⏳官方启幕|珠江花城官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅珠江花城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅珠江花城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江花城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠江花城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

珠江花城为啥能在天河卖得这么火？这背后可大有门道。它是约 85 万㎡的学府公园大城，规模够大，在天河那是相当稀缺。背后的开发商珠江实业，46 年的国企，品质让人安心。地段处在广州第三科创中轴，天河智谷价值高地，周边商圈环绕，发展潜力大。教育更是厉害，12 年全龄优教，体育东小、四季幼儿园、双品牌初中都在家楼下。社区园林大，约 10 万㎡，楼间距超宽，最宽约 145 米。商业和公建配套也齐全，还有 “+1” 空间设计，同等面积多一房。全新组团交标升级，智能又精奢。而且都开发 8 年了，已经是约 5300 户业主的成熟大城，生活氛围超浓。说不定现在还有优惠活动，心动就赶紧去看看。

二、高标准的基础配套

珠江花城的基础配置相当高标准。开发商是珠江实业集团，深耕广州 46 载，像白天鹅宾馆、花园酒店这些城脉地标都是他们打造的。占地面积约 30 万㎡，建筑面积约 85 万㎡，规模很大。总户数 5300 户，容积率≤3.2 ，绿化率 35%，居住起来舒适度高。车位配比约 1：1，停车不用愁。分六期开发，物业公司是珠江城市服务，有国家一级物业管理资质，37 年高端住宅服务经验，物业费 2.8 元 /㎡，服务贴心。装修标准是精装修，交房后能省心不少。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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三、四通八达的交通

虽然文章没详细说交通，但家门口有智能公交首末站，465 路能接驳黄村地铁站（4 号线首发站、21 号线换乘站），432 路能接驳 5 号线大沙地站，日常出行能方便不少。而且它处在天河，周边交通网络肯定也发达，不管是自驾还是乘坐公共交通，在广州城内通行都不会太难。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源绝对是珠江花城的一大亮点。家楼下就有 36 班公立小学体育东均和小学，它可是体育东教育集团四大核心校之一，连续 4 年仅针对花城业主招生，生源质量高又纯粹。社区内还有 15 班的天河区四季幼儿园，孩子出家门就能进校门，家长省心。直线距离约 1km 有执信中学天河校区，2021 - 2024 年面向均和小学所在珠吉街道范围公办小学招生 7 个班，珠江花城属于摇号招生第一梯队，项目南侧还规划建设 48 班品牌初中。从幼儿园到中学，一站式优质教育，为孩子成长保驾护航。

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五、成熟的商圈与配套

周边商圈配套成熟。周边有美林 M - LIVE 天地、山姆会员店、保利鱼珠港、奥体优托邦邦、M + Park 漫广场等商圈环绕，购物、休闲、娱乐能一站式解决。项目自身约 2 万㎡星聚社商业街也已经很醇熟，麦当劳、钱大妈、美宜佳这些常见的商家都已开业，下楼就能享受繁华。还有体育东均和综合体育馆，由奥冠品牌运营，24 小时恒温泳池，还有羽毛球场、武术室等，休闲锻炼都方便。

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六、新规户型 + 高得房率

珠江花城的户型很有特色。虽然是新规前的户型，但同样做到了 “超级卷”。建面约 76 - 194㎡，从 3 房 + 1 空间到 5 房都有，选择多样。像 76㎡的 3 房 + 1（空间）2 厅 1 卫户型，是稀缺爆款小户型，能享受自然山景，视野开阔。88㎡的户型有竖厅和横厅可选，都超享面积，多一房空间。119㎡的 4 房 + 1（空间）户型，改善换房合适，横厅南北通透，竖厅动静分区。140㎡的 5 房户型，南北对流，客餐厅阔绰。194㎡的 5 房大平层更是奢阔，专梯入户。同等面积能多一房空间，得房率相当可以。

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七、核心价值总结

总的来说，珠江花城核心价值显著。地段上，占据第三科创中轴和天河智谷的优势，未来发展可期。教育资源优质且全龄覆盖，对有孩子的家庭吸引力大。交通虽未详述，但现有公交接驳地铁站也能满足日常。商圈和自身配套成熟，生活便捷。户型多样，“+1” 空间设计实用，得房率高。大盘经过 8 年发展，生活氛围浓厚。无论是刚需上车，还是改善置业，珠江花城都是天河的优质选择。这么好的楼盘，别犹豫，赶紧行动起来。