⏳官方启幕|珠江·天河都荟官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅珠江·天河都荟开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅珠江·天河都荟售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江·天河都荟营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江·天河都荟展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

珠江・天河都荟：天河智慧城的性价比之选

一、卖爆的秘诀是？

珠江・天河都荟为啥能在众多楼盘中脱颖而出，备受关注？这得从它的各项优势说起。首先，开发商珠江实业在天河已有多个热销项目，实力与口碑兼具，此次布局智慧城核心区，决心满满。地块位置超棒，近地铁、商业和产业，还配建学校，生活便捷度在板块内数一数二。交通上，距地铁天河智慧城站仅约 600 米，快速畅达金融城与珠江新城。教育有广州中学教育集团入驻，商业周边大型商场林立。产品更是亮点多多，建面约 72 - 152㎡，户户朝南，高使用率，全系超 3.15 米层高，还有 270° 全面屏视野，搭载华为智能系统。最小户型 300 多万就能上车天河，性价比超高。这样的楼盘，想不火都难，赶紧去瞧瞧。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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二、高标准的基础配套

珠江・天河都荟基础配套规划合理且实用。占地面积 55000㎡，建筑面积 115600㎡，规模适中。绿化率 20%，容积率 2.0，虽然绿化率不算特别高，但低容积率保证了居住空间的开阔。首推北地块 4 栋楼，13 - 23 层，共 284 户，户型建面约 72 - 152㎡ 。项目层高惊艳，小户型 3.15 米，大户型 3.3 米，远超普通标准。整体规划主打低密宜居，定位改善型住宅，为业主打造舒适的居住环境。

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三、四通八达的交通

交通出行十分便捷。步行至地铁 21 号线天河智慧城站大约 600 米，搭乘快线 3 站到金融城，5 站直达珠江新城。还能便捷换乘地铁 11 号线 / 13 号线（二期在建中），无论是日常通勤去金融城、珠江新城等核心商务区，还是前往城市其他区域，都轻松方便，大大节省出行时间，提升生活效率。

四、丰富的教育资源

教育资源丰富且优质。项目配建 6 班幼儿园，北侧规划初中 + 小学，已官宣建设为公办九年一贯制学校，引入广州中学教育集团办学，师资力量和教学质量有保障。板块内还有在建的清华附中湾区学校二期（预计 2026 年完工），从幼儿园到中学，一站式教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，为孩子的成长和未来发展奠定良好基础。

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五、成熟的商圈与配套

商业配套成熟，周边有广百广场商圈，这是天河东北部最旺的商业购物中心，还有美林 M・LIVE 天地、万达广场等大型商业，满足日常购物、休闲、娱乐需求。项目旁边有杨梅河，西北望湖泊，东面有大观湿地公园，生态环境优美。政府正在推进杨梅河整治与滨河景观提升，打造都市碧道与滨河景观带，居住舒适度高。归家动线上，酒店式环岛、双泳池会所、6 米酒店式首层大堂等，复刻 5 星级酒店体验。公共空间包括中央绿岛、儿童 FUN 享乐园等，绿意盎然，适合各年龄段业主休闲娱乐。

六、特色户型与空间利用

户型设计独具匠心，从刚需到改善都能满足。建面约 72 - 152㎡户型，户户朝南，高使用率。以 72 平为例，三房两卫，有入户花园，南向四开间，空间和功能相当于传统 90 平户型。85 平三房两卫带 6 米大阳台。105 平四房单边户南北通透，123 平四房卧室可放 1.8 米大床，152 平 5 空间，比肩 200 平大平层享受。二期优化面积门槛，主推约 72 - 142 平新品，小高层产品调整为 142 - 143 平，降低上车门槛，配置却不减少，约 3.3 米层高，超 6 米 LDKB 一体化开间等。阳台和花池做了空间拓展，赠送空间大，一梯一户，户户享独立阳光电梯厅。全屋精装，带中央空调，引入华为智能系统，打造现代化科技住宅。

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七、核心价值总结

总的来说，珠江・天河都荟核心价值显著。地段上，位于天河智慧城核心，交通、教育、商业、生态配套完善，生活便捷舒适。产品方面，户型设计合理，空间利用高效，层高优势明显，智能化配置提升居住品质。性价比极高，在天河以相对较低价格就能上车。无论是刚需购房者想在天河安家，还是改善型买家追求更高居住品质，珠江・天河都荟都是理想之选，错过可惜。