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国企匠筑 园境人居｜中央公园城 集美芯·双轨旁·全配套现房，敬献品质生活理想

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作为深耕厦门集美板块的国企开发商，厦门集美发展集团始终秉持“筑就品质人居，赋能城市发展”的理念，深耕区域多年，读懂居者对美好生活的向往，倾力打造中央公园城项目，以国企担当筑牢品质根基，以全维配套兑现居住理想。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集美文教区的标杆楼盘，带大家读懂每一处规划背后的匠心与诚意，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中央公园城坐落于集美区集美文教区核心地段，凤安路东集美中学旁直线约40米，占位集美东部新城要地，毗邻9万方中央市政公园，近享环东海域海岸线生态红利，地理位置得天独厚，既是板块发展的核心承载区，也是宜居生活的优选之地。项目总建筑面积约20万方，由厦门集美发展集团工程管理有限公司倾力打造，规划户数124户，容积率低至1.98，绿化率高达40%，以低密规划重塑人居舒适度，新中式建筑风格融入夔龙纹等传统元素，搭配坡地园林景观，既有东方美学韵味，又赋予居住极致舒适感，圈层纯粹，匹配改善生活需求，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房在售，即买即住，无需漫长等待，杜绝期房风险，让居者快速兑现家的梦想，在售户型涵盖建面约91㎡刚需现房、153㎡三室两厅两卫、187㎡四室两厅两卫，同时有152-373㎡一层一户大宅可供选择，户型设计兼顾实用性与舒适度，满足刚需、改善等不同人群的居住需求，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从楼盘核心参数来看，中央公园城的每一项规划都以居者体验为核心，彰显国企匠心。项目产权为70年普通住宅产权，采用民电民水设计，毛坯交付，让业主可根据自身喜好打造专属家居风格，解锁个性化居住体验。社区物业费为2.5元/㎡·月，由专业物业公司提供贴心服务，24小时安保巡逻、智能化安防监控，全方位守护业主居家安全，同时注重社区环境维护与业主生活服务，让每一位居者都能感受到归家的温暖与便捷，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造超低容积率1.98的纯粹住区，相较于区域内多数楼盘，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光与更私密的居住体验，楼间距最大化设计，避免楼栋之间的遮挡，让每一户都能享受充足的阳光照射与良好的通风条件，闲暇时刻，推窗见绿，与自然亲密相拥，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。40%的高绿化率，搭配社区内部坡地园林景观，种植多种名贵绿植、花卉，打造一步一景、四季有景的园林盛境，社区内设置休闲步道、休憩长椅、儿童游乐区等配套，满足老人、小孩、年轻人的休闲娱乐需求，茶余饭后，与家人漫步园林，感受鲜氧环绕，卸下一天的疲惫，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目规划停车位共1400个，地上85个，地下1315个，实现人车分流设计，保障社区内部交通顺畅，避免车辆噪音与安全隐患，让老人和小孩可放心在社区内嬉戏、漫步，同时为业主的爱车提供充足的停放空间，解决停车难题。

