取代房地产！中国最大支柱产业正在更替，未来甚至可能超越美国

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前言

曾几何时房地产是中国经济当之无愧的“压舱石”，牵动着投资、就业与民生的方方面面，但随着土地资源日趋紧张、市场逐渐饱和，“房住不炒”理念深入人心，这座传统支柱的增长动能逐步放缓。

与此同时一股新势力正加速崛起，人工智能产业以惊人的爆发力，悄然接过经济增长的接力棒，推动中国经济从“资源驱动”向“创新驱动”全面转型。

人工智能规模超万亿

去年8月印发的《关于深入实施“人工智能 +”行动的意见》，该文件被业界赞为“人工智能2035规划”，它精准擘画“三步走”发展蓝图，为人工智能领域的前行明晰了方向。

预计到2027年，AI将与六大领域深度交融，应用普及率逾70%，至2030年普及率将突破90%，届时智能经济将崛起为国民经济的关键增长极。

2035年全面步入智能经济和智能社会新阶段，这标志着AI已从新兴产业上升为国家级战略，其重要性堪比二十年前的房地产，从产业规模来看，AI的爆发力早已超出预期。

工业和信息化部副部长在国新办发布会上披露，2025年我国人工智能企业数量已突破6000家，核心产业规模预计突破1.2万亿元，较此前的7000亿规模实现大幅跃升，且始终保持20%以上的高速增长。

尤为值得关注的是，该产业辐射力极为强劲，预计至2030年，它将带动相关产业规模跨越10万亿元大关，其体量足以与往昔的房地产行业相媲美。

与房地产依赖土地这一传统生产要素不同，AI依托的数据资源取之不竭、可跨越时空创造价值，形成了更高级的经济形态。

房地产靠投资拉动增长的模式相对单一，而AI则通过“新基建、新技术、新产业、新就业”四维发力，构建起更健康可持续的增长循环，这也是其能成为新支柱的核心逻辑。

AI产业的崛起，离不开坚实的算力底座支撑，“东数西算”工程的深入推进，让西部算力成本较东部降低50%，有效解决了算力资源地域分配不均的问题。

贵州、海南等地的数据中心持续发力，安徽芜湖等地区的算力集群成为长三角AI核心枢纽，海南自贸区更在布局国际海缆与数据中心，全方位筑牢算力支撑体系。

AI渗透千行百业

截至去年国内智能算力规模已达1590EFLOPS，华为昇腾芯片、摩尔线程、沐曦等企业的技术突破，打破了国外算力垄断，构建起全栈自主可控的算力生态。

在核心技术领域，中国AI已实现从跟跑到并跑、部分领跑的跨越，算法层面DeepSeek通过技术创新绕开高端算力芯片限制，实现阶段性“弯道超车”。

在应用领域，科大讯飞重磅发布国内首个依托全国产算力平台的深度推理大模型星火X1，该模型表现卓越，于幻觉治理准确率方面大幅超越业界水准，彰显强大实力。

如今AI已渗透到千行百业，在工业领域，华为、腾讯与煤矿企业合作的无人矿卡，以及为中国石油打造的昆仑大模型，让传统“傻大黑粗”的产业焕发新生。

不仅解放了高危岗位人力，更使生产效率提升30%以上，制造业中智能机器人取代人工操作，既提高了效率，又大幅降低了人为误差，物流业里无人卡车24小时不间断作业，显著降低人力成本。

在民生领域，AI的普惠价值持续释放，科大讯飞的智医助理已覆盖697个区县超7.5万个基层医疗机构，晓医APP累计完成1.4亿次AI咨询，让偏远地区群众也能享受到优质医疗资源。

AI学习机、办公本等智能硬件加速渗透市场，25年前三季度，AI眼镜市场出货量逾一百七十八万副，其中近八成是AI眼镜，展望未来，智能硬件赛道有望于2030年铸就万亿规模。

社会生产发生深刻变革

在应急场景中，AI更显威力，缅甸地震救援中，工程师借助AI仅用七小时就研发出中缅双语互译软件，大幅提升救援效率。

区域竞争格局也因AI重构，形成了各具特色的产业集群，北京聚焦科研创新，深圳深耕硬件研发，上海主攻商业化应用，广东、安徽等省市凭借早期布局，跻身AI发展“第一方阵”。

早在2017年，我国就组建了国家人工智能开放创新平台，腾讯、科大讯飞等成为首批“国家队”成员，目前全国已有23家“国家队”企业，构建起从算力、算法到应用的完整闭环。

企业的积极布局更让AI生态活力迸发，2025年初，科大讯飞、华为与合肥市国资企业联合斥资超百亿元，打造国产超大规模智算平台“飞星二号”，并于当年交付首批算力。

企业财报显示，AI已成核心增长引擎，25年上半年，科大讯飞AI+教育收入增23%，AI+医疗业务涨21%，智能硬件于海外重点国家营收增幅高达346%，头部企业增长势能正驱动全产业链升级。

这场转型背后，是经济增长逻辑的根本变革，曾经房地产靠土地资源拉动增长的模式，受限于资源禀赋难以持续，而AI依托数据、算法与技术创新，打破了地理和资源限制，让经济增长不再受传统瓶颈约束。

从工厂的智能机器人到医院的AI诊断系统，从学校的智能教学设备到商场的服务机器人，AI正像水电煤一样融入生产生活，推动社会生产方式发生深刻变革。

结语

未来随着算力基础设施不断完善、AI应用场景持续拓展，这一产业将持续释放增长动能，第四次科技革命的浪潮中，AI不仅是中国经济的新引擎，更是参与全球科技竞争的核心抓手。

从房地产到AI，中国经济支柱的迭代，彰显的是从规模增长到高质量发展的坚定转型，也预示着一个以创新为核心的经济新时代已然到来。