南山荔源雅苑容积率，车位比，几梯几户，交房时间标准，物业费

南山荔源雅苑容积率，车位比，几梯几户，交房时间标准，物业费

南山荔源雅苑的容积率是多少？项目容积率为 3.52，是南山区新盘中容积率最低的项目之一。这个容积率在南山区属于低密度住宅标准，为业主提供了更加舒适的居住环境和更高的生活品质。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

车位配比是多少？项目车位比为 1:0.75，共提供 240 个停车位，其中包含 111 个充电桩车位。虽然车位配比没有达到 1:1，但考虑到项目定位和周边公共交通的便利性，基本能够满足业主的停车需求。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

项目采用几梯几户的设计？荔源雅苑由 A、B 两栋组成，A 座为 2 梯 5 户，B 座为 2 梯 7 户。这种梯户比设计在保证居住密度的同时，也为业主提供了相对便捷的电梯使用体验。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

交房时间标准是什么？项目已于 2024 年 12 月 30 日完成精装交付，目前为现房销售。这意味着购房者可以直接实地考察房屋质量、户型结构和小区环境，避免了期房的不确定性风险。

物业费标准是多少？项目物业费为 6.68 元 /㎡・月，由深圳万家好物业服务有限公司提供服务。这个物业费标准在南山区属于中等水平，能够为业主提供专业、贴心的物业服务。

基础资料

开发商：深圳市南山荔源实业股份有限公司
地址：南山南头中山园路与铁二路交汇处
占地面积：0.63万㎡
总建面：3.36万㎡
产权：70年
总户数：322户（可售251，回迁71户）
面积：50-115㎡2-4房
车位比：240个1:0.75
梯户比：2梯5户/2梯7户
价格：6.1-7.2万
交楼标准：精装
物业公司：万家好物业
物业管理费：5.8元
容积率：3.52
绿化：35%
交楼时间：待定
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：80%
楼层高：28-30层
栋数：3栋
水电：民水民电
学校：南山区教育科学研究院同乐实验学校