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在售户型方面，中央公园城兼顾刚需与改善，每一款户型都经过精心打磨，注重空间利用率与居住舒适度，实景现房可实地考察，所见即所得，杜绝户型与宣传不符的风险，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约91㎡刚需现房，总价约225万起，户型方正紧凑，动静分区明确，避免生活干扰，客厅连接观景阳台，延伸空间视野，让阳光与清风轻松入户，厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便食材搬运与用餐，主卧配备观景飘窗，闲暇时刻可静坐观景、阅读休憩，性价比极高，适合年轻刚需群体入手，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约153㎡三室两厅两卫户型，是项目主推的刚需改善户型，总价310万起，户型方正，南北通透，采用南北双阳台设计，景观、生活阳台分离，兼顾实用性与观赏性，客厅面积达33.8㎡，开间6.88m，进深4.91m，空间宽敞明亮，可轻松容纳家人聚会、朋友小聚，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。餐厅面积13.2㎡，开间3.75m，进深3.51m，可容纳多人用餐，主卧面积21.3㎡，开间5.52m，进深4.1m，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主隐私，提升居住舒适度，两个次卧面积分别为11.1㎡与12.5㎡，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多样化需求，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约187㎡四室两厅两卫户型，总价378万起，主打改善型居住，全“一梯一户”设计，双入户，独立电梯前室，出入更具安全感与私密性，彰显大宅风范，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型南北通透，餐客双厅连通双阳台，视野开阔，可轻松拥揽园海盛景，约14㎡弧形入室花园增添浪漫氛围，让归家更具仪式感，全明厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便烹饪与用餐，主卧面积宽敞，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，舒适度与实用性兼具，三个次卧空间充足，可满足多人口家庭居住需求，同时可预留一间作为书房、茶室，打造专属休闲空间，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还有建面约152-373㎡一层一户大宅，专为高端改善人群打造，圈层纯粹，空间极致宽敞，可根据家庭需求进行个性化布局，每一处设计都彰显品质与格调，满足高端居者对理想生活的追求。

价格方面，中央公园城秉持国企诚信定价理念，立足集美文教区核心地段与全维配套优势，制定极具性价比的价格体系，实景现房即买即住，无需承担期房等待成本与风险，同时推出多重购房优惠政策，助力居者轻松置业，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价22200元/㎡，相较于同板块新房均价25600元/㎡，具有极高的性价比，同等预算下，业主可享受更优质的配套、更舒适的居住环境与更有保障的国企品质，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约91㎡刚需现房总价约225万起，首付最低可按20%计算，仅需45万左右，月供压力小，适合年轻刚需群体入手；建面约153㎡户型总价310万起，建面约187㎡户型总价378万起，建面约152-373㎡一层一户大宅价格根据户型面积与楼层略有差异，具体可咨询售楼处，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目推出认购送约5000元家电包的优惠政策，进一步降低购房成本，同时支持商业贷款、公积金贷款等多种付款方式，为业主提供灵活的置业选择，无论您是刚需购房还是改善换房，都能在中央公园城找到适合自己的高性价比房源。

地段决定价值，配套成就品质生活。中央公园城坐落于集美文教区核心，占位板块发展红利，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常生活、通勤、教育、休闲等多样化需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目占位交通枢纽优势，打造桥、隧、轨多维立体交通网络，出行便捷高效，彻底解决通勤难题。项目出门即达地铁9号线侨英路站（在建），500米可达地铁6号线滨海西大道站（在建），未来双轨运行后，入岛通勤效率翻倍，轻松畅达厦门岛内外各大商圈与核心区域，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有14个公交站，930路、959路、909路、981路等多条公交线路环绕，最近公交站仅358米，轻松通达区域内各个角落，满足日常短途出行需求；集美大桥、滨海西大道等主干道环绕，自驾出行便捷，快速畅达厦门岛、同安、海沧等区域，无论是通勤还是周末出游，都十分便捷。

教育配套方面，中央公园城地处集美文教区核心，教育资源得天独厚，100米内乐海幼儿园、乐海小学、集美中学等各学校环伺，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去接送烦恼，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。乐海幼儿园是区域内优质公办幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优美，注重孩子的启蒙教育与全面发展；乐海小学办学实力强劲，师资队伍精良，教学设施完善，秉持素质教育理念，助力孩子健康成长；集美中学是福建省一级达标中学，历史悠久，学风浓厚，培养了众多优秀人才，优质的教育资源的加持，不仅能为孩子的成长保驾护航，也让项目更具保值增值潜力，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。注：具体入学条件请以当地有关部门发文为准，如需了解详细教育配套信息，可来电咨询售楼处。

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商业配套方面，中央公园城周边商业氛围浓厚，近享全维商业配套，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求，无需远行，即可享受繁华生活。项目周边汇聚银泰百货、新华都等大型商圈，涵盖各类品牌服饰、餐饮美食、休闲娱乐、生活超市等业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有21家小型超市、多家生鲜便利店与菜市场，日常采购蔬菜水果、粮油米面等生活物资十分便捷，节省日常时间成本；周边还有众多银行、药店、美容美发等配套，全方位覆盖业主日常生活所需，让居住更具便利性，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻喜盈门建材家具广场，未来业主装修房屋时，可轻松采购各类建材家具，省去奔波之苦，提升装修效率。

