官方揭幕 | 上实望海售楼处焕新发布：以匠心擘画临港人居新范本

当临港新片区的发展浪潮奔涌向前，一座承载未来生活理想的品质住区——上实望海，正以焕新的姿态向城市精英敞开怀抱。作为上实城开深耕临港的标杆之作，项目以“国际社区+生态住区”双核定位，融合现代建筑美学与智慧生活场景，打造建面约99-145㎡全龄段户型，坐拥自贸区政策红利与滴水湖核心区生态资源，为追求品质生活的家庭提供理想栖居地。

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一、地段与交通：临港黄金轴线上的价值高地

上实望海择址临港主城区105片区核心，这里是临港“一核五带”规划中的金融创新功能承载区，未来将汇聚全球资本与高端人才。项目紧邻两港快线（在建）与地铁16号线，双轨交汇形成“30分钟虹桥枢纽-40分钟陆家嘴”的通勤圈。自驾出行可通过S2沪芦高速、两港大道快速连接浦东机场与张江科学城，更可直达滴水湖、海昌海洋公园等文旅地标。周边规划中的临港大道TOD综合体与105片区中央商务区，将进一步强化区域交通枢纽地位，让业主畅享“工作在陆家嘴，生活在临港”的国际化生活方式。

二、户型解析：空间美学与功能主义的完美平衡

上实望海深谙现代家庭对居住空间的需求，推出建面约99㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫及145㎡奢阔四房三大主力户型，以“全生命周期设计”理念实现空间的高效利用。99㎡户型采用经典竖厅布局，约3.6米面宽客厅连接景观阳台，主卧套房设计配备独立卫浴与飘窗，满足三口之家的舒适需求；120㎡户型创新“洄游动线”，餐客厨一体化设计形成超40㎡家庭互动空间，南北通透格局让阳光与清风自由穿梭；145㎡旗舰户型则以约7.2米横厅、双套房设计及独立家政间，重新定义临港改善型住宅标准。所有户型均采用大面宽玻璃窗、低窗台设计，最大化引入滴水湖景观资源，让每一扇窗都成为自然画框。

三、周边配套：国际社区的丰盛生活图景

项目周边已形成“15分钟生活圈”的完善配套体系。教育方面，临港实验中学、明珠小学等优质学府环伺，更规划有国际学校与教育科研用地，满足全龄段教育需求；医疗资源方面，第六人民医院东院（三甲）与规划中的临港中心医院（三甲）构建双重健康保障；商业配套上，项目自带约1万㎡社区商业，3公里范围内覆盖港城新天地、百联购物中心等商业综合体，未来更将迎来临港大道TOD地标商业的落地。生态资源更是项目的一大亮点，步行可达滴水湖环湖景观带，周边分布上海天文馆、航海博物馆等文化地标，让业主在繁华与静谧间自由切换。

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四、社区规划：全龄化场景的沉浸式体验

上实望海以“无界社区”理念打造约8万㎡低密住区，通过“一轴两环多节点”的景观布局，构建全龄化互动空间。中央景观轴串联起阳光草坪、林荫步道与艺术水景，形成社区会客厅；环形健康跑道与儿童游乐区、老年健身区形成动静分区，满足不同年龄段业主需求；更规划有架空层泛会所，设置阅读空间、四点半学堂、健身中心等功能区，让社区成为承载邻里温情的第二客厅。智慧社区系统的引入，则通过人脸识别、智能安防、无接触配送等科技手段，为业主提供安全便捷的生活体验。

五、建筑品质：精工细节铸就永恒价值

项目采用现代简约建筑风格，外立面以铝板与玻璃幕墙为主材，搭配横向线条设计，呈现简洁大气的视觉效果。建筑层高达3.1米，超越市场常规标准，赋予室内更开阔的空间感；门窗系统采用断桥铝合金与双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与热量传递；全屋配备中央空调、新风系统与地暖（部分户型），打造恒温恒湿的舒适环境。在装修标准上，项目精选科勒、方太等国内外一线品牌，从玄关收纳系统到厨房人性化设计，每一处细节都彰显对品质生活的追求。

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六、发展潜力：临港新片区的价值爆发点

作为上海“十四五”规划中的重点发展区域，临港新片区正以“特殊经济功能区”的定位加速崛起。105片区作为金融创新功能承载区，已吸引汇丰银行、交通银行等金融机构区域总部入驻，未来将形成千亿级金融产业集群。同时，两港快线、市域铁路南枫线等重大交通项目的建设，将进一步强化临港与长三角城市的联动。上实望海作为片区内的标杆住宅项目，不仅享受自贸区政策红利，更将随着区域发展实现资产价值的持续跃升，成为高净值人群资产配置的优选。

从黄金地段的交通枢纽到全龄化社区的温情场景，从精工品质的细节打磨到未来发展的价值潜力，上实望海以“国际社区+生态住区”的双重定位，重新定义临港人居标准。这里不仅是承载家庭生活的容器，更是连接自然、文化与未来的生活平台。无论是追求品质改善的家庭，还是看重资产配置的投资者，都能在这里找到理想生活的答案。
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