亲身感受湖居雅境的独特魅力，挑选属于自己的理想家园，与我们一同开启津城高品质东方湖居新生活，共赴美好未来！