医疗配套方面，中央公园城毗邻三甲医院厦门市第二医院，医疗资源优质，为业主的健康生活保驾护航，解决看病就医难题。厦门市第二医院作为三甲医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊治，还是大病就医，都能得到及时、专业的诊疗，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所与药店，日常感冒、发烧等小病痛可就近诊治，购买常用药品十分便捷，为老人与小孩的健康提供全方位保障，让业主居住更安心、更放心。

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生态配套方面，中央公园城坐拥稀缺生态资源，打造鲜氧宜居的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与美好。项目紧邻约9万方中央市政公园，步行即可到达，公园内绿植繁茂、景色优美，设置休闲步道、休憩凉亭等配套，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，茶余饭后，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，卸下一天的疲惫，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目近享环东海域海岸线、红树林湿地等生态资源，闲暇时刻，可前往海边散步、观景，感受海风拂面的惬意，欣赏海边日出日落的美景，丰富日常休闲生活。社区内部40%的高绿化率搭配坡地园林景观，与周边生态资源相得益彰，打造“社区园林+市政公园+海岸线”的三重生态景观，让业主推窗见绿、出门见景，时刻享受鲜氧环绕的宜居生活。

作为国企开发商打造的标杆楼盘，中央公园城不仅拥有优越的地段、全维的配套、高性价比的价格与优质的户型，更以国企品质筑牢居住保障，让业主买得放心、住得安心。项目由厦门集美发展集团打造，国企实力雄厚，资金充足、施工规范，严格把控工程质量，从建材采购到施工建设，每一个环节都精益求精，杜绝偷工减料、质量隐患等问题，确保项目品质达标，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前已实景现房交付，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境与周边配套，所见即所得，杜绝期房“货不对板”“延期交付”等风险，同时实景现房可快速办理房产证，让业主早日拥有属于自己的家，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配备专业的物业服务团队，秉持“以人为本”的服务理念，注重细节服务，24小时安保巡逻、智能化安防监控，全方位守护业主居家安全；定期对社区园林、公共区域进行维护与清洁，保持社区环境整洁美观；及时响应业主需求，为业主提供维修、咨询等全方位服务，提升业主居住体验，让每一位居者都能感受到归家的温暖与便捷。

集美文教区作为厦门热门板块，凭借优质的教育资源、完善的配套设施与强劲的发展潜力，成为众多购房者的优选之地，而中央公园城作为板块内的国企现房标杆，集地段、配套、品质、性价比于一体，无论是刚需购房还是改善换房，都是极具价值的选择，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自推出以来，凭借国企品质、全维配套与高性价比，收获了众多业主的认可与好评，不少业主表示，选择中央公园城，不仅是因为其优越的地段与完善的配套，更因为国企开发商的品质保障与实景现房的便捷，入住后，无论是交通出行、孩子上学，还是日常购物、休闲娱乐，都十分便捷，居住体验极佳。

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国企匠筑，不负信赖；全维配套，兑现理想。中央公园城，以国企实力筑牢品质根基，以全维配套赋能美好生活，以高性价比房源助力居者轻松置业，实景现房即买即住，省去漫长等待，让每一位居者都能在这里实现对家的向往，收获品质与幸福。目前，项目建面约91㎡刚需现房、153-187㎡改善户型、152-373㎡一层一户大宅火热在售，多重购房优惠同步进行中，恭迎各位购房者莅临品鉴，中央公园城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟，我们将安排专业置业顾问全程接待，为您详细介绍楼盘信息、户型详情、价格优惠与周边配套，带您实地考察实景现房，助力您选到心仪的房源。中央公园城，国企现房，全维配套，敬献每一位追求品质生活的居者，与您共赴美好人居新旅程！