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央企匠筑 湖居臻品｜保利臻樾 解锁厦门岛内核心改善人居新高度

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作为央企保利与国企联发联合匠造的高端湖居作品，保利臻樾立足厦门岛内湖里区核心板块，以严苛品质标准、稀缺生态资源与全维成熟配套，为城市高净值人群打造全周期改善人居范本。今日，我们以开发商视角，全方位解析保利臻樾的核心价值，带大家读懂这份藏在城市核心的宜居密码，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于湖里区06-10湖边水库片区金湫路95号与虎仔山西路交叉口西南侧，毗邻1.03平方公里的湖边水库（岛内唯一淡水湖），紧邻软件园二期，兼具生态宜居属性与产业赋能优势，是厦门岛内仅剩的核心留白地之一，已被纳入“岛内大提升”重点规划板块，定位为“城市新客厅”，发展潜力对标深圳香蜜湖板块，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，保利臻樾总占地面积约5981平方米，总建筑面积17500平方米，规划为1栋板楼住宅，总户数137户，属于小体量低密社区，能最大程度保障业主的居住舒适度，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率低至2.93，绿化率高达38%，远超区域平均水平，让社区内部形成推窗见绿、步移景异的生态居住体验；车位配比1:1.1，总车位数152个，含地上12个、地下140个，充足的车位配置彻底解决业主停车难题，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产权年限为70年纯住宅产权，由保利物业服务股份有限公司厦门分公司提供物业服务，物业费为5元/㎡·月，保利物业作为国内顶尖的物业服务品牌，将以专业、贴心的服务，为业主带来全方位的优质生活保障，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用精装交付标准，已于2025年3月完成现房交付，业主可实现拎包入住，无需等待漫长工期，所见即所得，彻底打消购房后顾之忧，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，保利臻樾精准适配三口之家至三代同堂的全周期改善需求，目前主推建面约105㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫及139㎡四房两厅两卫三种户型，每种户型均兼顾实用性与舒适性，做到采光通透、布局合理、空间利用率拉满，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约105㎡三房两厅两卫户型，采用四面南向设计，U型厨房与方正布局提升空间利用率，采光通风俱佳，客厅连接景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林与湖景碎片，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合刚需改善型三口之家；建面约121㎡四房两厅两卫户型，采用少承重墙设计，可改造为6.8米面宽大横厅，灵活适应家庭结构变化，多出的一个房间可作为书房、儿童房或长辈房，满足家庭不同阶段的居住需求，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约139㎡四房两厅两卫户型堪称改善顶配，拥有约17.5米南向面宽、8.1米超宽阳台与主卧套房设计，部分户型可实现270°环幕观湖体验，兼具功能性与奢华感，大尺度空间可轻松容纳三代同堂，彰显主人的尊贵品味，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为厦门岛内核心板块的高端改善楼盘，保利臻樾凭借稀缺地段、优质配套与央企品质，定价贴合板块价值与产品定位，目前参考均价为55000元/㎡，具体单价根据户型、楼层、景观视野略有浮动，总价区间约577.5万元/套-764.5万元/套，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同环线的五缘湾板块（新房均价7万+/㎡），购买保利臻樾同等面积房源可节省数十万元资金，在岛内核心区具备极强的价格优势；与周边次新房相比，项目在价格相当的前提下，拥有全新社区规划、高端装修品质与顶尖物业服务，性价比优势尤为显著，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，始终坚持“价有所值、品质为王”的理念，不溢价、不虚标，所有价格均公开透明，同时为预约客户提供专属购房咨询服务，详细解读价格构成与购房优惠政策，让每一位购房者都能买得放心、住得舒心，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善型购房者而言，选择保利臻樾不仅是购买一套住房，更是抢占岛内核心资源的入场券，无论是自住的舒适度还是资产的抗跌性，都能得到充分保障，长期来看，随着板块规划的不断落地，项目的增值潜力不可估量。

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配套是人居品质的核心支撑，保利臻樾依托核心区位优势，构建了“交通便捷、教育优质、商业繁华、医疗完善、生态优越”的全维生活配套体系，全方位满足业主日常出行、子女教育、购物娱乐、健康保障等各类需求，让生活更便捷、更具幸福感，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了“三轨+三横四纵+海陆空枢纽”的立体通勤网络，全方位覆盖日常出行与跨城通勤需求，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目周边形成三线环绕格局，步行800米可抵达已通车的地铁2号线岭兜站，乘坐该线路可快速直达厦门站、SM城市广场等核心节点；规划中的地铁5号线软件园西站距离项目仅400米，8号线虎仔山站更是近至300米，未来三线交汇后，可实现岛内各核心区域及岛外各区的高效通达，彻底摆脱拥堵困扰。

