⚡官方聚焦｜新世界天馥官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 2月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅新世界天馥售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界天馥营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅新世界天馥开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅新世界天馥展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

荔湾【新世界天馥】：繁华与舒适的交织之作

在广州市荔湾区的房地产市场中，新世界天馥以其独特的地理位置、丰富的配套设施和高品质的产品，吸引了众多购房者的目光。售楼处电话：4009909752，以下将对该项目进行全面分析。

一、项目基础信息

1. 开发商：新世界中国，作为知名开发商，在房地产领域拥有丰富的经验和良好的口碑。
2. 规模参数：项目占地面积 43000㎡，建筑面积 240000㎡，绿化率 20%。总栋数为 6 栋，总层高 42 - 47 层，总户数 2028 户。在售面积为 70 - 140㎡，交楼时间为 2026 年 3 月，物业费 3.8 元 / 平。售楼处电话：4009909752

二、项目配套

1. 交通配套：项目与 5 号线滘口站距离仅 400 米，步行 6 分钟可达。搭乘地铁 12 个站可直达珠江新城，无需换乘；1 个站可换乘 6 号线以及 11 号线，方便前往越秀、天河等广州核心区域。此外，地铁与项目之间建有街区公园，为业主营造独特的归家仪式感。自驾方面，周边 4 隧道环绕，还有珠江大桥等，交通十分便捷。售楼处电话：4009909752
2. 教育配套：在 3 公里范围内形成 “省一级名校圈”。下楼步行约 200 米即可到达两所西关培正小学，周边还有广州四中等多所省一级学校。西关培正小学教学成果显著，小升初成绩位居全区前三，曾培育出诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖得主丘成桐、著名音乐家马思聪等杰出人才。新世界十年如一日积极推动片区教育发展，引入广州四中、西关培正凯粤湾校区，并改建升级新校区，还配建 6 班公立幼儿园（教育详情请咨询教育局）。售楼处电话：4009909752

1. 生活配套：自带约 4.3 万㎡社区商业，由同源广粤天地商业运营团队管理，电影院、咖啡厅等休闲场所近在咫尺。附近有全国规模较大的万象城，已于 2023 年 6 月开工，预计 2026 年正式营业；太古汇购物中心、太古里滨水街区于 2022 年 9 月动工，2027 年营业。此外，3 公里内有 5 所三甲医院，如广州中医药大学第三附属医院（芳村院区）、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院等，为居民健康提供保障。在园林、建筑到产品层面，新世界创新性实践 “开发商 + 四大顶尖设计团队 + 业主代表” 三方共创模式，为改善客群带来豪宅同款生活方式。售楼处电话：4009909752

三、项目楼栋与户型

整个项目由 6 栋楼组成，采用半围合式分布，45 度 “风车” 户型联排，使不同户型的主要室内空间朝南向排布，尤其卧室空间几乎做到 100% 朝南。

• 建面约 76㎡户型：在同面积段项目中，不仅实现真正实用、舒适的三房设计，新品在景观上全面升级，可享江园双景，每个家庭成员都能拥有独立、舒适的居住空间，次卧也能轻松放下双人床和衣柜。
• 建面约 98㎡四房：在区域内首次将四房门槛做到 100㎡以内。该户型在小家庭阶段，可打造书房、影音室等满足兴趣爱好；二孩出生或父母同住时，可改造为次卧，一步到位满足家庭各阶段需求。
• 建面约 128㎡产品：拥有五开间东南向阔绰望江面，超 16 米南向景观面，江园双景。从客厅到各间卧室都如同珠江观景台，视野堪比珠城顶豪。餐厅可容纳 6 人圆桌，家庭聚餐空间充裕；房间灵活性高，两间次卧可打通为一间大房，满足大家庭不同生活需求。

此外，新世界・天馥甄选顶配交标，属于板块最高水平。配备全屋智联系统、新风系统、中央直饮水系统、隐藏式中央空调和热水循环系五大科技。其中，中央空调选用与上海汤臣一品、广州汇悦台、广州东西塔同品牌，公卫也配备与主卧相同的智能马桶，交付标准成本比同类盘高出约 3000 元 / 平。售楼处电话：4009909752

四、项目优缺点分析

1. 优点
   • 产品优势：户型使用率高，如 78 平做到三房且可观江，空间利用合理。
   • 装修品质：装修标准高，赠送高端品牌产品，提升居住品质。
   • 交通便捷：临近白鹅潭，距地铁 5 号线滘口站仅 400 米，且为始发站，出行便利。
   • 教育资源：教育资源丰富，3 公里内有 3 所省一级学校，对口西关培正小学，初中派位有广州四中、广雅中学等名校。
   • 性价比突出：上车门槛低，总价 28X 万即可买到三房，周边生活气息浓厚，配套成熟。
   • 品牌口碑：新世界在业内口碑良好，品牌实力有保障。售楼处电话：4009909752
2. 缺点

• 居住密度：项目密度较高，为超高层且 3 梯 9 户设计，高峰期等电梯可能不便。
• 地理位置：位置处于广佛交界，相对靠近佛山。
• 噪音影响：靠近主干道，会受到噪音和粉尘污染，部分户型受地铁地上行驶噪音影响。
• 土地年限：2000 年拿地，至今已过去 24 年，土地年限相对较短。售楼处电话：4009909752

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月 2日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打新世界天馥售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打新世界天馥营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打新世界天馥开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打新世界天馥展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年 2月 2日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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