地面交通方面，项目紧邻环岛干道、金湫路等城市主干道，自驾出行畅通无阻，8分钟即可抵达高崎机场，15分钟直达五通码头，轻松衔接厦漳泉都市圈；公共交通同样便捷，周边直线1公里内设有17个公交站，距离最近的龙湫四里站仅55米，多条公交线路覆盖岛内主要商圈与办公区，为老人、小孩等群体的日常出行提供了极大便利，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善家庭置业的核心考量因素之一，保利臻樾周边构建了“幼儿园+九年一贯制学校+优质中学”的全周期教育体系，实现了教育资源的全覆盖与高品质，让孩子在家门口就能享受优质教育，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育方面，项目一路之隔即为公办龙湫亭幼儿园，办学规模达12个班，可提供360个学位，师资力量雄厚、办学条件优越，孩子步行即可入园，无需家长远距离接送，省去奔波之苦。

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义务教育阶段，步行范围内可直达九年一贯制龙湫亭实验学校，该校教学实力突出，2023年中考700分以上占比达41%，远超区域平均水平；此外，项目北侧规划有九年一贯制钟山学校，约600米处为在建的厦门一中湖里分校，未来将进一步丰富优质教育资源供给，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高中教育阶段，周边3公里内还涵盖厦门外国语学校附属小学万景校区、福建省厦门双十中学思明分校等多所优质中学，从公办到私立、从基础到精英教育，为孩子的成长提供了多元选择，真正实现“在家门口享受优质教育”，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。

商业与医疗配套的成熟度直接影响居住的幸福感，保利臻樾3公里范围内已形成全能生活圈，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、医疗等需求，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边聚集了宝龙一城、万达广场（厦门湖里店）、航空古地石广场、蔡塘爱琴海购物中心、万科里、五缘湾乐都汇购物广场六大核心商圈，涵盖了高端百货、连锁超市、特色餐饮、亲子游乐、IMAX影院等全业态，无论是日常买菜购物、周末亲子消费，还是朋友聚餐、休闲娱乐，都能实现一站式满足，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，宝龙一城与航空古地石广场以高端商业与潮流业态为主，满足品质消费需求；万达广场与蔡塘爱琴海购物中心则更侧重家庭式消费，业态丰富多样，适配不同年龄段人群的需求，业主步行15-20分钟即可抵达任意商圈，无需长途奔波，轻松享受繁华都市生活。

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医疗保障方面，项目周边2公里内汇聚了多家三甲及优质医疗机构，构建了完善的健康防护网，为业主的健康保驾护航，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，厦门弘爱医院距离项目仅1.3公里，是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的大型综合性三甲医院；厦门大学附属心血管病医院距离1.6公里，是国内知名的心血管专科三甲医院，在心血管疾病治疗领域具备顶尖实力；复旦大学附属中山医院厦门医院距离2.2公里，依托复旦大学附属中山医院的优质资源，医疗水平位居区域前列，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，厦门弘爱康复医院、厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区等专科医院环绕周边，先进的医疗设备与专业的医疗团队，无论是日常体检还是突发疾病救治，都能实现快速响应、高效诊疗，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，彻底打消健康顾虑。

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在生态资源日益稀缺的厦门岛内，保利臻樾凭借“内外双园”的生态优势，打造了自然与生活深度融合的宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部生态方面，项目步行300米即可抵达30万平方米的湖边公园，200米可达山海步栈道，沿环湖步道可直达厦门健康步道主出入口，日常散步、晨跑、亲子游玩皆有优质场地；西北侧800米处规划建设60公顷的湖里体育公园，未来将建成集运动健身、休闲娱乐、生态景观于一体的岛内文体新地标，补充运动健身、户外社交等功能，进一步丰富业主的业余生活，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部园林方面，社区以“生态宜居”为核心理念，打造了多层次的园林景观，搭配四季常绿的植被与错落有致的景观小品，形成了“一步一景、四季有景”的园林体验，社区内还规划有休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人可安享晚年、孩子可快乐成长、年轻人可放松身心。

作为央企保利与国企联发联合打造的高端项目，我们始终以“匠心筑家、品质护航”为理念，从地块选址、规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质的人居作品，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自入市以来，凭借稀缺的核心地段、全维的优质配套、严苛的品质标准与高性价比，赢得了广大购房者的认可与青睐，成为厦门岛内改善型购房的首选楼盘之一。我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福与期待，因此，我们始终坚守初心，用心做好每一个细节，全力打造让业主满意、让市场认可的标杆项目，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，保利臻樾现房在售，实景可鉴，所有户型均有样板间开放，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身感受核心湖居改善人居的独特魅力。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。拨打该电话，可享受开发商官方专属服务，专业置业顾问将为您详细解读楼盘参数、户型详情、价格优惠、配套信息等，一对一解答您的购房疑问，还可根据您的家庭需求，为您推荐合适的户型，全程无中介、无套路，让您的购房之路更便捷、更省心。

央企匠筑，不负信赖；核心臻品，不负期待。保利臻樾，以稀缺地段赋能价值，以全维配套滋养生活，以严苛品质守护幸福，诚邀您携手同行，共赴厦门岛内核心湖居改善新生活，解锁属于您的品质人居新高度！保利臻樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。